青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程環(huán)境影響報(bào)告書

1 11.3編制依據(jù) 21.4評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 41.5評(píng)價(jià)內(nèi)容及重點(diǎn) 7 81.7評(píng)價(jià)范圍和評(píng)價(jià)因子 2工程概況 2.3公用工程 2.4結(jié)構(gòu)形式 2.5工程投資及實(shí)施進(jìn)度 3工程分析 23.2項(xiàng)目建設(shè)特征 2 4環(huán)境概況 36 4.2經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展概況 4.4評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃 5.3地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 5.5生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 6施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.5生態(tài)環(huán)境影響分析 7營運(yùn)期環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7.2聲環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7.3水環(huán)境影響分析 7.5生態(tài)環(huán)境影響分析 7.6區(qū)域外道路交通噪聲影響評(píng)價(jià) 7.7光污染與日照影響分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。8污染防治措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 8.1施工期環(huán)保措施及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證 8.2營運(yùn)期環(huán)保措施及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證 8.3生態(tài)環(huán)境環(huán)保措施及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證 9環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等級(jí) 9.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 9.5事故應(yīng)急預(yù)案 10.1清潔生產(chǎn)要求 10.2清潔生產(chǎn)評(píng)價(jià)方法 10.3采取清潔生產(chǎn)措施 11項(xiàng)目選址可行性、平面布置合理性及產(chǎn)業(yè)政策相符性分析 11.1項(xiàng)目選址可行性分析 11.3產(chǎn)業(yè)政策相符性分析 12污染物排放總量 12.2污染物排放分析 13.1項(xiàng)目投資的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 13.2環(huán)保投資與環(huán)境損益分析 14.3營運(yùn)期環(huán)境管理計(jì)劃 14.5建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收一覽表 15公眾參與 9 915.3公眾參與方式 16結(jié)論與建議 1、圖1.4-1本項(xiàng)目所處聲功能區(qū)位置示意圖2、圖1.7-1本項(xiàng)目大氣評(píng)價(jià)范圍及周圍環(huán)境敏感點(diǎn)示意圖3、圖2.1-1本項(xiàng)目地理位置及地表水、環(huán)境空氣監(jiān)測點(diǎn)位示意圖4、圖2.1-2本項(xiàng)目用地現(xiàn)狀圖5、圖2.1-3本項(xiàng)目周圍環(huán)境示意圖6、圖2.2-1本項(xiàng)目總平面布置圖7、圖2.2-2本項(xiàng)目停車位示意圖8、圖2.2-3本項(xiàng)目所在區(qū)域景觀綠化規(guī)劃示意圖核準(zhǔn)的批復(fù)(即發(fā)改投資[2014]27號(hào));3、即墨市國土資源局關(guān)于青島服裝工業(yè)園公共租賃住房項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(即國1.1項(xiàng)目背景與評(píng)價(jià)任務(wù)的由來本項(xiàng)目位于華山一路東側(cè)，營普路南側(cè)。分為一期、二期建設(shè)，總占地面積為44347.68m2:其中一期占地面積為28946.35m2,二期占地面積15401.33m2;總建筑面積107851.95m2:其中一期占地面積為80659.08m2,二期占地面積27264.87m2;根據(jù)規(guī)劃功能及建筑形態(tài)，項(xiàng)目主要建設(shè)13棟住宅樓(4棟2+7F洋房住宅、3棟1+9F住宅、1棟9F住宅和5棟21F住宅)、1棟3F幼兒園、1棟9F商務(wù)綜合樓、沿街商業(yè)及其他配套公建設(shè)施；項(xiàng)目容積率2.35,建筑密度28.91%,綠化率38.40%。項(xiàng)目建設(shè)中將充分的規(guī)定，需對本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。即墨市環(huán)保局于2014年6月11日在即墨1.2評(píng)價(jià)目的與指導(dǎo)思想21、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》,1989年12月26日；2、《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》,2003年9月1日；3、《中華人民共和國大氣污染防治法》,2000年4月29日；4、《中華人民共和國水污染防治法》,2008年2月28日；5、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》,1996年10月29日；6、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》,2004年12月29日；7、《中華人民共和國水土保持法》,2011年3月1日；10、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》,中華人民共和國國務(wù)院令<第253號(hào)>,1998年11月29日；2008年8月15日；12、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(發(fā)展改革委令2011第9號(hào))及2013年2月16日國家發(fā)展改革委第21號(hào)令公布的《國家發(fā)展改革委關(guān)于修改<產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)>有關(guān)條款的的決定》修正；13、國家環(huán)境保護(hù)總局文件關(guān)于印發(fā)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》的通知，14、國土部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》,2010年9月；15、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的意見》,2006年6月1日；16、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(2012年7月1日);17、《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》,(中華人民共和國主席令第四號(hào)2008年8月29日);18、《山東省環(huán)境保護(hù)條例》,山東省人大常委會(huì)第99號(hào)公告，2001年12月；3年10月17日。月9日；2007年9月24日；86號(hào));環(huán)發(fā)(2013)108號(hào)。青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書42、即墨市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書(即規(guī)規(guī)條字[2013]J0209016號(hào));3、青島市人民政府關(guān)于加快公共租賃住房建設(shè)的意見(青政發(fā)[2012]43號(hào));4、建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。1、項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)表1.4-1環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(二級(jí)標(biāo)準(zhǔn))取值時(shí)間濃度限值取值時(shí)間濃度限值取值時(shí)間濃度限值1小時(shí)平均24小時(shí)平均年均值1小時(shí)平均24小時(shí)平均年均值1小時(shí)平均24小時(shí)平均24小時(shí)平均年均值依據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)的要2、《關(guān)于調(diào)整青島市水功能區(qū)劃的通知》(青政辦發(fā)[2010]38號(hào))中未對周戈莊河政辦發(fā)[2010]38號(hào))中對流浩河的規(guī)定，流浩河為IV類水體，應(yīng)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量表1.4-2地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(摘錄)單位：mg/L(pH無量綱)污染物名稱濃度限值標(biāo)準(zhǔn)來源《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)IV類3高錳酸鹽指數(shù)石油類《地表水資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(SL63-94)四級(jí)3、地下水環(huán)境執(zhí)行國家《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-93)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，見表青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書5表1.4-3地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(摘錄)單位：mg/L(pH無量綱)序號(hào)污染物名稱濃度限值標(biāo)準(zhǔn)來源16.5-8.5《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-93)Ⅲ類2總硬度(以CaCO?計(jì))3高錳酸鹽指數(shù)45氯化物6硫酸鹽7亞硝酸鹽(以N計(jì))8砷9氨氮(NH4)六價(jià)鉻氟化物錳鐵總大腸菌群環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類區(qū)管理，執(zhí)行2類區(qū)聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，具體限值表1.4-4環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)段聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間dB(A)夜間dB(A)2類區(qū)1.4.