承包的水電安裝合同范本

承包的水電安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設施，現(xiàn)進入施工階段，需進行水電安裝工程；乙方作為一家專業(yè)從事水電安裝工程的公司，具備豐富的施工經(jīng)驗、技術實力和良好的業(yè)界口碑，甲方擬將該項目的水電安裝工程委托給乙方實施。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“水電安裝工程”，是指乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和國家標準，為甲方提供包含給排水、強弱電、消防等系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗收的工程服務。

1.2本合同所述“履行期限”，是指自合同簽訂之日起至乙方完成水電安裝工程并通過甲方驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同簡介旨在概括雙方合作的背景、目的和基本框架，具體合作事宜、雙方的權利義務等內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)進行詳細規(guī)定。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自職責，確保水電安裝工程的順利進行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的水電安裝工程，包括但不限于給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗收。具體范圍涵蓋項目所有樓棟及配套設施的水電安裝，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和技術標準，滿足甲方的設計要求和功能需求。

第二條定義

2.1“工程圖紙”：指甲方提供的用于水電安裝工程的施工圖紙、設計文件和技術規(guī)范。

2.2“工程材料”：指乙方為完成水電安裝工程所需的一切材料、設備、產(chǎn)品等。

2.3“驗收合格”：指水電安裝工程符合工程圖紙、施工規(guī)范、國家標準及甲方的要求，并通過甲方的驗收。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供工程圖紙、施工規(guī)范和技術要求，并對乙方施工過程進行監(jiān)督。

2.提供施工場地，確保場地符合施工要求，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。

3.按合同約定支付工程款項。

4.配合乙方進行工程驗收，及時確認工程進度和質量。

5.不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工。

二、乙方的權利與義務

1.嚴格按照工程圖紙、施工規(guī)范、國家標準進行水電安裝施工，確保工程質量和安全。

2.選用合格、合規(guī)的工程材料，并對材料質量負責。

3.按合同約定的履行期限完成工程，及時向甲方報告工程進度。

4.配合甲方進行工程驗收，對存在的問題及時進行整改。

5.對施工過程中的安全負責，確保施工人員遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止事故發(fā)生。

6.未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定水電安裝工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。

3.工程全部完成后，甲方支付乙方工程總價的30%。

4.剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格滿一年后，甲方無息支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，乙方應在不晚于合同生效之日起XX個月內(nèi)完成水電安裝工程，并提交甲方驗收。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方提交施工設計和施工計劃。

2.施工過程中，乙方每半月向甲方報告工程進度。

3.工程完工后，乙方應在XX日內(nèi)通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權暫停施工。

2.若甲方無故干涉乙方的正常施工，導致工程延期或損失，甲方應承擔相應責任。

3.若甲方未按約定時間進行驗收或無故不驗收，超過驗收期限視為驗收合格。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付逾期完工金額的萬分之五作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同。

2.若乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工、整改費用，并根據(jù)情況向甲方支付工程總價5%-10%的違約金。

3.若乙方違反合同約定，未使用合格、合規(guī)的工程材料，應立即更換并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，同時向甲方支付工程總價10%的違約金。

4.若乙方發(fā)生安全事故，應按國家相關法律法規(guī)承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務，并通知對方。雙方應協(xié)商確定合理的工期調(diào)整和費用分擔。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用按照仲裁裁決承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式送至合同約定的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方明確表示放棄合同權利，或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行善后義務，包括但不限于支付款項、退還預付款、處理已履行部分等。

5.本合同的解除或終止不影響雙方關于保密、知識產(chǎn)權、爭議解決等條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分