2024年正規(guī)附帶擔(dān)保的借款協(xié)議

?2024年正規(guī)附帶擔(dān)保的借款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方有借款需求，乙方同意提供貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款協(xié)議，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：甲方借款用于__________（具體用途），并保證專款專用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按實際借款天數(shù)計算利息。第三條利息及還款方式3.1利息：本借款年利率為____%，按年計算。（1）按月還款，每月償還本息人民幣____元；（2）一次性還本付息，到期一次性償還全部本息。3.3甲方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項匯入乙方指定的銀行賬戶。第四條擔(dān)保措施（1）抵押擔(dān)保：甲方將位于__________的不動產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：__________）抵押給乙方，抵押物的價值不低于借款金額。（2）保證擔(dān)保：__________（保證人）同意為甲方提供連帶責(zé)任保證。4.2擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：逾期本金×逾期天數(shù)×____%。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按時足額償還借款本息。6.2乙方應(yīng)按約定提供貸款，并妥善保管甲方的抵押物。6.3擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保的真實性、有效性，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________擔(dān)保人：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同主體合格：借款人和貸款人必須是具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確借款金額、用途和期限：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫借款的具體金額、用途以及借款的起止時間。一、法律名詞解釋：解決辦法：抵押擔(dān)保：指借款人將自己的不動產(chǎn)抵押給貸款人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。保證擔(dān)保：指保證人承諾在借款人不能履行債務(wù)時，承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。二、注意事項及解決辦法：3.利息及還款方式：確保利率符合法律法規(guī)，還款方式明確可行。解決辦法：明確利率，并確保還款方式雙方都能接受，避免后期糾紛。4.擔(dān)保措施：擔(dān)保物或擔(dān)保人必須具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。解決辦法：對擔(dān)保物進(jìn)行評估，確保其價值足以覆蓋借款金額，或確保擔(dān)保人有足夠的償還能力。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。解決辦法：設(shè)定合理的違約金，并在合同中明確計算方式。6.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要在合同中詳細(xì)列明。解決辦法：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確管轄法院。確保所有條款均符合現(xiàn)行法律法規(guī)。合同簽訂時，雙方需親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。通過上述解決辦法，可以確保合同的有效性，減少潛在的法律風(fēng)險。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：借款人是一名學(xué)生，借款用于支付學(xué)費(fèi)。補(bǔ)充條款：如果借款人是學(xué)生，我們可以在合同中添加：“考慮到甲方為在校學(xué)生，無固定收入，乙方同意在甲方提供學(xué)校出具的學(xué)費(fèi)通知單后，給予分期還款的便利?！?.場合：借款人借款用于企業(yè)經(jīng)營。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方借款用于企業(yè)運(yùn)營，甲方同意向乙方提供年度財務(wù)報表，并在企業(yè)狀況發(fā)生重大變化時及時通知乙方?！?.場合：借款人借款用于購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方借款用于購置房產(chǎn)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方作為借款用途證明?！备郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款人的收入證明（如工資單、稅單等）4.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）5.擔(dān)保人的身份證明及擔(dān)保能力證明6.學(xué)校出具的學(xué)費(fèi)通知單（如果適用）7.企業(yè)財務(wù)報表（如果適用）8.房產(chǎn)交易合同（如果適用）9.任何其他與借款有關(guān)的文件或證明場合描述：情況一：如果你是一名學(xué)生，需要借錢交學(xué)費(fèi)，我們可以特別在合同里說好，你可以在畢業(yè)后慢慢還。情況二：如果你是為了公司的發(fā)展需要資金，那么我們得確保你的公司經(jīng)營狀況透明，我們會要求你提供年度的財務(wù)報告。情況三：如果你借錢是為了買房，那么交易完成后，記得把房產(chǎn)證給我們看看，這樣我們心里也踏實。附件描