2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.代理協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)銷售代理職責(zé)2.1代理銷售范圍2.2代理銷售價格2.3代理銷售期限2.4銷售業(yè)績獎勵3.房產(chǎn)銷售代理費用3.1代理費用計算方式3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式3.4費用退還及賠償4.房產(chǎn)銷售代理權(quán)益4.1獨家代理權(quán)4.2銷售代理商的知情權(quán)4.3銷售代理商的隱私保護4.4雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護5.合同的履行與變更5.1合同履行的期限和方式5.2合同變更的條件和程序5.3合同解除的條件和程序6.違約責(zé)任6.1銷售代理商的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件10.附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補充10.3合同的生效日期11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的解釋12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3訴訟時效13.其他條款13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人的身份證明文件第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議概述1.1協(xié)議主體本協(xié)議由下列雙方簽訂：1.2協(xié)議標的本協(xié)議標的為甲方擁有的房產(chǎn)項目，具體房產(chǎn)項目信息見附件一。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條房產(chǎn)銷售代理職責(zé)2.1代理銷售范圍乙方負責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照本協(xié)議的約定，代理銷售甲方的房產(chǎn)項目。2.2代理銷售價格乙方應(yīng)按照甲方確定的房產(chǎn)銷售價格進行銷售，不得自行調(diào)整。2.3代理銷售期限乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售任務(wù)。2.4銷售業(yè)績獎勵乙方完成銷售任務(wù)后，按照甲乙雙方約定的比例獲得銷售業(yè)績獎勵。第三條房產(chǎn)銷售代理費用3.1代理費用計算方式代理費用根據(jù)實際銷售額的____%計算。3.2代理費用支付時間甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后的____個工作日內(nèi)，支付代理費用。3.3代理費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付代理費用。3.4費用退還及賠償?shù)谒臈l房產(chǎn)銷售代理權(quán)益4.1獨家代理權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有對甲方房產(chǎn)項目的獨家代理權(quán)。4.2銷售代理商的知情權(quán)乙方有權(quán)了解甲方房產(chǎn)項目的相關(guān)信息，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.3銷售代理商的隱私保護甲方應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。4.4雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同的履行與變更5.1合同履行的期限和方式乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售任務(wù)。5.2合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1銷售代理商的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任甲方未按照約定支付代理費用的，應(yīng)支付遲延履行金。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方的其他違約行為及責(zé)任，按照協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。7.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。7.3訴訟時效雙方之間的爭議，自一方知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起____年內(nèi)解決。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等方面未公開的信息。8.2保密信息的保密義務(wù)雙方在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后，應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的例外情況法律要求、法院命令或仲裁機構(gòu)裁決要求披露的保密信息，以及公眾已知的信息，不屬保密信息。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件協(xié)議終止的條件如下：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方嚴重違反協(xié)議，對方有權(quán)單方面解除協(xié)議。9.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方嚴重違反協(xié)議，對方有權(quán)單方面解除協(xié)議。第十條附則10.1合同的附件本協(xié)議附件包括：（1）房產(chǎn)項目信息；（2）銷售代理范圍和價格；（3）代理費用計算方式和支付方式；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。10.2合同的修改和補充本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。11.2法律法規(guī)的解釋雙方對協(xié)議條款的理解和解釋發(fā)生爭議的，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。12.3訴訟時效雙方之間的爭議，自一方知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)解決。第十三條其他條款13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重對方的合法權(quán)益。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承本協(xié)議的有效期和權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議終止后，按照法律法規(guī)的規(guī)定繼承。第十四條簽署14.1合同簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本協(xié)議于____（地點）簽署。14.3簽署人的身份證明文件甲方簽署人：____乙方簽署人：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目信息詳細列出房產(chǎn)項目的相關(guān)信息，包括但不限于：房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、單價、總價、產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。附件二：銷售代理范圍和價格詳細列出乙方代理銷售的范圍，包括但不限于：房產(chǎn)項目的具體樓棟、單元、樓層、戶型等。同時，明確乙方的代理銷售價格，包括房產(chǎn)的銷售單價和總價。附件三：代理費用計算方式和支付方式詳細列出代理費用的計算方式，包括但不限于：費用的計算基數(shù)、費用的計算比例、費用的計算公式等。同時，明確代理費用的支付時間、支付方式和支付賬戶等信息。附件四：銷售業(yè)績獎勵詳細列出銷售業(yè)績獎勵的計算方式、獎勵比例、獎勵金額等。同時，明確獎勵的支付時間、支付方式和支付賬戶等信息。附件五：房產(chǎn)項目宣傳材料包括房產(chǎn)項目的宣傳冊、效果圖、戶型圖、物業(yè)管理說明等，用于乙方進行銷售宣傳和推廣。附件六：法律法規(guī)文件包括與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等，用于指導(dǎo)和約束雙方的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)的違約行為。2.甲方未按照約定支付代理費用的違約行為。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他違約行為。違約責(zé)任認定標準：2.甲方未按照約定支付代理費用的，應(yīng)支付遲延履行金。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。示例說明：2.如果甲方在協(xié)議有效期內(nèi)未按照約定支付代理費用，則甲方需支付遲延履行金。3.如果雙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，則違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)項目：指甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)，包括房屋、土地等。2.銷售代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)項目的銷售代理人，負責(zé)代理銷售甲方的房產(chǎn)。3.代理費用：指乙方代理銷售甲方房產(chǎn)項目所應(yīng)得的費用，根據(jù)實際銷售額的一定比例計算。4.銷售業(yè)績獎勵：指乙方完成銷售任