空調(diào)通風(fēng)工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

空調(diào)通風(fēng)工程投標(biāo)方案

目錄

第一章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)..............................10

1.1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu).........................10

1.1.1.崗位職責(zé)、分工.....................10

1.1.2.項(xiàng)目經(jīng)理部組成情況.................16

1.1.3.項(xiàng)目人員配備.......................16

1.1.4.項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé).............17

1.1.5.項(xiàng)目部組織管理.....................18

1.1.6.施工組織管理.......................20

1.1.7.工程協(xié)調(diào)管理.......................24

1.2.土建交接檢驗(yàn).............................25

1.2.1.交接檢驗(yàn)?zāi)康?......................25

1.2.2.保證工程質(zhì)量.......................25

1.2.3.確保工程進(jìn)度.......................25

1.2.4.確保施工條件.......................26

1.2.5.加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào).....................26

1.3.交接檢驗(yàn)內(nèi)容.............................27

1.3.1.土建工程交接前的準(zhǔn)備工作...........27

1.3.2.土建工程交接檢驗(yàn)的具體步驟.........29

1.4.交接檢驗(yàn)結(jié)果和處理措施...................33

1.4.1.交接檢驗(yàn)結(jié)果的評(píng)定.................33

1.4.2.處理措施...........................35

1

第二章主要制作安裝工藝方法及要求.................37

2.1.空調(diào)工程................................37

2.1.1.施工準(zhǔn)備...........................37

2.1.2.具體施工步驟工藝..................37

2.1.3.施工工藝的重點(diǎn)難點(diǎn)及措施...........38

2.2.空調(diào)室內(nèi)機(jī)組.............................40

2.2.1.施工準(zhǔn)備...........................40

2.2.2.具體施工步驟工藝...................40

2.2.3.施工工藝的重點(diǎn)難點(diǎn)及措施...........41

2.2.4.控制器.............................42

2.2.5.分體空調(diào)...........................43

2.2.6.冷媒管.............................46

2.2.7.冷媒管保溫.........................48

2.2.8.冷凝水管...........................50

2.2.9.冷凝水管保溫.......................52

2.2.10.線控器控制線.....................53

2.2.11.冷媒劑.............................55

2.2.12.鍍鋅鋼板.........................56

2.2.13.風(fēng)管保溫...........................58

2.2.14.方形散流器.........................60

2.2.15.百葉出風(fēng)口.........................61

2.2.16.百葉回風(fēng)口.........................63

2.2.17.原有空調(diào)及管線拆除...............65

2.2.18.分體空調(diào)安裝.....................66

2

2.2.19.內(nèi)機(jī)吊裝.........................68

2.2.20.室外機(jī)安裝.........................70

2.2.21.室外機(jī)基礎(chǔ).........................71

2.3.通風(fēng)工程.................................74

2.3.1.全熱交換機(jī)安裝.....................74

2.3.2.排風(fēng)機(jī)安裝.........................75

2.3.3.鍍鋅鋼板...........................77

2.3.4.風(fēng)管蝶閥...........................78

2.3.5.防火閥.............................80

2.3.6.方形散流器.........................81

2.3.7.單層百葉風(fēng)口.......................83

2.3.8.排風(fēng)口.............................85

2.4.工種配置及勞動(dòng)力計(jì)劃.....................87

2.4.1.勞動(dòng)力組織計(jì)劃.....................87

2.4.2.崗位設(shè)置與職責(zé).....................87

2.4.3.人員配備與招聘.....................87

2.4.4.員工培訓(xùn)與發(fā)展.....................88

2.4.5.績(jī)效評(píng)估與激勵(lì)機(jī)制.................88

2.4.6.人力資源信息系統(tǒng)..................88

2.4.7.員工關(guān)懷與福利.....................89

2.4.8.勞動(dòng)力保證措施.....................90

2.4.9.勞動(dòng)力計(jì)劃表.......................94

2.4.10.勞動(dòng)力部署.........................94

2.4.11.勞動(dòng)力管理及保證措施.............96

3

2.4.12.勞動(dòng)力控制和安排...................98

2.4.13.勞動(dòng)力培訓(xùn)與技能提升計(jì)劃.........100

2.4.14.勞動(dòng)力績(jī)效評(píng)估與激勵(lì)機(jī)制.........101

2.4.15.勞動(dòng)力安全與健康管理.............103

2.4.16.勞動(dòng)力福利與員工關(guān)懷措施.........105

2.4.17.勞動(dòng)力溝通與團(tuán)隊(duì)建設(shè)............106

第三章成品保護(hù)及后期保護(hù)措施...................108

3.1.引言...................................108

3.1.1.成品保護(hù)措施.....................108

3.1.2.空調(diào)室外機(jī)組外觀檢查.............108

3.1.3.空調(diào)室內(nèi)機(jī)組外觀檢查.............109

3.1.4.控制器外觀檢查...................109

3.1.5.后期保護(hù)措施.....................115

第四章安裝施工進(jìn)度計(jì)劃.........................123

4.1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖.....................123

4.1.1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖...............123

4.1.2.工期保證體系.....................123

4.2.工期進(jìn)度計(jì)劃............................126

4.2.1.工期計(jì)劃編制步驟.................126

4.2.2.工期監(jiān)控系統(tǒng).....................128

4.2.3.總結(jié)與改進(jìn).........................128

4.2.4.工期保證措施.....................129

4.2.5.工期組織架構(gòu).....................129

4.2.6.工期組織措施.....................131

4

4.2.7.質(zhì)量控制措施.....................132

4.2.8.工期管理措施.....................133

4.2.9.資金投入保證措施.................135

4.2.10.各種資源保障措施.................136

4.2.11.創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境對(duì)工期的保證及進(jìn)度

協(xié)調(diào)工作..................................138

4.2.12.進(jìn)度保證措施.....................140

4.2.13.進(jìn)場(chǎng)前保證措施...................143

4.2.14.建立完善的計(jì)劃保證體系...........145

4.3.施工進(jìn)度保證手段循環(huán)圖.................148

4.3.1.施工進(jìn)度保證手段循環(huán)圖...........148

4.3.2.方案實(shí)施步驟.....................149

4.3.3.資金進(jìn)度保證措施.................150

4.3.4.工藝對(duì)工期的保證.................151

4.3.5.進(jìn)度落后分析及措施.................153

4.4.工期趕工措施............................156

4.4.1.施工進(jìn)度安排原則.................156

4.4.2.施工進(jìn)度計(jì)劃控制.................158

4.4.3.工期保證措施.....................161

4.4.4.進(jìn)度控制的主要方法.................164

4.4.5.保證措施.........................166

4.5.節(jié)點(diǎn)工期控制措施........................169

4.5.1.工期延誤補(bǔ)救措施...................169

4.5.2.趕工組織措施.....................170

5

4.5.3.趕工計(jì)劃制定.......................170

4.5.4.人員調(diào)配...........................171

4.5.5.資源調(diào)配...........................171

4.5.6.工序并行..........................171

4.5.7.加班和夜間施工...................171

4.5.8.風(fēng)險(xiǎn)管理.........................172

4.5.9.監(jiān)督與檢查.........................172

第五章安全施工措施.............................173

5.1.安全生產(chǎn)保證體系........................173

5.1.1.安全第一原則.....................173

5.1.2.預(yù)防為主原則.....................173

5.1.3.全員參與原則.....................173

5.1.4.綜合管理原則.....................174

5.1.5.法律法規(guī)遵守原則.................174

5.1.6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制原則...............174

5.1.7.持續(xù)改進(jìn)原則.....................174

5.2.安全管理保證體系........................176

5.2.1.組織架構(gòu)...........................176

5.2.2.責(zé)任制度.........................176

5.2.3.工作流程.........................176

5.2.4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制...................177

