倉庫辦公一體租賃合同范本

倉庫辦公一體租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的倉庫資源和管理經(jīng)驗，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉庫作為辦公及倉儲場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫辦公一體的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于____________城市____________區(qū)____________路____________號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方，倉庫面積為____________平方米，用于乙方辦公及倉儲。

二、雙方同意，租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、乙方在租賃期內(nèi)享有租賃倉庫的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

四、甲方承諾在租賃期內(nèi)，確保租賃倉庫符合乙方正常辦公及倉儲需求，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。

五、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫用途，確保租賃倉庫的安全、衛(wèi)生。

六、雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃倉庫的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、本合同項下的租金、支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等具體事項，詳見以下條款。

八、本合同的訂立、生效、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃倉庫出租給乙方，供乙方作為辦公及倉儲場所使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃倉庫，確保倉庫符合乙方正常辦公及倉儲需求；

2.乙方支付租金，并在租賃期內(nèi)合法使用租賃倉庫；

3.雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)租賃倉庫的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

第二條定義

1.租賃倉庫：指甲方擁有的位于____________城市____________區(qū)____________路____________號的倉庫，用于乙方辦公及倉儲。

2.租賃期限：指自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.基礎(chǔ)設(shè)施：指租賃倉庫所在區(qū)域內(nèi)供水、供電、排水、通訊等設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方向乙方提供符合約定條件的租賃倉庫，并保證租賃期內(nèi)倉庫的使用權(quán)；

2.甲方負責(zé)租賃倉庫的日常維護、維修及設(shè)備更新，確保倉庫設(shè)施的正常使用；

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施及物業(yè)服務(wù)；

4.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的押金；

6.甲方應(yīng)確保租賃倉庫符合國家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)的要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃倉庫，并享有甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及物業(yè)服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金及其他相關(guān)費用；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，確保倉庫的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變倉庫用途；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃倉庫從事違法活動；

5.乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃倉庫進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行；

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求將租賃倉庫恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

7.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、分租租賃倉庫，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃倉庫的租金。租金標準為每平方米____________元/月，總計____________元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“租賃倉庫租金”。

3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自____________年____________月____________日起生效，租賃期限為____________年，至____________年____________月____________日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方達成一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃倉庫，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同租金標準的兩倍支付租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃倉庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方違反本合同約定，未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方擅自改變租賃倉庫用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租、分租租賃倉庫，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

4.乙方在租賃期滿后未按照約定將租賃倉庫恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用及違約金，違約金為一個月租金。

5.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整租金等。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向租賃倉庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。若部分敗訴，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.除非雙方另有約定，本合同不得隨意終止。如甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可提前終止本合同。

4.任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)書面通知違約方要求其在指定期限內(nèi)改正。如違約方在指定期限內(nèi)未改正，守約方有權(quán)解除本合同。

5.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并恢復(fù)租賃倉庫原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于租賃倉庫平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合