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)表1.4-5大氣污染物排放限值污染物無組織排放監(jiān)控濃度限值監(jiān)控點(diǎn)濃度mg/m3揚(yáng)塵外界濃度最高點(diǎn)6晝間夜間表1.4-7污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L序號(hào)項(xiàng)目名稱最高允許濃度12動(dòng)植物油345氨氮 (GB18599-2001)及環(huán)保部2013年第36號(hào)“關(guān)于發(fā)布《一般工業(yè)固體廢物貯存、處表1.4-8社會(huì)生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值單位：dB(A)時(shí)段邊界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間2表1.4-9餐飲規(guī)模劃分及相應(yīng)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱小型中型大型基準(zhǔn)灶頭(個(gè))油煙最高允許排放濃度(mg/m3)油煙凈化設(shè)施最低去除效率(4)地下車庫產(chǎn)生的尾氣污染物排放同時(shí)執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書短時(shí)間接觸容許濃度分別小于30mg/m3和10mg/m3),標(biāo)準(zhǔn)限值見表1.4-11。表1.4-10大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(摘錄)污染物最高允許排放濃度最高允許排放速率(kg/h)無組織排放監(jiān)控點(diǎn)濃度限值排氣筒高度(m)二級(jí)廠界外濃度最高點(diǎn)非甲烷總烴周界外濃度最高點(diǎn)表1.4-11工作場所空氣中有毒物質(zhì)容許濃度污染物短時(shí)間接觸容許濃度(mg/m3)(5)項(xiàng)目內(nèi)垃圾箱的惡臭污染物為無組織排放，執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表1.4-12惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一覽表污染物單位二級(jí)臭氣濃度無量綱1.5評(píng)價(jià)內(nèi)容及重點(diǎn)1.5.1評(píng)價(jià)內(nèi)容規(guī)規(guī)條字【2013】J0209016號(hào))(詳見附件4),項(xiàng)目用地使用性質(zhì)為居住、商業(yè)。根8據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的特點(diǎn)、周圍環(huán)境狀況和環(huán)境功能要求，確定本次評(píng)價(jià)的重點(diǎn)為：施工期揚(yáng)塵、噪聲及固廢對周圍敏感保護(hù)目標(biāo)的影響；營運(yùn)期炊事廢氣、汽車尾氣、設(shè)備運(yùn)行噪聲對周圍環(huán)境和項(xiàng)目自身的影響；以及污染防治措施技術(shù)評(píng)價(jià)分析。1.6評(píng)價(jià)工作等級(jí)1.6.1地表水環(huán)境評(píng)價(jià)工作等級(jí)根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—地面水環(huán)境》(HJ/T2.3-93),地表水評(píng)價(jià)工作等級(jí)的劃分是由建設(shè)項(xiàng)目的污水排放量、污水水質(zhì)的復(fù)雜程度、受納水體的規(guī)模及對它的水質(zhì)要求而確定的。本項(xiàng)目的地表水評(píng)價(jià)級(jí)別判據(jù)見表1.6-1。表1.6-1地表水評(píng)價(jià)級(jí)別判據(jù)廢水排放情況受納水體情況排放量(m3/d)河段墨水河主要污染物類型COD、BOD?、氨氮等水體規(guī)模小河污染物類型非持久性污染物流量(m3/s)復(fù)雜程度簡單水域功能分類III類根據(jù)工程的排污特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目廢水主要是生活污水，排放量約為541.36m3/d。廢水中主要污染物為COD、BOD?、氨氮，廢水水質(zhì)復(fù)雜程度為簡單。本項(xiàng)目廢水執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ343-2010表1中B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)小區(qū)內(nèi)自建化糞池處理后，接入市政污水管網(wǎng)，排入即墨市污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后最終排入墨水河，受納水體墨水河屬于小河，根據(jù)地表水評(píng)價(jià)分級(jí)依據(jù)，本項(xiàng)目地表水評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。1.6.2大氣環(huán)境評(píng)價(jià)工作等級(jí)本項(xiàng)目為住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，冬季采暖采用地?zé)?，不自建鍋爐房，因此廢氣主要是施工期產(chǎn)生的施工揚(yáng)塵及營運(yùn)期廢氣主要為地下車庫廢氣、居民炊事廢氣、垃圾箱產(chǎn)生的臭氣、公共廁所產(chǎn)生的惡臭。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》(HJ2.2-2008)中有關(guān)大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)劃分原則，選擇地下車庫尾氣中的CO和NO?計(jì)算最大地面濃度占標(biāo)率Pi及第i個(gè)污染物的地面濃度達(dá)標(biāo)準(zhǔn)限值10%時(shí)所對應(yīng)的最遠(yuǎn)距離D?0%,Pi的計(jì)算公式如下；個(gè)污染物的最大地面質(zhì)量濃度占標(biāo)率，%;Coi一般選用GB3095中1h平均取樣時(shí)間的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量濃度限值。青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書9表1.6-2大氣污染物估算模式計(jì)算結(jié)果表污染物最大地面濃度Ci(mg/m3)最大地面濃度占標(biāo)率Pi(%)最大地面濃度距離(m)地下車庫廢氣由表1.6-2可以看出：地下車庫廢氣中CO和NO?最大地面濃度占標(biāo)率分別為0.14%和0.45%,均小于10%。因此本項(xiàng)目大氣評(píng)價(jià)等級(jí)確定為三級(jí)。為3類區(qū)，但為了更好的保護(hù)小區(qū)內(nèi)居民的生活聲環(huán)境質(zhì)量，按2類區(qū)管理。聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)HJ2.4-2009《環(huán)境影響表1.6-3地下水評(píng)價(jià)等級(jí)劃分依據(jù)本項(xiàng)目內(nèi)容級(jí)別備注《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地下水環(huán)境》包氣帶防污性能本項(xiàng)目場內(nèi)以素填土、粉質(zhì)黏土、強(qiáng)風(fēng)化礫巖、中等風(fēng)化礫巖為主中含水層易污染特征本項(xiàng)目所在區(qū)域地下水類型為第③層風(fēng)化礫巖中的基巖裂隙水，水量不大易地下水環(huán)境敏感程度本項(xiàng)目周邊無地下水環(huán)境敏感區(qū)不敏感污水排放量分級(jí)廢水排放量約541.36m3/d,小于1000m3/d小污水水質(zhì)復(fù)雜程度主要為生活污水，污染因子為COD、BOD?和NH?-N簡單評(píng)價(jià)等級(jí)三級(jí)由表1.6-3分析可知，確定本項(xiàng)目地下水評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書表1.6-4生態(tài)影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)劃分表影響區(qū)域生態(tài)敏感性工程占地(水域面積)面積≥20km2面積2km2~20km2面積≤2km2特殊生態(tài)敏感區(qū)一級(jí)一級(jí)一級(jí)重要生態(tài)敏感區(qū)一級(jí)二級(jí)三級(jí)一般區(qū)域二級(jí)三級(jí)三級(jí)1.7評(píng)價(jià)范圍和評(píng)價(jià)因子1.7.1評(píng)價(jià)范圍2、聲環(huán)境3、水環(huán)境11.7.2評(píng)價(jià)因子根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目排污特征以及周圍環(huán)境特征，確定環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀和影響的評(píng)價(jià)因子：①地表水青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書環(huán)境要素環(huán)境保護(hù)目標(biāo)名稱方位距離(m)規(guī)模環(huán)境功能保護(hù)級(jí)別大氣環(huán)境郭莊一村W約240人居住區(qū)二類區(qū)郭莊二村E約130人郭莊三村約235人郭莊五村W約250人玉墅臨楓約600人小李村約160人怡馨園約280人濟(jì)康醫(yī)院約120人辛莊一村約190人于家莊村約170人曹家莊村E約190人辛莊三村約240人泉嶺村約230人胡家莊村E約170人高家莊村E約250人周南村N約195人本項(xiàng)目內(nèi)托兒所//約180人本項(xiàng)目內(nèi)住宅//3577人地表水環(huán)境周戈莊河/小型河流灌溉、泄洪IV類水體地下水環(huán)境區(qū)域內(nèi)地下水////Ⅲ類聲環(huán)境項(xiàng)目場界周界1/居住為主2類區(qū)郭莊一村W約240人本項(xiàng)目內(nèi)托兒所//約180人本項(xiàng)目內(nèi)住宅//3577人綜合容積率2.35,建筑密度28.91%,綠化率38.40%,共設(shè)341個(gè)停車位(其中地面停車位為256個(gè)，地下停車位為85個(gè)),規(guī)劃入住1118戶、3577人。序號(hào)單位指標(biāo)備注1總用地面積/2總建筑面積/地下建筑面積/其中地下車庫地上建筑面積/住宅建筑面積/沿街商業(yè)建筑面積包括商務(wù)綜合樓6班幼兒園以180人計(jì)，三層社區(qū)配套用房建筑面積/3綜合容積率//4建筑密度%/5綠化率%/6總戶數(shù)戶共3577人7停車位輛/其中地面停車位輛分散布置于各樓座及小區(qū)道路周圍地下車庫停車位輛一期東南側(cè)8總投資萬元/表2.2-2本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表工程組成工程名稱建設(shè)內(nèi)容主體工程建設(shè)工程總建筑面積為107923.95m2,其中：一期建筑面積為80659.08m2,二期建筑面積為27264.87m2;一期共建設(shè)5棟21F高層住宅、2棟2+7F住宅、3棟沿街商業(yè)、1棟9F商務(wù)綜合樓、1棟3F幼兒園、地下車庫及其它地下配套公建設(shè)施；二期共建設(shè)3棟1+9F住宅、1棟9F住宅、2棟2+7F住宅、3棟沿街商業(yè)及其它配套公建設(shè)施。輔助工程工程占地項(xiàng)目總投資約31138萬元，總用地面積44347.68m2,其中：一期占地面積為28946.35m2,二期占地面積為15401.33m2。土方工程工程的土方量為1.2萬m3,所開挖出的土石方全部用于后期回填，后期回填缺方從外部運(yùn)進(jìn)。公用工程施工期給排水施工廢水經(jīng)臨時(shí)沉淀池處理后回用；環(huán)保工程施工期噪聲施工期固體廢物生活垃圾集中收集，對于建筑垃圾要分類收集、集中存放，將其中可施工期廢氣營運(yùn)期污水幼兒園食堂廢水經(jīng)隔油池處理后同生活污水一起經(jīng)自建化糞池處理后接入市政污水管網(wǎng)最終進(jìn)入即墨市污水處理廠進(jìn)行處理。