5.2.5.安全監(jiān)控和檢查...................177

5.2.6.事故應(yīng)急管理.....................177

5.2.7.安全培訓(xùn)和教育.....................177

6

5.2.8.安全管理評(píng)估和改進(jìn)...............178

5.3.安全生產(chǎn)保證措施........................179

5.3.1.安全培訓(xùn)和教育.....................179

5.3.2.安全生產(chǎn)責(zé)任制...................179

5.3.3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制...................179

5.3.4.安全設(shè)施和防護(hù)措施...............180

5.3.5.安全檢查和監(jiān)督...................180

5.3.6.應(yīng)急預(yù)案和演練.....................180

5.3.7.安全記錄和分析...................181

5.3.8.安全文化建設(shè).....................182

5.4.安全防護(hù)和制度..........................183

5.4.1.個(gè)人防護(hù)裝備.....................183

5.4.2.安全警示標(biāo)志.....................183

5.4.3.安全防護(hù)設(shè)施.....................183

5.4.4.安全操作規(guī)程.....................183

5.4.5.安全巡查和檢查.....................184

5.4.6.緊急救援和應(yīng)急預(yù)案.................184

5.4.7.安全獎(jiǎng)懲制度.....................184

5.4.8.安全會(huì)議和培訓(xùn)...................184

5.5.安全施工管理制度........................185

5.5.1.工地安全施工例會(huì)制度.............185

5.5.2.簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書制度...........187

5.5.3.持證上崗制度.....................188

5.5.4.安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度.................191

7

5.5.5.安全技術(shù)交底制度...................195

5.5.6.安全檢查制度.....................197

5.5.7.安全教育和培訓(xùn)制度...............199

5.5.8.生活區(qū)安全衛(wèi)生管理制度...........202

5.5.9.項(xiàng)目作業(yè)組班前安全活動(dòng)制度.........204

5.6.施工安全技術(shù)措施.......................208

5.6.1.施工用電安全措施.................208

5.6.2.電氣防火措施.....................211

5.6.3.對(duì)突發(fā)事件的預(yù)料及相應(yīng)措施........214

5.6.4.工地現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)措施.............216

5.6.5.季節(jié)施工安全管理.................219

5.6.6.職業(yè)健康安全管理要求.............224

5.6.7.其他安全管理.....................226

第六章系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)驗(yàn)收.......................229

6.1.系統(tǒng)調(diào)試................................229

6.1.1.驗(yàn)證設(shè)備連接.....................229

6.1.2.電氣系統(tǒng)測(cè)試.....................230

6.1.3.冷凝水排放測(cè)試...................232

6.1.4.空氣流量測(cè)試.......................234

6.1.5.溫度和濕度測(cè)試...................235

6.1.6.控制系統(tǒng)測(cè)試.......................237

6.1.7.性能測(cè)試.........................240

6.2.系統(tǒng)驗(yàn)收.................................243

6.2.1.確認(rèn)設(shè)計(jì)要求.......................243

8

6.2.2.檢查工程質(zhì)量.......................245

6.2.3.文件和記錄檢查.....................247

6.2.4.用戶培訓(xùn)和操作指導(dǎo).................249

6.2.5.系統(tǒng)性能確認(rèn).......................251

6.2.6.缺陷整改和保修.....................253

6.2.7.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.......................255

6.2.8.主要設(shè)備簡(jiǎn)要說明一覽表.............257

6.2.9.工種配置及勞動(dòng)力計(jì)劃表...........261

9

第一章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

1.1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我司組建了一套管理精干和具有先

進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，由項(xiàng)

目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工員、專職質(zhì)檢員、試

驗(yàn)員、安全員等組成管理班子。

1、具體管理組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：

項(xiàng)目經(jīng)理

技術(shù)負(fù)責(zé)人

工程技術(shù)部質(zhì)安部辦公室

工程施工部資料驗(yàn)收人員

安施質(zhì)預(yù)資

全工檢算料

員員員員員

工程作業(yè)隊(duì)伍

1.1.1.崗位職責(zé)、分工

各崗位主要職責(zé)

工程技術(shù)部：

10

1.負(fù)責(zé)公司全面技術(shù)工作，協(xié)助經(jīng)理完成工程技術(shù)管理

工作任務(wù)。

2.堅(jiān)持原則，廉潔勤政，工作以身作則，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，

平衡協(xié)調(diào)施工程序，及時(shí)處理好施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問

題。

3.負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底工作，對(duì)外委設(shè)計(jì)項(xiàng)目，

應(yīng)首先熟悉圖紙，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系。

4.負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品加工、初次維修設(shè)備、工程施工進(jìn)行技術(shù)

指導(dǎo)，參加工程驗(yàn)收。

5.負(fù)責(zé)主導(dǎo)設(shè)計(jì)新產(chǎn)品，及整理新產(chǎn)品技術(shù)資料。

6.負(fù)責(zé)特殊型材、配件、及外委鑄件的技術(shù)驗(yàn)收。

7.負(fù)責(zé)圖紙材料配件，月度配件的編制，月度計(jì)劃提前

三天報(bào)材料員。

8.負(fù)責(zé)達(dá)標(biāo)資料的安排、檢查、指導(dǎo)，定期回收整理工

作，為迎接檢查做好資料準(zhǔn)備。

9.經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，解決質(zhì)量和安全隱患，負(fù)責(zé)安全質(zhì)量、

竣工驗(yàn)收、旬檢查、月驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性任務(wù)，按時(shí)參加范圍內(nèi)

的各種會(huì)議及各項(xiàng)集體活動(dòng)。

11.加強(qiáng)和業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系，做好技術(shù)質(zhì)料的整理工作。

12.積極組織職工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理搞好

工作。

11

質(zhì)安部：

安質(zhì)部是本企業(yè)安全監(jiān)督檢查的主管部門，對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)

量、環(huán)境衛(wèi)生、職業(yè)健康安全生產(chǎn)工作負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任。

1.負(fù)責(zé)宣傳和監(jiān)督執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、職業(yè)

健康安全是否符合法律法規(guī)和相關(guān)要求。

2.檢查各分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量，對(duì)識(shí)別的環(huán)境因

素和危險(xiǎn)因素進(jìn)行監(jiān)控、檢查，對(duì)重大環(huán)境因素和危險(xiǎn)源監(jiān)

控的效果進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理、監(jiān)督檢查和各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、

分部的驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的安全、環(huán)保、文明施工監(jiān)督

檢查，機(jī)械設(shè)備管理工作。

辦公室：

一、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目文件的修訂、打印、分發(fā)和存檔，上級(jí)

