倉庫租賃協(xié)議合同范本2024年

?倉庫租賃協(xié)議合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉庫的基本情況1.倉庫地址：__________2.倉庫面積：__________3.倉庫結(jié)構(gòu)：__________4.甲方擁有上述倉庫的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該倉庫出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣____元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣____元（大寫：__________元整）。（1）每年租金____元，分__次支付；（2）每次支付金額為____元，分別在每年的____月__日前支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的倉庫符合國家有關(guān)租賃物的規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將倉庫及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.甲方負責對倉庫及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保倉庫及附屬設(shè)施的正常使用。3.續(xù)：4.甲方在租賃期間不得無故收回倉庫，如因國家征收、征用等原因需要收回的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補償。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉庫。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得損壞倉庫及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫從事非法活動。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受嚴重損失的；（3）乙方利用倉庫從事非法活動，被有權(quán)機關(guān)查處的。（1）甲方未按約定提供倉庫及附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受嚴重損失的。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供倉庫及附屬設(shè)施的，應(yīng)按乙方實際損失向乙方支付賠償金。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認甲方擁有倉庫的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，避免租賃權(quán)屬不明的倉庫。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確定租金金額、支付方式和期限，防止因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.確認押金金額及退還條件，保障雙方的合法權(quán)益。5.明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責任，確保倉庫的正常使用。6.規(guī)定合同的變更、解除和終止條件，為可能出現(xiàn)的意外情況提供解決方案。7.約定違約責任和賠償標準，以防止違約行為的發(fā)生。8.確定爭議解決方式，為糾紛的解決提供法律依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，并由雙方簽字蓋章確認。2.對合同中的重要內(nèi)容進行書面形式的明確，避免口頭協(xié)議。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠信履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，及時采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得財產(chǎn)使用權(quán)的一方。租賃期限：指出租方與承租方約定的，承租方使用租賃財產(chǎn)的時間段。押金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的錢款。違約金：合同一方違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。1.特殊場合：倉庫用于儲存易燃易爆物品補充條款："鑒于乙方儲存的特殊物品性質(zhì)，乙方必須確保倉庫的安全措施符合國家相關(guān)安全標準，并定期進行安全檢查。乙方需向甲方提供儲存物品的安全資質(zhì)證明，并承擔因物品特殊性帶來的額外保險費用。"2.特殊場合：倉庫需要進行裝修或改造補充條款："若乙方因業(yè)務(wù)需要，對倉庫進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造后的設(shè)施不影響甲方財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。裝修改造費用由乙方承擔。"3.特殊場合：乙方業(yè)務(wù)量大，需頻繁使用倉庫補充條款："考慮到乙方業(yè)務(wù)需求，甲乙雙方同意對倉庫使用時間進行調(diào)整，具體使用時間由雙方另行協(xié)商確定，并確保不影響甲方其他客戶的正常使用。"附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明：這是證明甲方有權(quán)出租倉庫的文件，比如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營身份。3.安全資質(zhì)證明：如果乙方儲存特殊物品，需要提供的相關(guān)安全證明。4.倉庫平面圖：展示倉庫的具體布局和面積的圖紙。5.裝修改造方案：如果乙方需要對倉庫進行裝修，提供的裝修方案和圖紙。嘿，咱們得準備一些額外的文件和東西，來確保我們的倉庫租用合同更加完善。比如，得看看你的房產(chǎn)證，證明這個倉庫確實是你的，我也能放心租。我這邊也得給你看看我的營業(yè)執(zhí)照，讓你知道我是正規(guī)做生意的。如果倉庫里要放的東西比較特殊，