中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》考試大綱

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)學(xué)問與實(shí)務(wù)考試大綱第一章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)

考試目的

通過本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算有關(guān)概念的理解及應(yīng)用資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式解決詳細(xì)問題的實(shí)力；檢驗(yàn)考生應(yīng)用數(shù)值法、比率法和期間法進(jìn)展單一投資方案評(píng)價(jià)的實(shí)力；檢驗(yàn)考生對(duì)投資方案的類型劃分標(biāo)準(zhǔn)的駕馭程度及應(yīng)用所學(xué)學(xué)問進(jìn)展獨(dú)立方案、互斥方案選擇的實(shí)力；檢驗(yàn)考生對(duì)價(jià)值工程的概念、工作程序、對(duì)象選擇及功能分析與評(píng)價(jià)的理解程度。

考試內(nèi)容

〔一〕資金的時(shí)間價(jià)值

熟識(shí)資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的緣由、資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算的種類、復(fù)利計(jì)算的六個(gè)根本公式，能應(yīng)用現(xiàn)金流量圖和根本公式嫻熟地進(jìn)展資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。

〔二〕單一投資方案的評(píng)價(jià)

駕馭凈現(xiàn)值、凈值、凈將來值、基準(zhǔn)收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期的根本概念，并應(yīng)用上述概念嫻熟地進(jìn)展單一投資方案的評(píng)價(jià)、多投資方案的評(píng)價(jià)與選擇。

〔三〕投資方案的類型與評(píng)價(jià)指標(biāo)

駕馭如何運(yùn)用內(nèi)部收益率法進(jìn)展獨(dú)立型投資方案選擇；駕馭運(yùn)用凈現(xiàn)值、凈值、凈將來值，差額的凈現(xiàn)值、凈值、凈將來值，追加投資收益率等方法進(jìn)展壽命期一樣的互斥方案選擇；駕馭最小公倍數(shù)法，特殊是凈值法進(jìn)展壽命期不同的互斥方案選擇的過程；理解什么是混合方案，以及回收期法的根本思路。

〔四〕價(jià)值工程

熟識(shí)價(jià)值工程的定義，價(jià)值、功能、本錢的概念；理解價(jià)值工程的起源；駕馭進(jìn)步價(jià)值的途徑、全壽命周期的含義、價(jià)值工程的特征；熟識(shí)價(jià)值工程的分析、綜合、評(píng)價(jià)三個(gè)階段的主要內(nèi)容；理解價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則、方法，駕馭價(jià)值工程對(duì)象選擇方法中的強(qiáng)迫確定法：理解價(jià)值工程情報(bào)資料搜集應(yīng)滿意的要求；理解功能分析的目的、功能定義；熟識(shí)功能的四種分類方式、功能系統(tǒng)圖及功能實(shí)現(xiàn)本錢與改進(jìn)期望值的確定；理解方案評(píng)價(jià)與選擇的方法。

第二章建立工程可行性探討

考試目的

通過本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)可行性探討的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、根據(jù)和特點(diǎn)的理解；檢驗(yàn)考生對(duì)本章介紹的根本意料方法和決策方法駕馭的程度；檢驗(yàn)考生對(duì)建立工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二者的共同點(diǎn)和區(qū)分的理解及有關(guān)根本概念的駕馭；檢驗(yàn)考生對(duì)盈虧平衡分析、敏感性分析的應(yīng)用實(shí)力。

考試內(nèi)容

〔一〕建立工程可行性探討概述

理解可行性探討的目的和任務(wù)；駕馭可行性探討的四個(gè)階段及各個(gè)階段的根本要求；理解可行性探討的內(nèi)容、步驟、根據(jù)；熟識(shí)建立工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法特點(diǎn)、建立工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)分；理解國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中影子價(jià)格、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率、影子匯率的概念；熟識(shí)民用建筑工程可行性探討的特點(diǎn)和建立工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)留意的幾個(gè)問題。

〔二〕意料和決策方法

熟識(shí)意料的兩種分類方法；理解定性意料的根本做法；熟識(shí)簡(jiǎn)潔平均法、挪動(dòng)平均法和加權(quán)挪動(dòng)平均法意料的根本操作；理解決策的定義和步驟；駕馭根據(jù)決策的性質(zhì)分類的確定型、非確定型和風(fēng)險(xiǎn)型的區(qū)分；駕馭期望值的計(jì)算方法；熟識(shí)非確定型決策的最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過程。

〔三〕建立工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

熟識(shí)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率計(jì)算公式；駕馭干脆效益與干脆費(fèi)用、間接效益與間接費(fèi)用、轉(zhuǎn)移支付的概念；理解國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值公式的含義。