文件的傳遞、執(zhí)行和管理，同時(shí)對(duì)各相關(guān)部門及工程隊(duì)的文

件資料的控制負(fù)有檢查指導(dǎo)的職責(zé)。

二、認(rèn)真按照辦公室所負(fù)責(zé)的程序文件及其它程序文件

的相關(guān)要素要求執(zhí)行。

三、質(zhì)量體系文件對(duì)口負(fù)責(zé)的質(zhì)量記錄要與生產(chǎn)質(zhì)量活

動(dòng)和管理工作同步完成，并認(rèn)真填寫、編號(hào)和保存。

四、負(fù)責(zé)定期檢查《文件和資料控制程序》的執(zhí)行情況。

五、負(fù)責(zé)勞動(dòng)組織，配合勞人部做好工人上崗，轉(zhuǎn)軌的

培訓(xùn)，為工程項(xiàng)目配備合格的操作人員。

12

六、負(fù)責(zé)管理干部、專業(yè)技術(shù)的考核工作。

七、協(xié)助勞人部做好“十一”大員的選送工作。

八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部、民工的培訓(xùn)工作。

①項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理為工程項(xiàng)目的第一質(zhì)量責(zé)任人，對(duì)該項(xiàng)目的工

程質(zhì)量和安全直接負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)合理組織資源，正確處理質(zhì)量與工期、質(zhì)量與產(chǎn)值、

質(zhì)量與消耗的關(guān)系和在計(jì)劃布置和施工任務(wù)時(shí)，同時(shí)質(zhì)量保

證措施和安全保證措施，確保項(xiàng)目工期和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

組織項(xiàng)目質(zhì)量檢查，組織分部分項(xiàng)工程評(píng)定，配合公司

施工處、質(zhì)安處等部門搞好各項(xiàng)管理工作。

②項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量技術(shù)工作，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任。

組織修改和完善施工組織設(shè)計(jì)，制訂項(xiàng)目工程質(zhì)量保證

措施。

負(fù)責(zé)技術(shù)管理和新技術(shù)的實(shí)施；參加項(xiàng)目工程質(zhì)量檢

查；

參加分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定；審查現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員提供

的實(shí)驗(yàn)報(bào)告等。

③安全員崗位職責(zé)

由公司委派專安全員負(fù)責(zé)該工程的安全管理工作。

13

安全員應(yīng)對(duì)該工程的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任；每天應(yīng)做好

現(xiàn)場(chǎng)安全巡視工作。

組織實(shí)施安全技術(shù)措施和負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工；進(jìn)行安全

技術(shù)交底；檢查機(jī)械設(shè)備，合格后方可使用。

認(rèn)真檢查和消除安全隱患，有權(quán)制止違章指揮和違章作

業(yè)行為。

發(fā)生工傷事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并參加事故的

調(diào)查處理。

④施工員崗位職責(zé)

組織生產(chǎn)班組嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、

施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施施工；組織工序交接檢查，加強(qiáng)對(duì)

工序質(zhì)量控制，對(duì)其所管的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底；組織辦理隱蔽工程驗(yàn)收；參加分

部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和項(xiàng)目質(zhì)量檢查。

及時(shí)編制和填寫各類技術(shù)資料的質(zhì)量記錄，保證技術(shù)檔

案完整。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)量管理工作和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的實(shí)施工作

及質(zhì)量和安全隱患的整改。

⑤質(zhì)檢員崗位職責(zé)

公司委派專人駐工地負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督檢查。

14

檢查工程質(zhì)量，監(jiān)督施工人員按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求施工，

對(duì)發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問題要求隨時(shí)糾正，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量事故隱

患有權(quán)要求停工處理，并負(fù)責(zé)處理后的驗(yàn)證。

指導(dǎo)班組自檢、互檢、核查班組質(zhì)量自檢記錄，核定分

部分項(xiàng)質(zhì)量等級(jí)。

對(duì)原材料、半成品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，制止使用不合

格品。

參與隱蔽工程驗(yàn)收；參與質(zhì)量的檢驗(yàn)與一般質(zhì)量事故的

調(diào)查與處理。

參加項(xiàng)目質(zhì)量檢查，整理檢查記錄，并上報(bào)公司有關(guān)部

門。收集整理質(zhì)量檢評(píng)資料；編制項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)表上報(bào)公司施

工處。有權(quán)隨時(shí)向上級(jí)反映本項(xiàng)目施工中的違章現(xiàn)象。

⑥預(yù)算員崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)施工中的工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊(duì)的決算工作，檢查

合同的履約情況，并作好刻錄并及時(shí)做好工程量完成情況的

統(tǒng)計(jì)，并搞好對(duì)業(yè)主的計(jì)量和報(bào)價(jià)工作。

⑦資料員崗位職責(zé)

收集整理齊全工程前期的各種資料。

按照文明工地的要求、及時(shí)整理齊全文明工地資料。

做好本工程的工程資料并與工程進(jìn)度同步。

工程資料應(yīng)認(rèn)真填寫，字績(jī)工整，裝訂整齊。

填寫施工現(xiàn)場(chǎng)天氣晴雨、溫度表。

15

登記保管好項(xiàng)目部的各種書籍、資料表格。

收集保存好公司及相關(guān)部門的會(huì)議文件。

及時(shí)做好資料的審核

1.1.2.項(xiàng)目經(jīng)理部組成情況

項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)：

技術(shù)組

各各

項(xiàng)項(xiàng)專專

材料組

目目項(xiàng)項(xiàng)目副經(jīng)理業(yè)業(yè)

總副目班班

指總經(jīng)質(zhì)量組組組

揮指理組工

揮長(zhǎng)人

項(xiàng)目總工機(jī)械組

安全組

1.1.3.項(xiàng)目人員配備

(1)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)組成

組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目組織施工，所派項(xiàng)目經(jīng)理具有

豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目總工選派有較高技術(shù)管理水平、

并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗(yàn)、參加過同種工程項(xiàng)目管理的工程技術(shù)人

員任本項(xiàng)目總工程師。根據(jù)工程特點(diǎn)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)

本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組

織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)

行IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的

職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、

16

有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)

驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期。

1.1.4.項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

負(fù)責(zé)對(duì)一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評(píng)審和處置。

領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制和移交，

參加工程竣工驗(yàn)收交付工作，并對(duì)存在問題予以整修。

處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)(若有)

分管本項(xiàng)目物資管理和工程施工工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工生

產(chǎn)所需的人員、物資和設(shè)備的供給。

負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施的組織實(shí)施。

3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

定期召開質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向公司主管部門反饋質(zhì)量信

息。

負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)人員、儀器設(shè)備的配備和管理工作。

領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和竣工交驗(yàn)工作。

4、工程技術(shù)組職責(zé)

負(fù)責(zé)工程施工、工程質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的控制。

參加質(zhì)量事故調(diào)查和分析，制定有關(guān)糾正和預(yù)防措施并

跟蹤實(shí)施驗(yàn)證。

17

負(fù)責(zé)對(duì)被列為特殊過程和關(guān)鍵工序的過程實(shí)施施工全

過程的監(jiān)控。

1.1.5.項(xiàng)目部組織管理

設(shè)置項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)的目的是為了充分發(fā)揮項(xiàng)目