營運(yùn)期廢氣居民天然氣燃燒廢氣及廚房油煙經(jīng)用戶油煙機(jī)凈化后通過專門的排煙風(fēng)道于各樓座樓頂排放；幼兒園產(chǎn)生天然氣燃燒廢氣及食堂油煙經(jīng)油煙凈化器凈化后經(jīng)專用煙道高于屋頂3m排放；汽車尾氣經(jīng)地下車庫通風(fēng)口排放。營運(yùn)期噪聲通過設(shè)路障、嚴(yán)禁鳴笛可以減少機(jī)動(dòng)車行駛產(chǎn)生的噪聲；對配套設(shè)施的產(chǎn)噪設(shè)備進(jìn)行隔振來降噪。營運(yùn)期固廢生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理；幼兒園食堂廚余垃圾、油渣及油脂由有資質(zhì)單位進(jìn)行回收處理。2.2.2建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目整體工程分二期建設(shè)，一期共建設(shè)5棟21F住宅、2棟2+7F住宅、3棟沿街共建設(shè)3棟1+9F住宅、1棟9F住宅、2棟2+7F住宅、3棟沿街商業(yè)及其它配套公建設(shè)(1)小區(qū)住宅其中：高層住宅樓5棟(A2#~A5#、A7#),位于一期北側(cè)，均為21F住宅；建設(shè)洋房住宅樓2棟(A1#、A6#),位于一期南側(cè)，均為2+7F住宅。置2個(gè)出入口。(2)沿街商業(yè)(3)幼兒園本項(xiàng)目在一期地塊的西北側(cè)設(shè)置1棟3F幼兒園，建筑面積為2448.70m2,設(shè)計(jì)最最大就餐人數(shù)為180人。(4)物業(yè)用房(5)停車位住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m)。(1)小區(qū)住宅項(xiàng)目二期共建設(shè)住宅6棟，分為小高層住宅和洋房住宅兩種。建筑面積為21326.28m2,其中：小高層住宅樓4棟(B2#、B4~B6#),位于二期南側(cè)，B2#均為9F(2)沿街商業(yè)(3)停車位青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書燃?xì)庹{(diào)壓柜設(shè)置1處，位于一期中心廣場的東南側(cè)，最近住宅樓A2#西北側(cè)24m一期地塊A6#住宅樓的西北角，距離A6#住宅樓20m處；箱變2位于二期B4#住宅樓2.2.3平面布局二期中間還有一條規(guī)劃路，交通十分便利。小區(qū)共設(shè)3個(gè)出入口(一期2個(gè)，二期1個(gè)),均位于規(guī)劃路上。同時(shí)充分考慮停車場的安排。一期地塊規(guī)劃地下車庫(停車位85個(gè)),同時(shí)，一期和二期還規(guī)劃了地面停車(停車位256個(gè)，一期162個(gè)，二期94個(gè)),采用嵌草鋪裝以適應(yīng)項(xiàng)目規(guī)劃綠化率達(dá)38.40%。項(xiàng)目在用地周圍人流活動(dòng)較大的室外空間進(jìn)行覆土綠2.3.1供水2.3.2排水2.3.3供暖2.3.4制冷2.3.6燃?xì)?.3.7通訊項(xiàng)目擬建建筑物主要包括5棟21F住宅樓，3棟1+9F住宅樓，1幢9F住宅樓，4棟2+7F住宅樓，1個(gè)地下車庫，1棟3F幼兒園，1棟9F商務(wù)綜合樓，沿街商業(yè)及其他2.5工程投資及實(shí)施進(jìn)度2.5.1工程投資一期開工時(shí)間：2014年5月；一期完工時(shí)間：2016年5月；二期開工時(shí)間：2014年7月；二期完工時(shí)間：2016年5月。一期建設(shè)時(shí)間為24個(gè)月，二期建設(shè)時(shí)間為22個(gè)月。3工程分析本項(xiàng)目施工期臨時(shí)食堂主要使用能源為天然氣，施工期的天然氣的總量約為表3.3-1天然氣燃燒污染物產(chǎn)生系數(shù)單位：kg/10?m3污染物產(chǎn)生系數(shù)表3.3-2天然氣燃燒時(shí)產(chǎn)生的污染物單位：t/a污染物煙塵排放量②廚房油煙發(fā)率按1%計(jì)，則產(chǎn)生量約0.1kg/d。安裝油煙凈化器，油煙凈化效率約為90%,則油煙排放量約0.01kg/d,排放量約為0.004t/a。臨時(shí)食堂設(shè)置油煙凈化器，產(chǎn)生的廢氣經(jīng)處3.3.2施工期噪聲污染源分析根據(jù)“《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)及測量方法(征求意見稿)》編制說明” 表3.3-1施工機(jī)械噪聲統(tǒng)計(jì)結(jié)果單位：dB(A)施工機(jī)械名稱裝載機(jī)柴油空壓機(jī)挖掘機(jī)風(fēng)鎬灌注樁鉆機(jī)靜壓樁攪拌機(jī)起重機(jī)振動(dòng)棒電鋸模版拆卸等撞擊拉直切斷機(jī)沖擊鉆(1)生活污水施工期不同建設(shè)階段的施工人數(shù)不盡相同，一般為100～200人左右。施工人員保工期生活用水量約2640t。生活污水排放量按用水量的85%計(jì)，則施工期生活污水排放量約2244t,污水中的主要污染物為CODcr、BOD?、SS、氨氮。根據(jù)同類項(xiàng)目類比調(diào)(2)工程污水對周圍環(huán)境造成一定影響。施工場地雨水和基坑水的SS3.3.4施工期固廢污染源分析(1)根據(jù)工程估算，本項(xiàng)目總開挖土石方量約為1.2萬m3。所開挖出的土石方全(2)項(xiàng)目總建筑面積為107923.95m2,建筑垃圾產(chǎn)生量按50kg/m2計(jì)，則施工過程3.3.5施工期主要污染物排放匯總表3.3-2本項(xiàng)目施工期主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)和防治措施匯總表類別排放源污染物名稱濃度及產(chǎn)生量特征防治措施及排放去向廢氣施工揚(yáng)塵揚(yáng)塵/間斷無組織排放汽車尾氣CO、SO?、NO?少量間斷無組織排放臨時(shí)食堂廢氣油煙少量間斷經(jīng)油煙凈化器處理后通過高于樓頂3m的排氣筒排放廢水施工廢水少量間斷經(jīng)臨時(shí)沉淀池處理后回用生活廢水SS、氨氮連續(xù)經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后定期外運(yùn)噪聲機(jī)械設(shè)備噪聲，70～110dB(A)間斷設(shè)置圍欄、距離衰減運(yùn)輸車輛間斷限速、禁鳴固體廢物建筑垃圾回收再利用生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理3.4營運(yùn)期污染因素分析項(xiàng)目給水由即墨市市政給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給。用水主要包括生活用水及沿街商鋪用水量約為221939.36t/a。居民生活用水：建設(shè)項(xiàng)目住宅樓居民生活用水按《城市居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)》 按70天計(jì)算，經(jīng)估算，項(xiàng)目用水量約為31.4m3/d,年用水量約為2197.86t/a。經(jīng)上述分析，項(xiàng)目用水量約為613.02m3/d,年用水量約為201763.06t/a。按用水量的10%計(jì)算，為55.28m3/d,年用水量約為20176.3t/a。2、污水產(chǎn)生情況居民生活污水產(chǎn)生量按用水量的85%計(jì)，則生活污水量約為364.85m3/d沿街商鋪排水量按用水量的85%計(jì)，則污水量約為65.55m3/d(19665.6t/a)。幼兒園師生生活污水產(chǎn)生量按其用水量的85%計(jì)，則幼兒園師生生活污水產(chǎn)生量約為62.44m3/d(16234.4t/a),其中30%為含有動(dòng)植物油的食堂廢水，則食堂廢水產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)人員生活污水產(chǎn)生率按其用水量的85%計(jì)，則物業(yè)服務(wù)人員生活污水產(chǎn)未預(yù)見用水排水量按用水量的85%計(jì)算，則污水量約為46.99m3/d(17149.86t/a)。表3.4-1建設(shè)項(xiàng)目水污染物產(chǎn)生及排放情況廢水來源編號(hào)污水量污染物產(chǎn)生量污染因子濃度產(chǎn)生量產(chǎn)生量居民生活污水商鋪廢水幼兒園污水物業(yè)人員生活污水未預(yù)見用水排水合計(jì)注：居民生活污水和物業(yè)人員生活污水排放均按全年365d計(jì)，商鋪廢水排放按全年300d計(jì)， 青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書4、排水去向項(xiàng)目建成營運(yùn)后，所排放的污水主要為居民生活污水、沿街商鋪廢水、幼兒園生活污水和物業(yè)人員生活污水，其中幼兒園師生生活污水中包含餐飲廢水，含動(dòng)植物油較高，需經(jīng)隔油池處理后與生活污水一同排入項(xiàng)目自建的化糞池處理，處理后的廢水接管至市政污水管網(wǎng)最終排入即墨市污水處理廠處理。本項(xiàng)目給排水平衡圖見圖3.4-1。居民生活用水沿街商鋪用水市政污水管網(wǎng)物業(yè)人員用水即墨市污水處理廠未預(yù)見用水綠化用水損耗31.4隔油池圖3.4-1項(xiàng)目水平衡圖單位：m3/d3.4.2營運(yùn)期大氣污染源強(qiáng)分析箱產(chǎn)生的臭氣、公共廁所產(chǎn)生的惡臭。1、居民炊事廢氣(1)天然氣燃燒廢氣住宅的總使用人數(shù)約為3577人。其燃?xì)庥昧堪?.65m3/戶·d計(jì)，則住戶燃?xì)庥昧考s726.7m3/d,年用氣量約2.65×10?m3。居民氣化率按100%計(jì)，根據(jù)《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)根據(jù)青島市天然氣所含物質(zhì)組分含量推算，天然氣燃燒時(shí)產(chǎn)生的污染物見表3.4-2,本表3.4-2天然氣燃燒污染物產(chǎn)生系數(shù)單位：kg/10?m3污染物產(chǎn)生系數(shù)表3.4-3天然氣燃燒時(shí)產(chǎn)生的污染物單位：t/a排放量(2)廚房油煙油按每人每天消耗50g計(jì)，共耗食用油約178.85kg/d。烹調(diào)過程食用油揮發(fā)率按1%計(jì)，按平均40%計(jì)，則油煙排放量約1.07kg/d,排放量約為0.39t/a。(1)天然氣燃燒廢氣項(xiàng)目幼兒園食堂灶頭數(shù)2個(gè)，為小型食堂。預(yù)計(jì)食堂就餐人數(shù)180人，燃?xì)庥昧考s為30m3/d,按260天計(jì)算，年用氣量約0.78×10?m3。居民氣化率按100%計(jì)，根據(jù)《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)手冊》中統(tǒng)計(jì)，1Nm3天然氣燃燒產(chǎn)生的煙氣量為10.5Nm3,年排放廢(2)食堂油煙幼兒園食堂烹飪過程中還會(huì)產(chǎn)生少量的廚房油煙。食用油按每人每天消耗20g計(jì)，共耗食用油約3.6kg/d。烹調(diào)過程食用油揮發(fā)率按1%計(jì)，則產(chǎn)生量約0.036kg/d。廚房一般安裝油煙凈化器，油煙凈化效率約為90%,則油煙排放量約0.0036kg/d,年排放量本項(xiàng)目汽車尾氣主要來自于設(shè)置的地下停車場及地上停車場泊車排放。本項(xiàng)目設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位341個(gè)(地面256個(gè)，地下85個(gè))。地面停車場為敞開式布置，采取自然通風(fēng)，地面車位廢氣易于擴(kuò)散，對周邊產(chǎn)生環(huán)境影響較小，故只考慮地下車庫(地下泊位85個(gè))汽車排放的廢氣。由于地下車庫尚未完成整體設(shè)計(jì)，本評(píng)價(jià)對于風(fēng)道口位置提出限制性條件。本次環(huán)評(píng)建議地下車庫風(fēng)道口設(shè)于地面的綠化帶中，對于設(shè)于地面的風(fēng)道口，其高度應(yīng)高于地面2.5m,并盡量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m)。汽車尾氣中主要污染因子為CO、HC、NOx (以NO?計(jì)),其排放量及污染物濃度隨著車輛運(yùn)行狀態(tài)的改變發(fā)生一定的變化。