〔四〕盈虧平衡分析與敏感性分析

駕馭產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的求解；熟識(shí)單位產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)本錢、固定本錢的盈虧平衡點(diǎn)的含義，熟識(shí)敏感性分析的定義及作用、單要素敏感分析的方法。第三章建立工程造價(jià)管理

考試目的

通過本章的考試，檢驗(yàn)考生在現(xiàn)行工程造價(jià)管理體制下，對(duì)建立工程造價(jià)構(gòu)成內(nèi)容及其含義的理解程度；檢驗(yàn)考生對(duì)各種工程造價(jià)計(jì)價(jià)根據(jù)以及工程建立各個(gè)階段工程計(jì)價(jià)方法的駕馭程度；考察考生編制工程估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和進(jìn)展工程招投標(biāo)計(jì)價(jià)的實(shí)力。

考試內(nèi)容

〔一〕建立工程造價(jià)管理概述

熟識(shí)建立工程造價(jià)的定義和計(jì)價(jià)特點(diǎn)；駕馭工程造價(jià)管理的根本內(nèi)容和限制原則。

〔二〕建立工程造價(jià)的構(gòu)成

駕馭我國(guó)現(xiàn)行建立工程造價(jià)的構(gòu)成；駕馭設(shè)備工器具費(fèi)用的組成；熟識(shí)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算；理解非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法；理解進(jìn)口設(shè)備的交貨方式；駕馭進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算方法；理解設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的組成；駕馭我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成；駕馭干脆費(fèi)、間接費(fèi)的內(nèi)容、范圍和計(jì)算方法；熟識(shí)建筑安裝工程造價(jià)中的利潤(rùn)和稅金的概念和計(jì)算方法；駕馭工程建立其他費(fèi)用的構(gòu)成和含義；熟識(shí)與工程建立有關(guān)的其他費(fèi)用的組成；熟識(shí)與將來企業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用的組成；理解預(yù)備費(fèi)的組成和計(jì)算；熟識(shí)建立期貸款利息的計(jì)算方法。

〔三〕工程造價(jià)計(jì)價(jià)根據(jù)

駕馭工程造價(jià)計(jì)價(jià)根據(jù)的分類和各種計(jì)價(jià)根據(jù)的特點(diǎn)；駕馭人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制原理和確定方法；駕馭人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成內(nèi)容及其計(jì)算方法；理解工程造價(jià)取費(fèi)定額的制定；熟識(shí)工程單價(jià)的種類和編制方法；駕馭工程量清單的作用和組成；理解工程造價(jià)指數(shù)的測(cè)定與編制方法。

〔四〕建立工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

熟識(shí)投資估算的階段劃分及主要作用；駕馭投資估算編制的根本方法；熟識(shí)設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容及其互相關(guān)系；駕馭建筑單位工程概算的主要編制方法；熟識(shí)設(shè)備及安裝工程概算的主要編制方法；理解單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法和建立工程總概算的編制方法；駕馭用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的方法、步驟；駕馭用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的方法和步驟；駕馭建立工程招投標(biāo)計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方法；駕馭建筑安裝工程合同價(jià)的確定；熟識(shí)工程索賠的概念和分類；熟識(shí)工程索賠的內(nèi)容和索賠費(fèi)用的計(jì)算方法；熟識(shí)工程變更價(jià)款的確定；駕馭建安工程價(jià)款的結(jié)算方式；駕馭工程價(jià)款的結(jié)算過程；駕馭建筑安裝工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算；熟識(shí)開工決算的內(nèi)容。

第四章施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理

考試目的

通過對(duì)本章內(nèi)容的考試，可檢驗(yàn)考生理解、熟識(shí)和駕馭有關(guān)施工企業(yè)資金籌集、資產(chǎn)構(gòu)成與管理、本錢費(fèi)用管理、利潤(rùn)及利潤(rùn)支配以及工程經(jīng)濟(jì)中涉及的相關(guān)稅種等方面學(xué)問的程度，以利于進(jìn)步考生在企業(yè)財(cái)務(wù)方面的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)實(shí)力。

考試內(nèi)容

〔一〕施工企業(yè)的資金籌集

駕馭企業(yè)實(shí)收資本的概念；理解資本的籌集和管理規(guī)定；駕馭資本公積金的主要來源；熟識(shí)盈余公積金的內(nèi)容和規(guī)定；理解股票的概念和分類；駕馭股票籌資的優(yōu)缺點(diǎn)；熟識(shí)企業(yè)負(fù)債的概念和分類；駕馭流淌負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債的類型和特點(diǎn)；理解債券的分類、發(fā)行條件和發(fā)行價(jià)格；駕馭債券籌資的優(yōu)缺點(diǎn)；熟識(shí)資金本錢的含義；駕馭各種來源資金本錢和綜合資金本錢的計(jì)算；駕馭利用資金本錢進(jìn)展籌資決策的方法。