管理的功能，提高項(xiàng)目整體管理效率，以達(dá)到項(xiàng)目管理的最

終目標(biāo)，是施工項(xiàng)目管理的組織保證。我們將會(huì)根據(jù)所承包

項(xiàng)目的施工范圍及合同要求，建立精干、高效的組織機(jī)構(gòu)，

并使之正常運(yùn)行。

項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)遵循“兩層分離，三層關(guān)系”進(jìn)行

建立，即“管理層與作業(yè)層分離”,項(xiàng)目層次與企業(yè)層次的

關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理與企業(yè)法人代表的關(guān)系，項(xiàng)目部與勞務(wù)作業(yè)

層的關(guān)系。

項(xiàng)目采用“二制建設(shè)”。即項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本

核算制。

項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則

項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置是工程施工組織的前提和關(guān)鍵，

我們將本著下表所列原則組建現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)。

現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則

序號(hào)原則詳細(xì)內(nèi)容

目的明根據(jù)施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)定任務(wù)(事),

1

確因任務(wù)(事)設(shè)機(jī)構(gòu)、定編制，按編制設(shè)崗

18

位、定人員。

簡(jiǎn)化機(jī)在能實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目所要求的工作任務(wù)的前

2構(gòu)，精提下，盡量簡(jiǎn)化機(jī)構(gòu)，減少現(xiàn)場(chǎng)管理人員，

干、高效力求精干、高效。

現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)構(gòu)是一個(gè)完整的組織機(jī)構(gòu)

相互制

體系，恰當(dāng)分層和設(shè)置職能部門，形成相互

3約、相互

制約、相互聯(lián)系的整體，人員配置上選擇合

聯(lián)系

理的管理跨度。

現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)構(gòu)有相對(duì)的穩(wěn)定性，一般不

相對(duì)的

要輕易變動(dòng)，但隨組織內(nèi)部和外部條件的變

穩(wěn)定性，

化可做出相應(yīng)的調(diào)整和變化，重大的變化和

4靈活調(diào)

調(diào)整(包括項(xiàng)目經(jīng)理的變動(dòng))應(yīng)征得建設(shè)單

整

位的同意。

發(fā)揮企

要充分發(fā)揮施工企業(yè)自身的管理優(yōu)勢(shì)和特

業(yè)自身

點(diǎn)，除合同有特殊要求外，現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)

管理優(yōu)

5構(gòu)的設(shè)置盡量與施工企業(yè)內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)有

勢(shì)和特

機(jī)結(jié)合起來。

點(diǎn)

項(xiàng)目部的組織層次

施工項(xiàng)目組織管理包括：項(xiàng)目決策層、項(xiàng)目管理層、項(xiàng)

目作業(yè)實(shí)施層三個(gè)層面。具體的劃分和職責(zé)見下表。

項(xiàng)目部組織層次劃分、組成和職責(zé)

19

序號(hào)層次劃分組成職責(zé)

以項(xiàng)目經(jīng)理為首、由項(xiàng)施工項(xiàng)目在實(shí)施

目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人過程中的一切決

項(xiàng)目決策

等項(xiàng)目主要管理人員策行為都集中于

1

層

組成的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)決策層，其中項(xiàng)目

班子經(jīng)理是領(lǐng)導(dǎo)核心。

負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目具

指在項(xiàng)目經(jīng)理的直接

體實(shí)施的直接指

項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目部的各

揮者，并對(duì)勞務(wù)作

2

!個(gè)職能部門或部門負(fù)

業(yè)層進(jìn)行管理和

責(zé)人

監(jiān)督。

作業(yè)實(shí)施層為在項(xiàng)目

作業(yè)實(shí)施部中由各個(gè)職能部門

實(shí)施作業(yè)

3

層經(jīng)理直接指揮的勞務(wù)

作業(yè)層

1.1.6.施工組織管理

1.施工技術(shù)管理

(1)、針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司除嚴(yán)格按照施工技

術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工，接受質(zhì)量監(jiān)督外，并接受業(yè)主、

的全方位監(jiān)督，根據(jù)業(yè)主或監(jiān)理單位要求，及時(shí)準(zhǔn)確的作出

相應(yīng)回復(fù)。

20

(2)、中標(biāo)后，項(xiàng)目部成員立即在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下認(rèn)

真學(xué)習(xí)施工圖紙和有關(guān)圖集及規(guī)范規(guī)程，做好圖紙審閱和圖

紙會(huì)審工作。

(3)、根據(jù)圖紙會(huì)審等及時(shí)完善施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整、

編制工作。

(4)、結(jié)合本工程實(shí)際情況及施工特點(diǎn)，專人負(fù)責(zé)編

制各分部分項(xiàng)工程施工方案和工藝，并做好各級(jí)技術(shù)交底工

作。

(5)、成立QC小組，實(shí)施工程質(zhì)量預(yù)控法，提高操作

人員技術(shù)水平，把質(zhì)量通病和質(zhì)量事故在萌芽中消滅。

2.施工質(zhì)量管理

(1)、為貫徹實(shí)施國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

控制影響工程質(zhì)量的各種因素，不斷提高工程質(zhì)量，為業(yè)主

提供優(yōu)質(zhì)滿意的產(chǎn)品。建立和健全了有總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)量員具體實(shí)施，部門配

合監(jiān)督的質(zhì)量保證體系。

(2)、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。

(3)、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系過

程控制中各項(xiàng)制度。

(4)、加強(qiáng)自檢、互檢和交接檢及專業(yè)檢查，填寫“班

組自檢、互檢記錄”,對(duì)工序質(zhì)量信息反饋中缺陷頻數(shù)較多

21

的項(xiàng)目，及時(shí)按其特點(diǎn)，制定符合質(zhì)量體系規(guī)定的糾正預(yù)防

措施。

(5)、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、計(jì)量管理，所有檢測(cè)、計(jì)量設(shè)

備必須經(jīng)計(jì)量局檢測(cè)合格，在施工過程中做好計(jì)量、抽檢工

作。

3.施工材料管理

(1)、為保證工程質(zhì)量，本工程所采用材料均按國(guó)家

建材規(guī)范驗(yàn)收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在

工程上。

(2)、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供

組，嚴(yán)格按照IS09001標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系文件規(guī)定，嚴(yán)格材料

進(jìn)、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計(jì)劃采購、供應(yīng)。

(3)、貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系文件采購控制程序，建立合

格分供方名冊(cè)，通過合格分供方處長(zhǎng)期獲得質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格

合理的物資。

(4)、所有現(xiàn)場(chǎng)材料，半成品均執(zhí)行質(zhì)量體系產(chǎn)品標(biāo)

識(shí)和可追溯性程序，分門別類堆放，并按先進(jìn)先用原則進(jìn)行

使用。

(5)、工序作業(yè)前，對(duì)材料進(jìn)行復(fù)檢(核查現(xiàn)場(chǎng)材料

質(zhì)量及原始報(bào)告),若屬不合格，立即禁示使用，搬離施工

現(xiàn)場(chǎng)。

4.勞動(dòng)力管理

22

(1)、根據(jù)施工進(jìn)度要求，決定采取“緊密配合，見

縫插針、平行流水、立體交叉”的組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)

劃切實(shí)完成。

(2)、在項(xiàng)目勞動(dòng)力配備上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理、定向