根據(jù)類比調(diào)查，行駛工況與尾氣的關(guān)系如表3.4-4所示。表3.4-4各種行駛狀態(tài)下汽車尾氣的污染物濃度單位：mg/m3污染物名稱空擋低速加速定速減速6車型小型車及轎車由于地下車庫內(nèi)部布局尚未進(jìn)行規(guī)劃，車輛在車庫中的平均行駛距離初步按60m考慮。假設(shè)高峰小時(shí)進(jìn)或出車庫的車流量以總車位85個(gè)的60%計(jì)(進(jìn)或出均算1次),計(jì)算高峰小時(shí)進(jìn)或出地下車庫所排放尾氣中的污染物量，結(jié)果如表3.4-6所示。表3.4-6高峰小時(shí)地下車庫廢氣污染物排放源強(qiáng)污染物名稱高峰排放量(g/h)表3.4-7地下車庫廢氣污染物日均排放量和年排放量污染物名稱日均排放量(g/d)年排放量(kg/a)4、垃圾箱產(chǎn)生的臭氣表3.4-8小區(qū)垃圾箱的位置一覽表序號(hào)樓號(hào)方位1東北角2幼兒園東北角63東北角64東北角5東北角66東北角7西北角78東北角89東南角6西南角6東北角8西北角8東北角東北角85、公共廁所產(chǎn)生的惡臭3.4.3營運(yùn)期噪聲污染源強(qiáng)分析強(qiáng)范圍在65～67dB(A)之間。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，項(xiàng)目主要配套設(shè)備，包括1座燃?xì)庹{(diào)壓箱、2座箱變、2處化糞池位于一期商務(wù)綜合樓的東北側(cè)和二期B4#住面的風(fēng)道口，其高度應(yīng)高于地面2.5m,并盡量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于表3.4-9產(chǎn)生噪聲的主要設(shè)備及等效聲級(jí)序號(hào)產(chǎn)生噪聲的主要設(shè)備名稱等效聲級(jí)dB(A)位置1水泵房位于地下2風(fēng)機(jī)房3燃?xì)庹{(diào)壓箱一期廣場中間4箱變位于地上5電梯機(jī)房各住宅樓頂類別排放源污染物名稱產(chǎn)生量特征防治措施及排放去向廢氣居民天然氣燃燒廢氣煙塵、SO?、NOx經(jīng)用戶油煙機(jī)凈化后通過專門的排煙風(fēng)道于各樓座樓頂排放居民廚房油煙油煙間斷幼兒園天然氣燃燒廢氣煙塵、SO?、NOx油煙凈化器凈化后經(jīng)專用煙道高于屋頂3m排放幼兒園食堂油煙油煙汽車尾氣CO、SO?、NO?少量經(jīng)地下車庫通風(fēng)口排放廢水生活污水幼兒園食堂餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水進(jìn)入小區(qū)內(nèi)自建化糞池，后接至入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入即墨市污水商鋪廢水幼兒園廢水連續(xù)物業(yè)廢水處理廠處理處理廠處理未預(yù)見用水排水間斷噪聲機(jī)動(dòng)車行駛噪聲噪聲，65～85dB(A)設(shè)路障、嚴(yán)禁鳴笛配套設(shè)施運(yùn)行噪聲隔振，降噪社會(huì)噪聲隔聲固體廢物生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理幼兒園食堂廚余垃圾相關(guān)部門回收處理油渣及油脂有資質(zhì)專業(yè)處理機(jī)構(gòu)定期回收處理4.1自然環(huán)境概況即墨市地處山東半島西南部，東臨黃海，南依青島嶗山區(qū)和城陽區(qū)，素有“青島后望。其地理位置界于北緯36°18'-36°37',東經(jīng)120°07'-121°23'之間。南北長36km,本項(xiàng)目位于即墨市華山一路東側(cè)，營普路南側(cè)。即墨市受嶗山山脈和膠濰河谷盆地的影響，地勢由東南向西北傾斜，形成了低山丘陵與平原洼地的組合，即墨市平均海拔高度54.5m。即墨市區(qū)位于市域中南部，墨水河和龍泉河的交匯處。市區(qū)總面積38.6km2,地形為西北高、東南低，平均高程35m。從地貌類型看，東部為低山丘陵區(qū)，面積為626km2,占總面積的35.2%,地面高程多在海拔20-100m之間，濱海地區(qū)在13m以下。中部地區(qū)地勢較平坦，間有許多殘丘緩崗，是東部低山丘陵區(qū)和西部低洼區(qū)的過渡地帶，面積631km2,占總面積的35.4%,地面高程在海拔50m以下，地層多為安山巖、玄武巖、凝灰?guī)r、砂礫巖等組成。西部低洼區(qū)系由河流沖積平原組成，面積為523km2,占總面積的29.4%,地面高程多在海拔20m以下，地勢平坦，素有“西北洼”之稱。該項(xiàng)目場地以平原為主要地貌特征，地形平坦開闊，不存在發(fā)生崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害的地質(zhì)條件。即墨市屬溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，由于濱臨黃海，又兼有海洋性氣候特點(diǎn)。多年平均氣溫為12℃,極端高溫為38.7°C(1971年7月13日),極端最低氣溫-18.6°C(1969年2月2日)。多年平均冰凍日數(shù)為80.85日，多年平均凍土深度為30.15cm,最大0.62m。日照：歷年平均日照數(shù)為2726h,日照率62%。降水：多年平均降水量678.5mm,年最大降水量1418.4mm,最小322.4mm,最大降雪深15cm。干旱指數(shù)：多年平均干旱指數(shù)為1.6,屬半濕潤帶。歷年平均相對濕度69%,最高82%(7-8月),最低58%(1月)。月氣壓1001.2毫巴(7月)。戶村南注入膠州灣。墨水河河道全長42.3km,其中即墨境內(nèi)長21.3km,流域面積首位，其中第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值59.7億元，增長5.2%,對GDP增長的貢獻(xiàn)率為4.8%,拉動(dòng)0.8個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值398.4億元，增長17.7%,對GDP增長的貢獻(xiàn)率為54.5%,拉動(dòng)8.7個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值328.1億元，增長21.2%,對GDP企業(yè)及私營經(jīng)濟(jì)類型分別占到1.4%、0.4%、17.7%、37.3%和43.2%;年末全市經(jīng)工商投資的55.6%。海運(yùn)：距青島港40km,入港只需半小時(shí)的時(shí)間；距岙山碼頭2三(亞)線、威(海)烏(烏魯木齊)線四條高速公路，距青島煙臺(tái)、青島威學(xué)生13.7萬人，普通中學(xué)36所，在校學(xué)生5.5萬人；職業(yè)學(xué)校4所，在校學(xué)生65234.3配套設(shè)施概況4.4評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃 (GB3096-2008)中的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。5環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)表5.1-1環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(二級(jí)標(biāo)準(zhǔn))取值時(shí)間濃度限值取值時(shí)間濃度限值取值時(shí)間濃度限值一小時(shí)平均日平均年均值一小時(shí)平均日平均年均值日平均年均值2、監(jiān)測項(xiàng)目、方法和方法來源表5.1-2監(jiān)測項(xiàng)目、方法和方法來源一覽表監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測方法方法來源二氧化硫紫外熒光法(B)《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》(第四版)二氧化氮化學(xué)發(fā)光法(B)《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》(第四版)β射線法(B)《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》(第四版)3、監(jiān)測因子監(jiān)測時(shí)間：2014年5月5日～2014年5月11日。監(jiān)測頻次：連續(xù)監(jiān)測7天，SO?、NO?小時(shí)濃度每天監(jiān)測4次，監(jiān)測時(shí)段為02、表5.1-3監(jiān)測點(diǎn)位布置情況監(jiān)測點(diǎn)位站位名稱與本項(xiàng)目的相對位置監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測目的方位辛莊一村項(xiàng)目所在地周圍大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地郭莊三村6、評(píng)價(jià)方法I,=C,/C。其中Ii<1.0時(shí)，表示該污染物不超標(biāo)，滿足其評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求；而Ii≥1.0時(shí)，則表監(jiān)測報(bào)告詳見附件5,項(xiàng)目大氣環(huán)境監(jiān)測統(tǒng)計(jì)結(jié)果見表5.1-4。表5.1-4各點(diǎn)位空氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測統(tǒng)計(jì)結(jié)果編號(hào)監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測項(xiàng)目(mg/m3)1辛莊一村小時(shí)濃度范圍/日均濃度范圍平均濃度000最大超標(biāo)倍數(shù)000標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)(最高值)2項(xiàng)目所在地小時(shí)濃度范圍/日均濃度范圍日均平均濃度000最大超標(biāo)倍數(shù)000標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)(最高值)3郭莊三村小時(shí)濃度范圍/日均濃度范圍日均平均濃度000最大超標(biāo)倍數(shù)000標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)(最高值)各點(diǎn)位處PM?o的24小時(shí)平均濃度濃度均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)共在項(xiàng)目邊界布設(shè)4個(gè)噪聲監(jiān)測點(diǎn)位，具體監(jiān)測點(diǎn)表5.2-1聲環(huán)境監(jiān)測點(diǎn)位布設(shè)情況一覽表監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測點(diǎn)位用地北側(cè)邊界處用地西側(cè)邊界處用地南側(cè)邊界處用地東側(cè)邊界處表5.2-2監(jiān)測項(xiàng)目、監(jiān)測方法和監(jiān)測儀器監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測方法監(jiān)測儀器噪聲GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)3、監(jiān)測單位及監(jiān)測時(shí)間、頻次監(jiān)測時(shí)間：2014年5月8日、5月9日監(jiān)測2天，每天晝間、夜間各1次。4、監(jiān)測結(jié)果與評(píng)價(jià)1)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2)監(jiān)測結(jié)果與分析監(jiān)測報(bào)告詳見附件5,項(xiàng)目區(qū)域噪聲及敏感點(diǎn)噪聲監(jiān)測結(jié)果見表5.2-3。表5.2-3區(qū)域噪聲及敏感點(diǎn)噪聲監(jiān)測結(jié)果單位：dB(A)監(jiān)測點(diǎn)位晝間夜間晝間夜間中的2類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量良好。