〔二〕施工企業(yè)資產(chǎn)管理

理解資產(chǎn)的概念和分類；熟識(shí)企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)和現(xiàn)金管理的目的；熟識(shí)最正確現(xiàn)金持有量的含義；駕馭運(yùn)用信譽(yù)政策調(diào)整應(yīng)收賬款和制定收賬政策；駕馭存貨的經(jīng)濟(jì)選購 批量的含義和計(jì)算方法；熟識(shí)經(jīng)濟(jì)保險(xiǎn)貯存量的計(jì)算方法；理解施工企業(yè)固定資產(chǎn)的含義和分類；熟識(shí)計(jì)提折舊的范圍；駕馭用平均限法、工作量法、雙倍余額遞減法和數(shù)總和法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊；理解固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用的處理；駕馭固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用處理方式；理解無形資產(chǎn)的含義和分類；熟識(shí)各類無形資產(chǎn)的特點(diǎn)；熟識(shí)無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則和攤銷方法。

〔三〕本錢費(fèi)用

駕馭施工企業(yè)本錢費(fèi)用的內(nèi)容；理解本錢費(fèi)用核算對(duì)象和核算原則；熟識(shí)施工企業(yè)營(yíng)業(yè)收人的含義和內(nèi)容。

〔四〕施工企業(yè)利潤(rùn)及利潤(rùn)支配

駕馭營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的概念及其計(jì)算；熟識(shí)投資凈收益、營(yíng)業(yè)外收入和支出的概念；駕馭利潤(rùn)總額的計(jì)算；熟識(shí)利潤(rùn)支配的過程。

〔五〕工程經(jīng)濟(jì)涉及的主要稅種

理解流轉(zhuǎn)稅的含義和稅種；駕馭營(yíng)業(yè)稅的納稅人、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算方法；熟識(shí)增值稅和企業(yè)所得稅的納稅人、稅率和計(jì)算方法；理解其他與工程經(jīng)濟(jì)有關(guān)的稅種。

第五章工程網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)

考試目的

通過本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)工程網(wǎng)絡(luò)方案繪制的熟識(shí)程度；對(duì)網(wǎng)絡(luò)方案時(shí)間參數(shù)計(jì)算的駕馭程度和應(yīng)用實(shí)力狀況。

考試內(nèi)容

〔一〕概述

理解網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)的特點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)方案的分類。

〔二〕雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案

理解雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案的根本要素；熟識(shí)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案的繪圖規(guī)則和工作時(shí)間計(jì)算法；駕馭網(wǎng)絡(luò)方案時(shí)間參數(shù)的概念；駕馭關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定方法；熟識(shí)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案的繪制方法；駕馭時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案關(guān)鍵線路的斷定和時(shí)間參數(shù)的確定方法。

〔三〕單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案

理解單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案的根本符號(hào)的含義；熟識(shí)單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案的繪圖規(guī)則；熟識(shí)單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)方案時(shí)間參數(shù)的計(jì)算方法；駕馭關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定方法。

〔四〕工程網(wǎng)絡(luò)方案管理

熟識(shí)工程網(wǎng)絡(luò)方案的檢查方法、檢查內(nèi)容；熟識(shí)網(wǎng)絡(luò)方案調(diào)整的方法。

第六章工程建立工程招標(biāo)投標(biāo)

考試目的

通過本章的考試，考察考生對(duì)在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工程建立工程招標(biāo)投標(biāo)全過程的駕馭程度；檢驗(yàn)考生對(duì)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、組織形式和招標(biāo)方式的理解；檢驗(yàn)考生對(duì)招標(biāo)程序?qū)嶋H運(yùn)用的實(shí)力；檢查考生對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的行政管理的理解程度。

考試內(nèi)容

〔一〕工程建立工程招標(biāo)投標(biāo)

熟識(shí)工程建立工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，駕馭工程招標(biāo)與不招標(biāo)的界定，駕馭招標(biāo)的組織形式和招標(biāo)方式。

〔二〕工程建立工程招標(biāo)的程序

理解發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)投標(biāo)函的前提條件，理解承受資格預(yù)審方式招標(biāo)公告的格式，駕馭資格預(yù)審須知的內(nèi)容。駕馭招標(biāo)文件的編制方法，投標(biāo)須知前附表的內(nèi)容，合同條款的組成，工程量清單的用處。駕馭編制招標(biāo)工程標(biāo)底的方法。駕馭投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序和方法、總標(biāo)價(jià)的確定、開標(biāo)時(shí)應(yīng)留意的問題、評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)的組成和評(píng)標(biāo)程序。