輸入、統(tǒng)一調(diào)配，合理流動(dòng)”以各工種責(zé)任，承包合同組織

優(yōu)質(zhì)高效的施工。

(3)、在施工過程中，針對(duì)工序、工種要求不同合理

安排施工隊(duì)伍。

(4)、如因外部因素影響施工工期，我公司將采取積

極方法，增加勞動(dòng)力投入，延長(zhǎng)工作時(shí)間，保證不因勞動(dòng)力

不足而延誤工期。

5.工程資料管理

(1)、工程資料管理嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系文件中文件和

資料控制程序。

(2)、工程技術(shù)文件的簽發(fā)，必須經(jīng)公司相關(guān)部門審

核后才能簽發(fā)。

(3)、工程資料的填寫與工程進(jìn)度同步進(jìn)行直至工程

竣工交付，由專人裝訂成冊(cè)，分別遞交業(yè)主方，質(zhì)檢部門和

公司檔案室。

(4)、所有工程資料由專職資料員負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行文

件和資料的收集，保管和保密等工作。

23

1.1.7.工程協(xié)調(diào)管理

(1)、工程開工，每星期由項(xiàng)目經(jīng)理主持召開業(yè)主與

施工單位協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工生產(chǎn)中的矛盾；

(2)、業(yè)主召開協(xié)調(diào)會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理參加，協(xié)商解決重

大問題以利工程順利進(jìn)展；

(3)、固定每天下午由項(xiàng)目經(jīng)理主持召開項(xiàng)目部各條

線管理人員碰頭會(huì)，會(huì)議時(shí)間控制在一小時(shí)以內(nèi)，會(huì)議內(nèi)容

主要如下：

1)、匯報(bào)當(dāng)天的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、文明安全；

2)、匯報(bào)晚上至第二天下午的施工日計(jì)劃；提前2-3

天通知準(zhǔn)備新開的施工部位，以便業(yè)主即使做好準(zhǔn)備；

3)、對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、文明施工各

項(xiàng)要求；分項(xiàng)工程在施工中存在的問題，并明確解決措施；

4)、工程變更、技術(shù)核定以及隱蔽驗(yàn)收等手續(xù)的簽字。

在施工前，各工種應(yīng)明確自己的施工范圍；在施工中各工種

應(yīng)經(jīng)常保持聯(lián)系，互相監(jiān)督，互相積極配合，為按質(zhì)按期完

成整個(gè)工程達(dá)成共識(shí)。

24

1.2.土建交接檢驗(yàn)

1.2.1.交接檢驗(yàn)?zāi)康?/p>

本土建交接檢驗(yàn)方案的目的是確保土建工程與空調(diào)通

風(fēng)工程之間的順利交接，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。通

過嚴(yán)格的檢驗(yàn)程序，確保土建工程的完成情況和質(zhì)量達(dá)到交

接標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)的空調(diào)通風(fēng)工程提供良好的施工條件。

1.2.2.保證工程質(zhì)量

交接檢驗(yàn)的首要目的是確保土建工程的質(zhì)量符合相關(guān)

法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。土建工程作為空調(diào)通風(fēng)工程的基

礎(chǔ)，其質(zhì)量直接影響到后續(xù)工程的施工和運(yùn)行。通過交接檢

驗(yàn)，可以檢查土建工程的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、施工質(zhì)量、設(shè)備安裝

等方面是否符合要求，以確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.3.確保工程進(jìn)度

交接檢驗(yàn)還有助于確保土建工程的進(jìn)度符合要求。及時(shí)

進(jìn)行交接檢驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)潛在的問題和隱患，并及時(shí)解決，避

免工程進(jìn)度的延誤。通過對(duì)土建工程的檢查和評(píng)估，可以及

時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，提前采取措施進(jìn)行調(diào)整和整改，

確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，為后續(xù)的空調(diào)通風(fēng)工程的施工提供良

好的時(shí)間條件。

25

1.2.4.確保施工條件

交接檢驗(yàn)的另一個(gè)重要目的是確保土建工程為空調(diào)通

風(fēng)工程提供良好的施工條件。土建工程的完工情況直接影響

到空調(diào)通風(fēng)設(shè)備的安裝和運(yùn)行。通過交接檢驗(yàn)，可以確認(rèn)土

建工程的完成情況，包括施工區(qū)域的平整度、管道和電纜的

布置情況等，以確?？照{(diào)通風(fēng)設(shè)備的安裝能夠順利進(jìn)行，并

為設(shè)備的運(yùn)行提供必要的支持和保障。

1.2.5.加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)

交接檢驗(yàn)過程中的溝通與協(xié)調(diào)也是其重要目的之一。在

交接檢驗(yàn)中，涉及到多個(gè)相關(guān)方，包括土建工程的施工單位、

空調(diào)通風(fēng)工程的責(zé)任方、業(yè)主等。通過有效的溝通和協(xié)調(diào)，

可以明確各方的責(zé)任和要求，解決問題和分歧，確保各方的

合作順利進(jìn)行。溝通與協(xié)調(diào)的良好開展有助于加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合

作，提高工作效率，確保交接檢驗(yàn)的順利進(jìn)行。

26

1.3.交接檢驗(yàn)內(nèi)容

1.3.1.土建工程交接前的準(zhǔn)備工作

a.安排專業(yè)人員組成交接檢驗(yàn)小組，明確各成員的職責(zé)

和任務(wù)。

在進(jìn)行土建工程與空調(diào)通風(fēng)工程的交接檢驗(yàn)之前，需要

組建一個(gè)專業(yè)的交接檢驗(yàn)小組。該小組應(yīng)包括相關(guān)領(lǐng)域的專

業(yè)人員，例如土建工程師、空調(diào)通風(fēng)工程師、質(zhì)量控制人員

等。每個(gè)成員應(yīng)明確自己的職責(zé)和任務(wù)，確保交接檢驗(yàn)工作

的順利進(jìn)行。

小組成員的職責(zé)可以包括但不限于以下內(nèi)容：

土建工程師：負(fù)責(zé)評(píng)估土建工程的施工質(zhì)量和完工情

況，檢查結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和符合設(shè)計(jì)要求。

空調(diào)通風(fēng)工程師：負(fù)責(zé)評(píng)估空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和

性能，檢查設(shè)備的正常運(yùn)行和符合規(guī)范要求。

質(zhì)量控制人員：負(fù)責(zé)檢查土建工程和空調(diào)通風(fēng)工程的質(zhì)

量控制措施是否得當(dāng)，確保施工過程中的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

和規(guī)范。

b.完成相關(guān)文件的準(zhǔn)備工作，包括土建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、

工程圖紙、施工合同等。

在交接檢驗(yàn)過程中，相關(guān)文件的準(zhǔn)備工作是非常重要

的。這些文件包括但不限于：

27

土建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：該報(bào)告記錄了土建工程的施工過

程、質(zhì)量檢查結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論。它是評(píng)估土建工程完成情況

的重要依據(jù)。

工程圖紙：工程圖紙是土建工程和空調(diào)通風(fēng)工程的設(shè)計(jì)

依據(jù)，包括平面布置圖、剖面圖、施工細(xì)部圖等。確保交接

檢驗(yàn)前的圖紙準(zhǔn)備完整、準(zhǔn)確，并與實(shí)際施工一致。

施工合同：施工合同是土建工程和空調(diào)通風(fēng)工程的法律

文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。在交接檢驗(yàn)前，應(yīng)仔細(xì)審