5.3地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查1、監(jiān)測項(xiàng)目地表水監(jiān)測項(xiàng)目：pH、COD、BOD?、氨氮、石油類共計(jì)5項(xiàng)。2、監(jiān)測單位及監(jiān)測時(shí)間監(jiān)測單位：即墨市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測站。監(jiān)測時(shí)間為2014年5月7日-9日連續(xù)3天對3個(gè)斷面進(jìn)行監(jiān)測，監(jiān)測頻次為每日3、監(jiān)測項(xiàng)目、方法和方法來源表5.3-1監(jiān)測項(xiàng)目、方法和方法來源序號(hào)項(xiàng)目名稱分析方法方法依據(jù)1玻璃電極法2重鉻酸鹽法3稀釋與接種法4氨氮納氏試劑比色法5石油類紅外光度法4、監(jiān)測點(diǎn)布設(shè)：在該區(qū)域共布設(shè)3個(gè)監(jiān)測點(diǎn)位，具體監(jiān)測點(diǎn)位見圖2.1-1。5、監(jiān)測結(jié)果監(jiān)測報(bào)告詳見附件5,地表水監(jiān)測結(jié)果詳見表5.3-2。5.3-2地表水水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果單位：mg/m3(pH無量綱)監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測時(shí)間氨氮石油類郭莊一村斷面未檢出未檢出未檢出營普路斷面未檢出未檢出未檢出鄭家莊村斷面未檢出未檢出未檢出6、評(píng)價(jià)方法(1)采用單項(xiàng)水質(zhì)因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)法，其評(píng)價(jià)模式如下：青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測項(xiàng)目氨氮石油類郭莊一村斷面平均值未檢出標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)0超標(biāo)率00000營普路斷面平均值未檢出標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)0超標(biāo)率00000鄭家莊村斷面平均值未檢出標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)0超標(biāo)率000005.4地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書序號(hào)點(diǎn)位郭莊一村水井郭莊二村水井表5.4-2監(jiān)測項(xiàng)目、方法和方法來源監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測方法方法來源玻璃電極法高錳酸鹽指數(shù)酸性高錳酸鉀法氨氮納氏試劑分光光度法總硬度乙二胺四乙酸二鈉滴定法氯化物離子色譜法總大腸菌群多管發(fā)酵法4、監(jiān)測結(jié)果表5.4-3地下水水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果單位：mg/L(pH除外)監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測時(shí)間高錳酸鹽指數(shù)氨氮總硬度總大腸菌群(個(gè)/L)氯化物郭莊一村水井郭莊二村水井5、評(píng)價(jià)方法pH;-pH在j點(diǎn)的監(jiān)測值；pHsa一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定pH值的下限；pHsu一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定pH值的上限。水質(zhì)參數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)Sij>1時(shí)，表明該水質(zhì)參數(shù)超過了規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，已不能滿足指定標(biāo)準(zhǔn)功能使用要求，Sij≤1時(shí)，表明該水質(zhì)滿足規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。6、評(píng)價(jià)結(jié)果表5.4-4地下水水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果單位：mg/L(pH除外)監(jiān)測點(diǎn)指標(biāo)高錳酸鹽指數(shù)氨氮總硬度總大腸菌群(個(gè)/L)郭莊一村水井濃度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6.5~8.5單因子指數(shù)1郭莊二村水井濃度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6.5~8.5單因子指數(shù)1由表5.4-4可知，除W2郭莊二村水井?dāng)嗝娴目傆捕瘸瑯?biāo)外，其余監(jiān)測項(xiàng)目的指標(biāo)單因子指數(shù)均小于1,總硬度超標(biāo)主要是由于地質(zhì)原因所致，其余各監(jiān)測點(diǎn)各類污染物指標(biāo)現(xiàn)狀監(jiān)測值均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-93)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。5.5生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查1、經(jīng)調(diào)查，本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的基本生態(tài)現(xiàn)狀主要為農(nóng)田，無居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等。2、生物多樣性評(píng)價(jià)I、植被分布現(xiàn)狀評(píng)價(jià)區(qū)及周邊區(qū)域農(nóng)作物以玉米、地瓜、小麥和多種蔬菜為主。IⅡ、珍稀瀕危植物種類分布據(jù)《山東稀有瀕危保護(hù)植物》研究統(tǒng)計(jì)，山東省主要珍稀瀕危植物有86種其中一類保護(hù)植物15種(已列為或即將列為國家級(jí)保護(hù)植物),二類保護(hù)植物26種(建議為省級(jí)重點(diǎn)保護(hù)植物),三類保護(hù)植物35種(建議為省級(jí)一般保護(hù)植物)。量較少，現(xiàn)存野生動(dòng)物包括鳥類(喜鵲、麻雀等)、兩棲類(蛙),無野生珍惜保護(hù)動(dòng)物。青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書6施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)建工程(土石方挖掘和基礎(chǔ)砌筑)階段，揚(yáng)塵和機(jī)械噪聲的影響較大，以后各階段(建筑結(jié)構(gòu)及裝修工程等)揚(yáng)塵和機(jī)械噪聲對周圍環(huán)境的影響將會(huì)減小。表6.1-1。表6.1-1施工現(xiàn)場揚(yáng)塵濃度施工內(nèi)容起塵因素風(fēng)速距離(m)濃度(mg/m3)土方裝卸、運(yùn)輸、現(xiàn)場施工灰土裝卸、混合、運(yùn)輸石料運(yùn)輸由監(jiān)測結(jié)果分析可知，施工期TSP污染嚴(yán)重，土方在裝卸、運(yùn)輸、施工及石料運(yùn)輸中，距現(xiàn)場100m處環(huán)境空氣中TSP濃度高達(dá)11.7mg/m3,150m處環(huán)境空氣中TSP濃度仍達(dá)5.0mg/m3,但影響周期短，且將隨施工結(jié)束而消失。根據(jù)表1.8-1,受揚(yáng)塵影響的敏感目標(biāo)主要地塊西側(cè)的郭莊一村居民。6.1.2運(yùn)輸車輛揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響還表現(xiàn)在車輛運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，影響范圍一般在道路兩側(cè)30m內(nèi)。在完全干燥的情況下，車輛每行駛一公里在路面產(chǎn)生的揚(yáng)塵量，采用下列經(jīng)驗(yàn)公式計(jì)算如下：式中：Q一汽車行駛的揚(yáng)塵，kg/km輛；V——汽車速度，km/h;W——汽車載重量，t;p道路表面揚(yáng)塵量，kg.m2。根據(jù)同類項(xiàng)目類比調(diào)查分析可知，項(xiàng)目施工運(yùn)輸采用車輛均為15t卡車，利用上述公式進(jìn)行預(yù)測，對不同路面清潔程度、不同行駛速度情況下的揚(yáng)塵量如表6.1-2所示。P車速由此可見，在同樣路面清潔程度條件下，車速越快，揚(yáng)塵量越大；在同樣車速情況風(fēng)天氣(風(fēng)力4級(jí)以上)進(jìn)行易產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工作業(yè)。6.1.3燃油廢氣影響分析6.1.4臨時(shí)搭建的食堂產(chǎn)生的廢氣本項(xiàng)目施工期臨時(shí)食堂主要使用的能源為天然氣，施工期的天然氣的總量約為油煙凈化效率約為90%,則油煙排放量約0.001kg/d,安裝風(fēng)機(jī)風(fēng)量為2000m3/h,烹飪放濃度約為油煙0.0003mg/m3。油煙收集后通過高于樓頂3m的排氣筒排放。油煙排放濃度小，對周圍環(huán)境影響不大。項(xiàng)目施工期聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)中主要考慮場界達(dá)標(biāo)分析和對周圍環(huán)境的影響分析。施工期噪聲源可分為機(jī)械設(shè)備噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機(jī)械設(shè)備噪聲的交通狀況產(chǎn)生影響，此時(shí)表現(xiàn)為交通噪聲形式；當(dāng)車輛駛?cè)胧┕龅貎?nèi)，車流密度及車速變小，可視之為點(diǎn)聲源。6.2.1施工機(jī)械噪聲影響評(píng)價(jià)由于施工期間使用的機(jī)械設(shè)備較多，噪聲源強(qiáng)高，且施工機(jī)械位置具有不確定性，以下主要分析各施工階段中噪聲較大的機(jī)械設(shè)備噪聲隨距離衰減的情況。根據(jù)噪聲源分析，施工各階段中大部分機(jī)械噪聲無明顯指向性，且露天施工，故預(yù)測模式選用《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)中推薦的聲能在半自由空(1)室外點(diǎn)聲源利用點(diǎn)源衰減公式青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書根據(jù)各機(jī)械噪聲源特征值及相關(guān)預(yù)測模式進(jìn)行預(yù)測，得出各施工階段中單臺(tái)噪聲較大的機(jī)械設(shè)備噪聲隨距離衰減的情況，如表6.2-1所示。表6.2-1單臺(tái)施工機(jī)械噪聲隨距離衰減的預(yù)測值單位：dB(A)噪聲源測距r?聲級(jí)距離裝載機(jī)5柴油空壓機(jī)5挖掘機(jī)5風(fēng)鎬5灌注樁鉆機(jī)5靜壓機(jī)5攪拌機(jī)5起重機(jī)5振動(dòng)棒5電鋸5模版拆卸等撞擊5拉直切斷機(jī)5沖擊鉆5施工期多臺(tái)機(jī)械設(shè)備同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲隨距離衰減的情況，如表6.2-2所示。表6.2-2多臺(tái)施工機(jī)械噪聲隨距離衰減的預(yù)測值單位：dB(A)5噪聲預(yù)測值由表6.2-1可以看出，施工期機(jī)械除柴油空壓機(jī)、電鋸和風(fēng)鎬外，其余施工機(jī)械在距離廠界20m以上單臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，施工噪聲可滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB12523-2011)中晝間限值的要求。