〔三〕招標(biāo)投標(biāo)的行政管理

駕馭招標(biāo)投標(biāo)各主管部門的職責(zé)劃分及管理的范圍。

第七章建筑工程合同管理

考試目的

通過本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)合同籌劃的意義、根據(jù)、程序以及業(yè)主的建筑工程合同籌劃和承包商籌劃的內(nèi)容駕馭的程度；檢驗(yàn)考生對(duì)承包商的風(fēng)險(xiǎn)管理及承包工程合同的風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容的理解；檢驗(yàn)考生對(duì)工程索賠概念的理解和是否能正確計(jì)算工程的工期索賠及費(fèi)用索賠值。

考試內(nèi)容

〔一〕建筑工程合同籌劃

熟識(shí)合同籌劃的意義、根據(jù)、程序，分散平行承包和全包的內(nèi)涵和特點(diǎn)；駕馭我國(guó)承受的招標(biāo)方式及適用條件，單價(jià)合同、固定總價(jià)合同、本錢加酬金合同、目的合同的定義和區(qū)分；理解重要合同條款確定的主要內(nèi)容、承包商投標(biāo)選擇時(shí)應(yīng)考慮的主要因素、影響合同風(fēng)險(xiǎn)的主要因素、承包方式的種類。

〔二〕建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理

理解承包商與工程有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素，承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策、合同會(huì)談時(shí)合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的措施、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的手段、降低風(fēng)險(xiǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)和組織的措施；熟識(shí)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)點(diǎn)；理解公允合理、責(zé)權(quán)利平衡的詳細(xì)內(nèi)容。

〔三〕工程索賠

理解索賠的定義、意義、索賠的緣由及索賠的分類和索賠的根據(jù)；熟識(shí)索賠的程序、工期拖延的分類及處理措施；駕馭費(fèi)用索賠中的費(fèi)用組成和單項(xiàng)索賠值的計(jì)算方法；理解費(fèi)用索賠的總費(fèi)用方法和反索賠的工作內(nèi)容。

第八章建立工程風(fēng)險(xiǎn)管理與工程保險(xiǎn)

考試目的

通過本章的考試，檢驗(yàn)考生建立工程工程風(fēng)險(xiǎn)管理和工程保險(xiǎn)的學(xué)問程度。主要檢驗(yàn)考生對(duì)業(yè)主或投資商的風(fēng)險(xiǎn)、承包商的風(fēng)險(xiǎn)、詢問和監(jiān)理工程師的風(fēng)險(xiǎn)的熟識(shí)程度，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)和衡量、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范與對(duì)策的熟識(shí)程度；對(duì)建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)的駕馭程度。

考試內(nèi)容

〔一〕建立工程風(fēng)險(xiǎn)

熟識(shí)風(fēng)險(xiǎn)的含義和分類；熟識(shí)業(yè)主或投資商的風(fēng)險(xiǎn)；熟識(shí)承包商的風(fēng)險(xiǎn)；熟識(shí)詢問和監(jiān)理工程師的風(fēng)險(xiǎn)。

〔二〕建立工程風(fēng)險(xiǎn)管理

駕馭風(fēng)險(xiǎn)管理的含義；理解風(fēng)險(xiǎn)管理的意義；熟識(shí)風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)的步驟；理解風(fēng)險(xiǎn)衡量的含義；理解風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估的含義、意義、步驟和方法；駕馭風(fēng)險(xiǎn)的防范手段；理解風(fēng)險(xiǎn)回避、損失限制、風(fēng)險(xiǎn)別離、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)限制手段；熟識(shí)風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留、自我保險(xiǎn)等財(cái)務(wù)對(duì)策。

〔三〕工程保險(xiǎn)

理解工程承包領(lǐng)域的險(xiǎn)別；駕馭建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)工程及保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、費(fèi)率確定、保險(xiǎn)期限、被保險(xiǎn)人義務(wù)和賠償處理；駕馭安裝工程一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)工程及保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、費(fèi)率確定、保險(xiǎn)期限、投保實(shí)務(wù)。

第九章國(guó)際工程管理

考試目的

通過本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)國(guó)際工程及其招投標(biāo)、FIDIC土木工程施工合同條件根本概念和內(nèi)容的理解、熟識(shí)程度；國(guó)際工程合同變更以及風(fēng)險(xiǎn)和索賠管理的理解、熟識(shí)程度。

〔一〕國(guó)際工程管理概述

理解國(guó)際工程的概念、特點(diǎn)及現(xiàn)狀；駕馭國(guó)際工程的建立程序及其階段。

〔二〕國(guó)際工程招標(biāo)與投標(biāo)

熟識(shí)國(guó)際工程招標(biāo)的方式和程序；駕馭國(guó)際工程投標(biāo)程序、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與技巧。

〔三〕FIDIC土木工程施工合同條件

熟識(shí)FIDIC概念；駕馭FIDIC土木工程施工合同條