核合同內(nèi)容，確保各項(xiàng)約定得到履行。

c.檢查土建工程是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要

求。

在交接檢驗(yàn)前，必須對(duì)土建工程進(jìn)行全面的檢查，以確

保其符合相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。這些要求可能涉及

建筑結(jié)構(gòu)、施工工藝、安全規(guī)定、消防要求等方面。

在檢查過程中，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

結(jié)構(gòu)安全性：檢查土建工程的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，是否符合

設(shè)計(jì)要求，是否存在明顯的結(jié)構(gòu)缺陷。

施工質(zhì)量：檢查土建工程的施工質(zhì)量，包括基礎(chǔ)工程、

墻體、屋面、地面等部分的施工工藝和質(zhì)量。

安全規(guī)范：檢查土建工程是否符合相關(guān)的安全規(guī)范，包

括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置、作業(yè)人員的安全

防護(hù)等。

28

法規(guī)要求：檢查土建工程是否符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要

求，包括建筑法規(guī)、環(huán)保要求、建設(shè)許可等方面的規(guī)定。

1.3.2.土建工程交接檢驗(yàn)的具體步驟

a.實(shí)地勘察

實(shí)地勘察是交接檢驗(yàn)的重要步驟之一，旨在對(duì)土建工程

的主要部位進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)工程的實(shí)際情況和完成情

況。在實(shí)地勘察過程中，需要注意以下幾個(gè)方面：

檢查土建工程的整體布局和結(jié)構(gòu)，包括建筑物的平面布

置、高度、主體結(jié)構(gòu)等。確認(rèn)土建工程的基本形態(tài)和尺寸是

否符合設(shè)計(jì)要求。

檢查土建工程的外觀質(zhì)量，包括建筑物的立面、外墻材

料、窗戶、門等。確認(rèn)外觀質(zhì)量是否符合要求，并注意是否

存在損壞或缺陷。

檢查土建工程的室內(nèi)布局和裝修情況，包括墻體、地面、

天花板、門窗等。確認(rèn)室內(nèi)裝修的質(zhì)量和完成情況是否符合

要求。

b.文件審查

文件審查是交接檢驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)，通過對(duì)土建工程的驗(yàn)

收?qǐng)?bào)告、圖紙等文件進(jìn)行審查，核實(shí)工程的合規(guī)性和完整性。

在文件審查過程中，需要注意以下幾個(gè)方面：

29

檢查土建工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，了解工程的驗(yàn)收結(jié)果和評(píng)定

意見。確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制是否符合規(guī)范，并核實(shí)驗(yàn)收結(jié)論

的準(zhǔn)確性。

檢查土建工程的圖紙和設(shè)計(jì)文件，確認(rèn)工程的設(shè)計(jì)是否

符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。注意檢查圖紙的完整性和準(zhǔn)確性，確

保沒有遺漏或錯(cuò)誤。

c.質(zhì)量檢查

質(zhì)量檢查是交接檢驗(yàn)中的關(guān)鍵步驟，旨在對(duì)土建工程的

主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、防水、隔音等方面進(jìn)行質(zhì)量檢查，確

保工程質(zhì)量符合要求。在質(zhì)量檢查過程中，需要注意以下幾

個(gè)方面：

檢查土建工程的主體結(jié)構(gòu)，包括基礎(chǔ)、柱、梁、板等。

確認(rèn)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載能力是否符合設(shè)計(jì)要求。

檢查土建工程的設(shè)備安裝，包括管道、電纜、風(fēng)道等。

確認(rèn)設(shè)備的安裝質(zhì)量和連接是否牢固可靠。

檢查土建工程的防水和隔音效果，包括墻體、地面、天

花板等。確認(rèn)防水層和隔音材料的使用和施工質(zhì)量是否符合

要求。

d.安全檢查

安全檢查是交接檢驗(yàn)中不可忽視的環(huán)節(jié)，對(duì)土建工程的

安全設(shè)施、消防設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保工程的安全性。在安

全檢查過程中，需要注意以下幾個(gè)方面：

0U0

檢查土建工程的安全通道、緊急出口等安全設(shè)施，確認(rèn)

其設(shè)置是否符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

檢查土建工程的消防設(shè)備，包括滅火器、噴淋系統(tǒng)等。

確認(rèn)消防設(shè)備的類型、數(shù)量和位置是否滿足要求，并檢查其

運(yùn)行狀態(tài)是否正常。

e.環(huán)境檢查

環(huán)境檢查是交接檢驗(yàn)中的重要內(nèi)容，對(duì)土建工程的環(huán)境

保護(hù)設(shè)施、噪音控制等進(jìn)行檢查，確保工程符合環(huán)保要求。

在環(huán)境檢查過程中，需要注意以下幾個(gè)方面：

檢查土建工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，包括污水處理設(shè)備、垃

圾處理設(shè)施等。確認(rèn)環(huán)保設(shè)施的使用和運(yùn)行是否符合要求。

檢查土建工程的噪音控制措施，包括隔音材料、噪音屏

障等。確認(rèn)噪音控制效果是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

f.進(jìn)度檢查

進(jìn)度檢查是交接檢驗(yàn)中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)土建工程的完成

情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程進(jìn)度是否符合要求。在進(jìn)度檢查過

程中，需要注意以下幾個(gè)方面：

檢查土建工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成情況，確認(rèn)是

否按計(jì)劃進(jìn)行。

檢查土建工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑，確認(rèn)是否按時(shí)完

成。

31

檢查土建工程的施工記錄和報(bào)告，了解施工過程中的問

題和調(diào)整情況。

32

1.4.交接檢驗(yàn)結(jié)果和處理措施

1.4.1.交接檢驗(yàn)結(jié)果的評(píng)定

a.若土建工程符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，且質(zhì)

量、安全、環(huán)境等方面均符合要求，則判定為合格。

交接檢驗(yàn)的最終目的是確保土建工程與空調(diào)通風(fēng)工程

之間的順利交接。當(dāng)土建工程在交接檢驗(yàn)中符合相關(guān)法規(guī)、

規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面均達(dá)到

預(yù)期的要求時(shí)，可以判定為合格。

合格的交接檢驗(yàn)結(jié)果意味著土建工程已經(jīng)具備了為空

調(diào)通風(fēng)工程提供良好施工條件的基礎(chǔ)。這意味著土建工程的

結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、施工質(zhì)量、設(shè)備安裝等方面都符合要求，不會(huì)

對(duì)后續(xù)的空調(diào)通風(fēng)工程施工和運(yùn)行產(chǎn)生不利影響。

b.若土建工程存在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面的問題，需

要提出整改要求，并要求在一定時(shí)間內(nèi)完成整改。

如果在交接檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)土建工程存在質(zhì)量、安全、環(huán)境