根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工工地調(diào)查，施工機(jī)械距離場界最近距離一般約20~30m,因此，當(dāng)高噪聲施工機(jī)械距離場界較近時(shí)，其噪聲衰減至場界不能滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)中晝間限值的要求。由表6.2-2可以看出，施工期多臺(tái)機(jī)械設(shè)備同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，晝間距離噪聲源100m左右才能達(dá)到《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBI2523-2011)中晝間限值的要求，在場地外圍約100m范圍內(nèi)的人員將受到不同程度的影響，假若在夜間施工，則更是達(dá)不到建筑施工場界噪聲限值，對周邊環(huán)境和敏感受體的影響更為嚴(yán)重。本項(xiàng)目一期地塊西側(cè)隔華山一路為郭莊一村居民，因此，施工過程中要求：(1)合理布置機(jī)械設(shè)備的位置，對高噪聲源強(qiáng)的設(shè)備在安置時(shí)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)，通過距離衰減減小對敏感目標(biāo)的影響。(2)嚴(yán)格按照青島市的有關(guān)規(guī)定，夜間禁止施工，對確需夜間施工的作業(yè)，必須報(bào)青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書本項(xiàng)目缺方約57.7萬m3,每天運(yùn)入土石方約0.5萬m3。汽車運(yùn)輸按單車載重15t如每天工作按10h計(jì)，則每小時(shí)需運(yùn)輸車輛約70輛，并考慮空車返回取土點(diǎn)，則路面輛h,載重15t的汽車行駛時(shí)的車外噪聲約為85～90dB(A)。施工期運(yùn)輸車輛噪聲不可根據(jù)第三章工程分析，整個(gè)施工期生活污水排放量約為2640t,本項(xiàng)目在施工場地內(nèi)做好排水溝，將含沙量較大的污水(雨水和基坑水)收集沉淀后盡可能回用。因此，6.4固體廢棄物環(huán)境影響分析青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書施工期對陸生動(dòng)物的直接影響主要來自施工人員集中活動(dòng)和工程施工過程對動(dòng)物6.5.3水土流失影響6.5.4施工期生態(tài)保護(hù)措施7營運(yùn)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.1大氣環(huán)境影響分析效率約為90%,則油煙排放量約0.0036kg/d,年排放量約為0.936kg。根據(jù)規(guī)劃食堂每大于20m。由上分析可知，幼兒園食堂油煙排放符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/597-2006)小型7.1.3餐飲廢氣7.1.4汽車尾氣本項(xiàng)目設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位341個(gè)(地面256個(gè)，地下85個(gè))。氣產(chǎn)生的影響較小，故本次評(píng)價(jià)對地下車庫(地下泊位85個(gè))汽車排放的廢氣進(jìn)行預(yù)高于地面2.5m,并盡量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m)。表7.1-1地下車庫大氣污染物排放參數(shù)污染源污染物源強(qiáng)性質(zhì)排放參數(shù)排放高度面源面積排放速率g/(s·m2)地下車庫面源青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書表7.3-2地下車庫一層污染物濃度擴(kuò)散結(jié)果距源中心下風(fēng)向距離D(m)濃度(mg/m3)占標(biāo)率(%)濃度(mg/m3)占標(biāo)率(%)1最大落地距離青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目地下車庫廢氣污染物CO、NO?最大地面濃度分別為13.99μg/m3、0.901μg/m3,CO、NOx最大地面濃度占標(biāo)率分別為0.14%、0.45%。地下7.1.5垃圾箱產(chǎn)生的臭氣小區(qū)內(nèi)共設(shè)置了14個(gè)垃圾箱。在垃圾的收集、轉(zhuǎn)運(yùn)過程中，部分易腐敗的有機(jī)垃7.2.1機(jī)動(dòng)車輛行駛噪聲項(xiàng)目共設(shè)地面停車位256個(gè)，單輛車輛啟動(dòng)噪聲源強(qiáng)約為67dB(A)。用地內(nèi)車輛行表7.2-1車輛點(diǎn)聲源隨距離的衰減值表衰減距離(m)距離衰減值(dB(A))相應(yīng)噪聲值(dB(A))5項(xiàng)目地塊地下車庫設(shè)有1個(gè)出入口，與最近樓座相距6m以上。經(jīng)分析，車輛噪聲2、地下設(shè)備噪聲青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書據(jù)設(shè)備設(shè)計(jì)安裝規(guī)范及環(huán)境影響影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則(聲環(huán)境)的有關(guān)規(guī)定。各地下設(shè)備間須選用低噪聲設(shè)備，主要產(chǎn)噪設(shè)備均設(shè)消聲器，設(shè)備安裝采取防震減噪措施，機(jī)房門采用密閉隔音門(消聲量為30dB(A)左右),隔音采用不小于180mm厚的實(shí)體墻。所有通風(fēng)系統(tǒng)的主風(fēng)管上均采取消音措施，管道采用彈性吊支架，支架固定點(diǎn)避開承重柱，管道穿墻孔采用柔性材料填堵。項(xiàng)目地下車庫采用機(jī)械進(jìn)/排風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣，其風(fēng)道口會(huì)產(chǎn)生氣流噪聲，其源強(qiáng)約為60～62dB(A),因建設(shè)項(xiàng)目地下車庫未完成整體設(shè)計(jì)，本評(píng)價(jià)對于風(fēng)道口位置提出限制性條件。本次環(huán)評(píng)建議地下車庫風(fēng)道口設(shè)于地面的綠化帶中，對于設(shè)于地面的風(fēng)道口，其高度應(yīng)高于地面2.5m,并盡量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m)。且對各風(fēng)道口加設(shè)適當(dāng)?shù)某善废粝?，確保其噪聲值削減至60dB(A)以下，滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)晝間限值的要求。采取上述措施后，地下車庫風(fēng)口噪聲不會(huì)對鄰近居民產(chǎn)生明顯影響。7.2.3日常社會(huì)噪聲在營運(yùn)過程將匯集較大的人流和車流，不可避免會(huì)產(chǎn)生人群喧鬧噪聲等。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括居民住宅、幼兒園等，在對其進(jìn)行平面布局設(shè)計(jì)時(shí)，按照建筑物的功能特點(diǎn)，將居民住宅大部分在地塊內(nèi)部建設(shè)，形成相對獨(dú)立的居住空間，住宅樓之間以綠化帶相隔，給居民營造出安靜、舒適的居住環(huán)境。由此分析，該地塊產(chǎn)生的社會(huì)噪聲對周圍及項(xiàng)目自身影響較小。綜上，項(xiàng)目采取合理功能及建筑格局后將社會(huì)噪聲的影響降至最低，對項(xiàng)目自身及周邊影響較小。項(xiàng)目建成營運(yùn)后，污水主要為居民生活污水、沿街商鋪服務(wù)人員及顧客生活污水、青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書幼兒園師生生活污水、小區(qū)物業(yè)人員生活污水。經(jīng)工程分析，項(xiàng)目污水排放總量約為186780.02t/a(541.36m3/d)。污水總排放口處主要污染物濃度為CODc≤440mg/L、多少，宜采用12～24h。一般污水化糞池停留時(shí)間不小于24h,污水中的糞便、蟲卵等的過渡性生活處理構(gòu)筑物。污水進(jìn)入化糞池經(jīng)過12~24h的沉淀，可去除50%~60%的懸本項(xiàng)目在一期和二期各建一個(gè)化糞池，具體位置詳見圖2.2-4,本項(xiàng)目化糞池距離墨市污水處理廠。本項(xiàng)目一期化糞池容積為240m3,二期化糞池的容積為60m3,采用萬m3/d,已于2005年2月建成投產(chǎn)，采用Carrousel氧化溝工藝。目前即墨市污水處 序號(hào)防治區(qū)防治措施重點(diǎn)防滲區(qū)化糞池化糞池采用50cm厚粘土層加2mm的HDPE土工膜進(jìn)行人工防滲，防滲層的滲透系數(shù)小于1.0×10?cm/s;池底、池壁水泥澆筑，并對內(nèi)壁采用玻璃纖維布及環(huán)氧樹脂防滲污水管線采用防滲性能較好的高密度聚乙烯管，并增加管段長度，減少管道接口，防滲層滲透系數(shù)≤10-1cm/s。對地下管道和閥門設(shè)防滲漏管溝和活動(dòng)觀察頂蓋，以便出現(xiàn)滲漏問題及時(shí)觀察、解決。生活垃圾箱地面地面必須先采用粘土鋪底，再在上層鋪10-15cm的水泥進(jìn)行硬化，用環(huán)氧樹脂漆作防滲處理，防滲層滲透系數(shù)≤10-?cm/s。一般防滲區(qū)地下車庫地面地面必須先采用粘土鋪底，再在上層鋪10-15cm的水泥進(jìn)行硬化，用環(huán)氧樹脂漆作防滲處理，防滲層滲透系數(shù)≤10-?cm/s。7.4固體廢棄物影響分析青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書7.4.2廚余垃圾7.4.3油渣及油脂7.5生態(tài)環(huán)境影響分析7.5.1城市景觀影響之增加。項(xiàng)目設(shè)計(jì)綠化率為38.4%,滿足規(guī)劃和的要求。較項(xiàng)目建設(shè)前，通過大面積的7.6區(qū)域外道路交通噪聲影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目一期西側(cè)和二期西側(cè)臨華山一路，一期南側(cè)和二期北側(cè)臨規(guī)劃路，華山一路為城市主干道，規(guī)劃路為城市支路。根據(jù)項(xiàng)目地塊的特點(diǎn)以及項(xiàng)目平面布置，規(guī)劃路為城市支路，車流量較小，交通噪聲到住宅區(qū)影響相對較小。因此本次環(huán)評(píng)重點(diǎn)評(píng)價(jià)華山一路對項(xiàng)目沿街居住建筑群的影響。7.6.1預(yù)測模式本次評(píng)價(jià)以《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)中推薦的“公路交通運(yùn)輸噪聲預(yù)測模式”對交通噪聲對本項(xiàng)目的影響進(jìn)行預(yù)測評(píng)價(jià)。公路交通運(yùn)輸噪聲預(yù)測模式a、第i類車(大、中、小型)等效聲級(jí)的預(yù)測模式：N——晝間，夜間通過某個(gè)預(yù)測點(diǎn)的第i類車平均小時(shí)車流量，輛/h;從車道中心線到預(yù)測點(diǎn)的距離，m;V第i類車的平均車速，km/h;T——計(jì)算等效聲級(jí)的時(shí)間，1h;a——地面覆蓋系數(shù)，取決于現(xiàn)場地面條件，a=0或a=0.5;9φ?預(yù)測點(diǎn)到有限長路段兩端的張角，弧度；△L——由其他因素引起的衰減量，dB(A)。b、將各類車流等效聲級(jí)疊加求的混合車流模式的等效聲級(jí)，若將車流分成大、中、小三類車，則總車流等效聲級(jí)為：c、各車型平均噪聲輻射聲級(jí)按以下公式計(jì)算：青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書A7#住宅樓項(xiàng)目用地紅線項(xiàng)目用地紅線表7.6-1車輛平均輻射聲級(jí)單位：dB(A)平均行駛速度U(km/h)平均輻射聲級(jí)Lw(dB(A))小型車(S)中型車(M)大型車(H)小型車取50km/h,中型車取40km/h,大型車取35km/h。表7.6-2華山一路車流量情況時(shí)間晝間夜間車型大中小大中小2016年預(yù)測車流量(輛/h)華山一路道路中心線距離A7#住宅建筑樓座最近距離約50m。3、預(yù)測結(jié)果吸聲效應(yīng)等，本項(xiàng)目A7#樓距離西側(cè)華山一路最近，故本次評(píng)價(jià)主要預(yù)測2016年華山表7.6-3華山一路交通噪聲對A7#住宅樓的影響結(jié)果表單位：dB(A)樓座層數(shù)聲級(jí)住宅樓晝間夜間層數(shù)聲級(jí)晝間夜間4、影響分析均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類標(biāo)準(zhǔn)，因此，項(xiàng)目建成后受華山本項(xiàng)目北側(cè)隔河道約25m為金海昌公司，東側(cè)約20m為青島瑞超商貿(mào)有限公司，因子均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好。項(xiàng)目四周區(qū)域噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)8污染防治措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析8.1施工期環(huán)保措施及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證8.1.1廢氣3、合理安排工期，避免在同一時(shí)段出現(xiàn)多個(gè)揚(yáng)塵產(chǎn)生點(diǎn)，同時(shí)在大風(fēng)天氣(風(fēng)速4級(jí)以上)不進(jìn)行易產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工作業(yè)。8.1.2噪聲青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書4、隔聲處理8.1.3污水好排水溝，將含沙量較大的污水(雨水和基坑水)收集沉淀后盡可能回用。因此，施工青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書8.1.4固體廢棄物8.2營運(yùn)期環(huán)保措施及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證8.2.1廢水環(huán)境保護(hù)措施分析8.2.2地下水環(huán)境防護(hù)措施分析(1)污水排水管道采用防滲性能較好的高密度聚乙烯管(2)化糞池池底采用50cm厚粘土層加2mm的HDPE土工膜進(jìn)行人工防滲，防滲氧樹脂防滲量，煙道口位置高出樓頂3m,且合理布局保證其周圍20m半徑范圍內(nèi)無高于出口的易量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m)。車庫排風(fēng)按照《新汽車庫防火規(guī)范與青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書8.2.4噪聲環(huán)境保護(hù)措施分析2、配套設(shè)備噪聲(1)地面設(shè)備噪聲(2)地下設(shè)備噪聲(3)地下車庫風(fēng)道口進(jìn)/排風(fēng)噪聲源強(qiáng)約為60～62dB(A),由于建設(shè)項(xiàng)目地下車庫尚未完成整體設(shè)計(jì)，本次評(píng)價(jià)對于風(fēng)道青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書設(shè)于地面的風(fēng)道口，其高度應(yīng)高于地面2.5m,并盡量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m),車庫排風(fēng)按照《新汽車庫防火規(guī)范與高層建筑地下車庫通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)》以下，滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)晝間限值的要3、社會(huì)噪聲8.2.5固廢環(huán)境保護(hù)措施分析2、廚余垃圾3、油渣及油脂項(xiàng)目幼兒園食堂產(chǎn)生的油渣及油脂集中存放，由有資質(zhì)專業(yè)處理機(jī)構(gòu)定期回收處本住宅小區(qū)由市政電網(wǎng)10KV電源供電，擬在區(qū)域內(nèi)設(shè)置2座箱變，箱變1位于一期地塊A6#住宅樓的西北角，距離A6#住宅樓20m處；箱變2位于二期B4#住宅樓的東北角，距離B4#住宅樓10m處。變壓器低壓側(cè)引至戶外動(dòng)力配電箱，由各戶外配電表8.2-1工程生態(tài)減緩及恢復(fù)措施評(píng)價(jià)因子保護(hù)措施生物量工程完畢后，配套建設(shè)小區(qū)綠化，使植被覆蓋生物多樣性1、嚴(yán)格控制施工范圍，盡量減少施工活動(dòng)區(qū)域，對因施工而遭到破壞的植物，在施工完畢后應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償；2、選擇合適的施工期，優(yōu)化施工方案，抓緊施工進(jìn)度，施工結(jié)束后盡早恢復(fù)；3、保護(hù)好水體水質(zhì)，以避免對水生生物數(shù)量的影響；景觀環(huán)境1、施工完成后，對場內(nèi)交通道路進(jìn)行平整，建設(shè)景觀；2、工程建設(shè)完工后，對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化等措施，保持與區(qū)域沿線景觀的協(xié)調(diào)性，9環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)9.2.1物質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2.2生產(chǎn)設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2.3環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)保護(hù)目標(biāo)9.3后果計(jì)算占40%,用蒸汽撲滅火的占31%,切斷電源、氣源滅火的約占16%,調(diào)用專業(yè)消防隊(duì)青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書3、處置方案4、處置程序9.6社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)影響評(píng)價(jià)公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目可能面臨項(xiàng)目合法性、合理性遭質(zhì)疑的風(fēng)(1)本項(xiàng)目合法，手續(xù)完備，程序完備青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目嚴(yán)格按照土地管理法律法規(guī)和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)(2004)28號(hào))、國土青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書和土地征收審查報(bào)批工作的意見》(國土資發(fā)〔2004〕237號(hào))等有關(guān)規(guī)定辦理用地報(bào)(2)本項(xiàng)目符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要及當(dāng)?shù)乩?、項(xiàng)目可能造成環(huán)境破壞的風(fēng)險(xiǎn)青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程]影響青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目在施工期間聚集形青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書上文已對青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目可能引發(fā)性大小的等級(jí)值C,上文已將風(fēng)險(xiǎn)劃分為5個(gè)等級(jí)(很小、較小、中等、較大、很大),權(quán)重與等級(jí)值相乘，求出該類風(fēng)險(xiǎn)因素的得分(即為W×C),把各類風(fēng)險(xiǎn)的得分加總表9.6-1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)表風(fēng)險(xiǎn)類別風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性(C)很小0.2較小中等較大很大項(xiàng)目合法性，合理性遭質(zhì)疑的風(fēng)險(xiǎn)√項(xiàng)目可能造成環(huán)境破壞的風(fēng)險(xiǎn)√群眾對生活環(huán)境變化的不是風(fēng)險(xiǎn)√綜合風(fēng)險(xiǎn)從上表可看出，本項(xiàng)目可能引發(fā)的不利于社會(huì)穩(wěn)定的綜合風(fēng)險(xiǎn)值為0.24,風(fēng)險(xiǎn)程度青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書10清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)分析是從資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)兩個(gè)方面對工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)從設(shè)計(jì)開始到產(chǎn)品使用后直至最終1、裝備要求(定性指標(biāo));2、資源能源利用指標(biāo)(定量指標(biāo));3、污染物產(chǎn)生指標(biāo)(定量指標(biāo));4、廢物回收利用指標(biāo)(定量指標(biāo));5、環(huán)境管理(定性指標(biāo))。10.3.4節(jié)能本項(xiàng)目占地44347.68m2,綠化面積為15699m2,綠化用地本著既集中又有分散布置10.4循環(huán)經(jīng)濟(jì)根據(jù)規(guī)條，建筑退后道路紅(綠)線：退后營普路、華山一路中心線5(1)給、排水(2)供熱、制冷(3)供氣小區(qū)共設(shè)3個(gè)出入口(一期2個(gè)，二期1個(gè)),均位于規(guī)劃路上，交通便利，方便錄(2011年本)>有關(guān)條款的的決定》修正及《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2)2010年9月底，國土部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用12污染物排放總量本項(xiàng)目排放的COD為82.26t/a,氨氮為5.6t/a,由于本項(xiàng)目人員均來自于即墨市，冬季供暖為地?zé)幔饕秒?，不自建鍋爐房，不產(chǎn)生SO?和NOx等污染物，要申請SO?和NOx總量控制指標(biāo)。青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書13環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析項(xiàng)目總投資為31138萬元人民幣，其中環(huán)保投資約862萬元，約占項(xiàng)目總投資的2.77%,其明細(xì)如表13.2-1所示。