等方面的問題，需要及時(shí)提出整改要求。整改要求應(yīng)明確指

出存在的問題，提出相應(yīng)的整改措施和時(shí)間要求。

整改措施應(yīng)根據(jù)具體問題制定，可以包括但不限于以下

內(nèi)容：

質(zhì)量問題：如存在結(jié)構(gòu)缺陷、施工不規(guī)范等，需要指定

具體的修復(fù)措施，確保質(zhì)量達(dá)到要求。

33

安全問題：如存在安全隱患、消防設(shè)備不全等，需要采

取相應(yīng)的安全措施，確保工程的安全性。

環(huán)境問題：如存在環(huán)境污染、噪音超標(biāo)等，需要采取環(huán)

境保護(hù)措施，確保工程符合環(huán)保要求。

整改完成時(shí)間應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度和整改工作的復(fù)

雜度進(jìn)行合理安排。整改要求的提出應(yīng)明確責(zé)任單位和責(zé)任

人，并監(jiān)督整改工作的進(jìn)展。

c.若土建工程無法滿足交接標(biāo)準(zhǔn)，需要重新評(píng)估工程的

可交接性，并提出相應(yīng)的解決方案。

在某些情況下，土建工程可能無法滿足交接標(biāo)準(zhǔn)，例如

存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題、安全隱患無法解決等。在這種情況下，

需要重新評(píng)估土建工程的可交接性，并提出相應(yīng)的解決方

案。

重新評(píng)估工程的可交接性需要考慮以下因素：

工程的整體情況：重新評(píng)估土建工程的質(zhì)量、安全、環(huán)

境等方面的問題，確定是否存在無法解決的障礙。

相關(guān)方面的意見：與空調(diào)通風(fēng)工程的責(zé)任方進(jìn)行溝通，

了解他們對(duì)土建工程可交接性的看法和要求。

解決方案的制定：根據(jù)重新評(píng)估的結(jié)果，提出相應(yīng)的解

決方案，如修復(fù)工程、重新施工等。

34

解決方案的制定應(yīng)考慮工程的可行性、成本效益和時(shí)間

限制等因素。在制定解決方案時(shí)，需要與相關(guān)方面進(jìn)行充分

的溝通和協(xié)商，確保最終方案能夠得到各方的認(rèn)可和支持。

1.4.2.處理措施

a.對(duì)于合格的土建工程，可以進(jìn)入下一階段的空調(diào)通風(fēng)

工程施工。

當(dāng)土建工程在交接檢驗(yàn)中被評(píng)定為合格時(shí)，可以順利進(jìn)

入下一階段的空調(diào)通風(fēng)工程施工。這意味著土建工程的質(zhì)

量、安全和環(huán)境等方面均符合要求，為后續(xù)工程的順利進(jìn)行

奠定了基礎(chǔ)。在進(jìn)入下一階段之前，應(yīng)確保所有相關(guān)文件和

報(bào)告的備案完整，并將交接檢驗(yàn)結(jié)果及時(shí)通知相關(guān)人員和部

門。

b.對(duì)于存在問題的土建工程，需要與承建方溝通，明確

整改措施和時(shí)間，并進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，確保問題得到解決。

如果土建工程在交接檢驗(yàn)中存在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方

面的問題，需要與承建方進(jìn)行溝通和協(xié)商。首先，要明確具

體問題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，并與承建方共同制定整改措施和

時(shí)間表。整改措施應(yīng)具體明確，包括責(zé)任人、整改內(nèi)容、整

改方法等。同時(shí)，還需要建立跟蹤監(jiān)督機(jī)制，確保問題得到

及時(shí)解決。跟蹤監(jiān)督可以包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、驗(yàn)收等

方式，以確保整改工作的順利進(jìn)行。

35

c.若土建工程無法滿足交接標(biāo)準(zhǔn)，需要重新評(píng)估工程的

可交接性，并與業(yè)主、承建方協(xié)商解決方案。

如果土建工程無法滿足交接標(biāo)準(zhǔn)，即存在嚴(yán)重的質(zhì)量、

安全或環(huán)境問題，需要重新評(píng)估工程的可交接性。這需要與

業(yè)主、承建方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以找到解決方案。在

重新評(píng)估工程可交接性時(shí)，可以考慮以下幾個(gè)方面：

重新評(píng)估工程問題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定是否需要進(jìn)

行重大整改或重建工程。

與業(yè)主和承建方協(xié)商，討論解決方案，包括工程整改、

補(bǔ)救措施或其他合理的解決方案。

根據(jù)協(xié)商結(jié)果，確定進(jìn)一步的行動(dòng)計(jì)劃和時(shí)間表，確保

問題得到妥善解決。

36

第二章主要制作安裝工藝方法及要求

2.1.空調(diào)工程

1.1空調(diào)室外機(jī)組

2.1.1.施工準(zhǔn)備

在進(jìn)行空調(diào)室外機(jī)組的施工前，需要進(jìn)行以下準(zhǔn)備工

作：

1.準(zhǔn)備施工所需的材料和設(shè)備，包括室外機(jī)組、安裝支

架、螺栓、膨脹螺栓、密封膠、電纜、電線等。

2.確定室外機(jī)組的安裝位置，考慮到通風(fēng)、排水和維修

空間的要求。

3.檢查安裝位置的基礎(chǔ)是否符合要求，必要時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)

處理。

4.確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，設(shè)置必要的警示標(biāo)志和防護(hù)措

施。

2.1.2.具體施工步驟工藝

1.安裝支架：根據(jù)設(shè)計(jì)要求和實(shí)際情況，選擇合適的支

架類型，并按照支架安裝圖紙進(jìn)行安裝。確保支架平整、牢

固，并符合安裝要求。

37

2.安裝室外機(jī)組：將室外機(jī)組放置在安裝支架上，并使

用螺栓和膨脹螺栓進(jìn)行固定。注意安裝過程中機(jī)組的平衡和

水平度，避免機(jī)組傾斜或不穩(wěn)定。

3.連接電纜和電線：根據(jù)電氣圖紙和接線圖，連接室外

機(jī)組的電纜和電線。確保連接正確、牢固，并進(jìn)行必要的絕

緣處理。

4.連接冷媒管道：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，連接室外機(jī)組的冷媒

管道。確保管道連接牢固、密封良好，并進(jìn)行必要的泄漏檢

測(cè)。

5.連接排水管道：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，連接室外機(jī)組的排水

管道。確保排水通暢、無滲漏，并設(shè)置必要的排水斜度和防

止倒流裝置。

6.連接控制線：根據(jù)控制圖紙，連接室外機(jī)組的控制線。

確保連接正確、牢固，并進(jìn)行必要的絕緣處理。

7.安裝防護(hù)罩：根據(jù)需要，在室外機(jī)組周圍安裝防護(hù)罩，

以保護(hù)機(jī)組免受外界環(huán)境的影響。

2.1.3.施工工藝的重點(diǎn)難點(diǎn)及措施

1.安裝支架的選擇和安裝要求：根據(jù)室外機(jī)組的型號(hào)和

重量，選擇合適的支架，并確保支架的安裝牢固、平整。

措施：仔細(xì)閱讀支架安裝圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格按

照要求進(jìn)行施工，并進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試。

38

2.冷媒管道和排水管道的連接和密封：冷媒管道和排水

管道的連接和密封對(duì)于室外機(jī)組的正常運(yùn)行至關(guān)重要。

措施：使用合適的連接件和密封膠，按照規(guī)范要求進(jìn)行

連接和密封，并進(jìn)行必要的泄漏檢測(cè)和試壓。

3.電纜和控制線的連接和絕緣處理：電纜和控制線的連

接和絕緣處理需要保證電氣安全和信號(hào)傳輸?shù)目煽啃浴?/p>

措施：仔細(xì)閱讀電氣圖紙和接線圖，按照規(guī)范要求進(jìn)行

連接和絕緣處理，并進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)證。

4.安全和環(huán)境保護(hù)：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)是施工

過程中的重點(diǎn)。

措施：設(shè)置必要的警示標(biāo)志和防護(hù)措施，遵守相關(guān)的安

全操作規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求，確保施工過程安全可靠，并對(duì)

施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和整理。

39

2.2.空調(diào)室內(nèi)機(jī)組

2.2.1.施工準(zhǔn)備

在進(jìn)行空調(diào)室內(nèi)機(jī)組的施工前，需要進(jìn)行以下準(zhǔn)備工

作：

1.準(zhǔn)備施工所需的材料和設(shè)備，包括室內(nèi)機(jī)組、安裝支

架、螺栓、膨脹螺栓、密封膠、電纜、電線等。

2.確定室內(nèi)機(jī)組的安裝位置，考慮到空調(diào)的制冷效果、

空氣流通和美觀要求。

3.檢查安裝位置的墻面或天花板是否符合要求，必要時(shí)

進(jìn)行修整和加固。

2.2.2.具體施工步驟工藝

1.根據(jù)設(shè)計(jì)要求和實(shí)際情況確定室內(nèi)機(jī)組的安裝位置，

并在墻面或天花板上標(biāo)出安裝位置。

2.根據(jù)室內(nèi)機(jī)組的尺寸和重量，選擇合適的安裝支架，

并將支架固定在墻面或天花板上。

3.將室內(nèi)機(jī)組放置在安裝支架上，調(diào)整水平并使用螺栓

固定。

4.進(jìn)行室內(nèi)機(jī)組的電氣連接，將電纜和電線連接到室內(nèi)

機(jī)組上，并根據(jù)電氣圖紙進(jìn)行正確的接線。

5.進(jìn)行冷媒管的連接，將冷媒管與室內(nèi)機(jī)組上的接口連

接，并使用密封膠進(jìn)行密封。

40

6.進(jìn)行排水管的連接，將排水管與室內(nèi)機(jī)組上的排水口

連接，并確保排水暢通。

7.安裝室內(nèi)機(jī)組的過濾網(wǎng)和面板，確保過濾網(wǎng)干凈，并

將面板固定在室內(nèi)機(jī)組上。

2.2.3.施工工藝的重點(diǎn)難點(diǎn)及措施

1.安裝位置的選擇和準(zhǔn)確標(biāo)定是施工的重點(diǎn)，需要根據(jù)

空調(diào)的制冷效果、空氣流通和美觀要求進(jìn)行合理的判斷和調(diào)

整。

措施：在安裝前進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量和綜合考慮，確保位置的

準(zhǔn)確性和合理性。

2.冷媒管和排水管的連接需要密封嚴(yán)密，以確保制冷效

果和防止漏水。

措施：使用專用的密封膠進(jìn)行連接，并進(jìn)行仔細(xì)檢查，

確保連接處無漏氣和漏水現(xiàn)象。

3.室內(nèi)機(jī)組的電氣連接需要按照電氣圖紙進(jìn)行正確的

接線，確保電氣安全和正常運(yùn)行。

措施：仔細(xì)閱讀電氣圖紙，按照規(guī)定進(jìn)行正確的接線，

必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)電工進(jìn)行操作。

4.室內(nèi)機(jī)組的過濾網(wǎng)需要定期清洗和更換，保持空氣的

清潔和流通。

措施：在施工完成后，向用戶提供清潔和更換過濾網(wǎng)的

操作指南，并建議定期進(jìn)行維護(hù)和清潔。

41

2.2.4.控制器

一、施工準(zhǔn)備

在進(jìn)行空調(diào)控制器的施工前，需要進(jìn)行以下準(zhǔn)備工作：

1.準(zhǔn)備施工所需的材料和設(shè)備，包括控制器、電纜、電

線、接線端子、螺絲、螺帽等。

2.確定控制器的安裝位置，考慮到便于操作和觀察，同

時(shí)避免與其他設(shè)備或物體的干擾。

3.確定控制器與室內(nèi)機(jī)組、室外機(jī)組之間的連接方式和

線路布置。

4.檢查電源供應(yīng)是否符合控制器的要求，必要時(shí)進(jìn)行電

源線路的改造或增設(shè)。

二、具體施工步驟工藝

1.安裝控制器：根據(jù)設(shè)計(jì)要求和實(shí)際情況，選擇合適的

安裝方式，可以是壁掛、嵌入式或面板安裝。在安裝過程中，

要確?？刂破鞯姆€(wěn)固固定，防止松動(dòng)或搖晃。

2.連接電纜和電線：根據(jù)控制器的接線圖，將電纜和電

線連接到相應(yīng)的接線端子上。注意正確連接，避免接錯(cuò)或接

反。

3.連接室內(nèi)機(jī)組和室外機(jī)組：根據(jù)控制器的要求，將室

內(nèi)機(jī)組和室外機(jī)組的電纜和電線連接到控制器的相應(yīng)接口

上。確保連接牢固且接觸良好。

42

4.調(diào)試和測(cè)試：完成控制器的安裝和連接后，進(jìn)行調(diào)試

和測(cè)試工作。檢查控制器的各項(xiàng)功能是否正常，包括溫度調(diào)

節(jié)、風(fēng)速控制、定時(shí)開關(guān)等。同時(shí)，確?？刂破髋c室內(nèi)機(jī)組、

室外機(jī)組的通信正常。

三、施工工藝的重點(diǎn)難點(diǎn)及措施

1.難點(diǎn)：控制器的安裝位置選擇和線路布置需要兼顧美

觀、便利性和功能性，可能會(huì)受到施工環(huán)境的限制。

措施：在選擇安裝位置時(shí)，要與設(shè)計(jì)師和業(yè)主進(jìn)行充分

溝通，找到最佳的解決方案。在線路布置上，要避免與其他

電氣設(shè)備或干擾源的干擾，采取合適的隔離和屏蔽措施。

2.難點(diǎn)：控制器的接線和連接需要準(zhǔn)確無誤，避免接錯(cuò)

或接反。

措施：在施工前，仔細(xì)閱讀控制器的接線圖和說明書，

了解接線的正確方式。在接線過程中，逐一核對(duì)接線的正確

性，避免疏漏和錯(cuò)誤。

3.難點(diǎn)：控制器的調(diào)試和測(cè)試需要熟悉控制器的功能和

操作方式，確保各項(xiàng)功能正常。

措施：在施工前，對(duì)控制器的功能和操作進(jìn)行充分了解

和學(xué)習(xí)。在調(diào)試和測(cè)試過程中，按照控制器的說明書和操作

指南進(jìn)行操作，確保各項(xiàng)功能的正常運(yùn)行。

2.2.5.分體空調(diào)

一、施工準(zhǔn)備：

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1.確定施工區(qū)域：根據(jù)客戶需求和空調(diào)設(shè)計(jì)方案，確定