表13.2-1環(huán)保投資明細(xì)時(shí)段類別投資項(xiàng)目內(nèi)容治理措施投資金額(萬元)施工期廢水施工人員生活污水防滲旱廁5施工廢水經(jīng)沉淀池處理3廢氣揚(yáng)塵地面硬化、灑水，圍擋抑塵等油煙油煙凈化器+高于樓頂3m排氣筒噪聲施工噪聲選用低噪聲的設(shè)備和機(jī)械，加強(qiáng)對噪聲設(shè)備的維護(hù)管理，設(shè)置臨時(shí)隔聲板等降噪設(shè)施固廢施工垃圾資源利用，禁止亂堆放生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后處理營運(yùn)期廢水商業(yè)廢水污水管網(wǎng)鋪設(shè)、化糞池生活污水幼兒園餐飲廢水隔油除渣池物業(yè)人員廢水化糞池廢氣汽車尾氣車庫設(shè)置排風(fēng)口幼兒園油煙處理效率為90%的油煙凈化器+高于樓體3m的排氣筒2噪聲水泵房、風(fēng)機(jī)設(shè)置于地下室，減震、隔聲固廢生活垃圾、幼兒園食堂廚余垃圾、油渣及油脂集中收集綠化合計(jì)綜上所述，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)有利有弊，但有利的影響是主要的，不利的影響已控制在14環(huán)境管理及監(jiān)測制度建議14.1環(huán)境管理1、項(xiàng)目產(chǎn)生廢水排放滿足CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》表1中B中的2類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后加強(qiáng)綠化帶的建設(shè)與保護(hù)，綠地率約38.4%,選擇適合本地區(qū)的樹種和表14.4-1環(huán)保監(jiān)測計(jì)劃時(shí)期要素監(jiān)測位置監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測頻率施工期噪聲源噪聲1次/a營運(yùn)期地表水污染源污水排放口水量、COD、氨氮1次/a噪聲源噪聲1次/a風(fēng)機(jī)口14.5建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收一覽表根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)監(jiān)督管理工作的通知》環(huán)辦[2008]70表14.5-1環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收一覽表類別治理措施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收要求噪聲水泵房、風(fēng)機(jī)設(shè)置于地下室，與住宅樓錯(cuò)位、減震、隔聲產(chǎn)生的噪聲到達(dá)最近居民樓處的噪聲滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)廢氣地下車庫排風(fēng)口地下車庫風(fēng)道口盡可能設(shè)于地面的綠化帶其高度應(yīng)高于地面2.5m,并盡量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m)汽車尾氣經(jīng)機(jī)械強(qiáng)制排風(fēng)于風(fēng)道口排放，排風(fēng)口高度應(yīng)高于地面2.5m,并與住宅樓距離大于10m,排放的廢氣滿足標(biāo)準(zhǔn)要求幼兒園食堂經(jīng)處理效率為90%的油煙凈化器處理后通過高于樓頂3m的排氣筒排放廢水物業(yè)廢水幼兒園食堂餐飲廢水經(jīng)隔油池(1座，容積為20m3)處理后與生活污水一起經(jīng)自建化糞池處理后接入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入即墨污水處理廠處理廢水滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》表1中B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)接市政污水管網(wǎng)幼兒園餐飲廢水生活污水商業(yè)廢水固廢生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期外運(yùn)至城市垃圾填埋場處理得到有效處理，不產(chǎn)生二次污染幼兒園食堂廚余垃圾、油渣及油脂由有資質(zhì)專業(yè)處理機(jī)構(gòu)定期回收處理綠化綠化率38.40%15公眾參與15.1公眾參與作用本項(xiàng)目第一次公示是在簽訂合同7個(gè)工作日內(nèi)，公示時(shí)間為：2014年3月7日-3月個(gè)工作日，公示網(wǎng)址為即墨政務(wù)網(wǎng)：二次公示結(jié)束后，要求按山東省公眾參與辦法執(zhí)行，于2014年5月13日-2014年5月18日分別在項(xiàng)目周邊的郭莊一村、郭莊二村及周邊企業(yè)職工進(jìn)行了公眾參與調(diào)查。青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)第一次信息公示根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)總局《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行管理辦法》(環(huán)發(fā)2006【28號(hào)】)規(guī)定，青島東德置業(yè)有限公司委托北京中科尚環(huán)境科技有限公司青島分公司對“青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目”進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，現(xiàn)予以公示。一、建設(shè)項(xiàng)目概要建設(shè)單位名稱：青島東德置業(yè)有限公司項(xiàng)目名稱：青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于即墨市華山一路東側(cè)，營普路南側(cè)。建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約4.4347公頃，擬建設(shè)公共租賃房和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，總建筑面積約107943m2,其中：公共租賃房為9--21層，建筑面積85219m2,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2層，建筑面積15476m2,配套設(shè)施用房3403m2,地下建筑面積3845m2。本項(xiàng)目于2014年5月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2016年5月竣工并投入使用。項(xiàng)目總投資約31138萬元。建設(shè)單位：青島東德置業(yè)有限公司聯(lián)系電話系人：劉志剛?cè)?、承?dān)評(píng)價(jià)工作的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式評(píng)價(jià)單位：北京中科尚環(huán)境科技有限公司青島分公司聯(lián)系電話系人：吳工E-Mail1四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序和主要工作內(nèi)容青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作程序大體分為三個(gè)階段：第一階段為準(zhǔn)備階段，收集相關(guān)文件，進(jìn)行初步的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，確定各單項(xiàng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作等級(jí)，確定環(huán)境影響本項(xiàng)目征求公眾意見的主要事項(xiàng)為：您是否知道/了解在該地區(qū)擬建的項(xiàng)目?您認(rèn)為現(xiàn)在項(xiàng)目周圍的環(huán)境質(zhì)量狀況如何?您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)施工時(shí)的主要環(huán)境問題是什么?您認(rèn)為該項(xiàng)目建成后的主要環(huán)境問題是什么?您認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)對周圍環(huán)境質(zhì)量和城市總體形象改善作用如何?您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)能否促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高當(dāng)?shù)鼐用裆钯|(zhì)量?您是否贊成本項(xiàng)目的選址和開工建設(shè)?您對該項(xiàng)目建設(shè)，是否還有其它意見、建議和要求?以信函、電話、電子郵件或者按照有關(guān)公告要求的其他方式，向建設(shè)單位或者其委托青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書框塑國實(shí)球讀保鱸感圓《林境章響亢要與解行甘理熱》解300【s】現(xiàn)定，鳥重游置業(yè)菊測公配要抖北霞中鞋而抹讀、建設(shè)哩目數(shù)型培食機(jī)況，逐延目規(guī)感占銫面析公酒，致臘怪之共超后和薄業(yè)陰市，琴河面的D4有利。聞中，公共細(xì)構(gòu)1黑，濕擊機(jī)甲有+.讓房盧：將。建民面和1547bF*十，配藏設(shè)施甲梅3平，地下建調(diào)明+,事叩目于10144丹開工對，死計(jì)干.辯工開擔(dān)上夠用，圖15.3-1第一次網(wǎng)絡(luò)公示網(wǎng)頁截圖青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》(國家環(huán)?？偩?，環(huán)發(fā)【2006】28號(hào))的相關(guān)要求，對青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行第二次網(wǎng)上公示，公示目的是為項(xiàng)目建設(shè)可能影響區(qū)域內(nèi)的公眾對項(xiàng)目建設(shè)情況有所了解，并通過公示了解社會(huì)公眾對本項(xiàng)目的態(tài)度和建議，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。建設(shè)單位名稱：青島東德置業(yè)有限公司項(xiàng)目名稱：青島東德置業(yè)有限公司青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于即墨市華山一路東側(cè)，營普路南側(cè)。約107943m2,其中：公共租賃房為9--21層，建筑面積85219m2,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2層，建筑面積15476m2,配套設(shè)施用房3403m2,地下建筑面積3845m2。本項(xiàng)目于2014年5月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2016年5月竣工并投入使用。3.1.1揚(yáng)塵施工機(jī)械噪聲和交通噪聲(晝間)滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》3.2營運(yùn)期青島服裝工業(yè)園公共租賃住房工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書配套幼兒園食堂油煙廢氣，經(jīng)高效吸排油煙機(jī)凈化，油煙凈化效率約為85%,油煙廢氣通過專用煙道于廚房所在建筑物樓頂>3m高的排氣筒排放；同時(shí)排氣筒必須距其周圍住對于風(fēng)道口的位置提出限制性條件。本次環(huán)評(píng)建議地下車庫風(fēng)道口設(shè)于地面對于設(shè)于地面的風(fēng)道口，其高度應(yīng)高于地面2.5m,并盡量遠(yuǎn)離住宅樓等敏感建筑物(距離應(yīng)大于10m)。在合理布設(shè)風(fēng)口位置、落實(shí)相應(yīng)的防護(hù)措施后，地下停車場汽車尾氣不車庫內(nèi));各設(shè)備間在設(shè)計(jì)中選用低噪聲設(shè)備，主要產(chǎn)噪設(shè)備均安裝減振墊，墻體采取隔錯(cuò)位布置；采取以上措施后，對周圍聲環(huán)境和敏感目政污水管網(wǎng)，最終排入即墨市水處理廠處理，對水環(huán)4.公眾提出意