2024年儲煤場地租賃合同包含煤炭倉儲安全評估及整改服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年儲煤場地租賃合同，包含煤炭倉儲安全評估及整改服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.煤炭倉儲安全評估及整改服務內容5.1評估范圍5.2評估標準5.3整改措施5.4服務期限5.5服務費用6.安全責任6.1甲方安全責任6.2乙方安全責任7.煤炭儲存管理7.1儲存要求7.2進出場管理7.3質量檢驗7.4環(huán)保要求8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：煤炭倉儲安全評估報告12.3附件三：整改方案及措施13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場地概況2.1場地位置場地位于：____________________具體坐標：____________________2.2場地面積場地總面積：____________________平方米2.3場地用途場地用途為煤炭倉儲，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前__個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付方式雙方另行約定。4.3付款時間租金每月__日前支付，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金。4.4逾期付款處理逾期付款超過__日，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。5.煤炭倉儲安全評估及整改服務內容5.1評估范圍評估范圍包括場地設施、倉儲設備、消防安全、環(huán)保措施等方面。5.2評估標準評估標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.3整改措施根據(jù)評估結果，乙方應采取相應的整改措施，確保煤炭倉儲安全。5.4服務期限服務期限自合同簽訂之日起至租賃期限結束之日止。5.5服務費用服務費用為____________________元，于合同簽訂時一次性支付。6.安全責任6.1甲方安全責任甲方負責租賃場地內的安全設施建設、維護和更新，確保場地安全。6.2乙方安全責任乙方負責煤炭的儲存、管理，確保煤炭儲存安全，遵守國家有關安全規(guī)定。7.煤炭儲存管理7.1儲存要求煤炭應按照規(guī)定的儲存方式堆放，保持通風、干燥，不得與易燃易爆物品混放。7.2進出場管理進出場車輛應遵守場地管理規(guī)定，不得超速、亂停亂放。7.3質量檢驗乙方應定期對煤炭進行質量檢驗，確保煤炭質量符合國家標準。7.4環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保煤炭儲存過程中不產生環(huán)境污染。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃場地或未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。若乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同，需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行的義務和權利。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定的事由終止。11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：煤炭倉儲安全評估報告12.3附件三：整改方案及措施13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由甲方保管一份，乙方保管一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、檢測機構等，具體指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、監(jiān)督、評估、檢測等活動的一方或多方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保合同標的物的質量、安全、環(huán)保等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，選擇具有相應資質和能力的第三方。16.2第三方介入時間第三方介入時間應提前通知甲乙雙方，并確保在合同約定的范圍內進行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任、損害賠償?shù)?，其最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質證明和相關法律法規(guī)確定。17.3責任限額調整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同相應條款。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定和職責要求，對合同標的物進行監(jiān)督、評估、檢測等活動；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息；（3）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出合理建議和意見。18.2第三方義務（1）按照合同約定和職責要求，公正、客觀、獨立地履行職責；（2）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權益；（3）及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展和結果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務對象。19.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任由甲乙雙方各自承擔；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應各自承擔責任。20.第三方變更和終止20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同相應條款。20.2第三方終止如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止其介入本合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.本條款的效力本條款作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。如本條款與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、邊界、建筑物、設施等。說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方了解場地布局和實際使用情況。2.附件二：煤炭倉儲安全評估報告要求：由第三方評估機構出具的煤炭倉儲安全評估報告，包括評估范圍、標準、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。說明：評估報告應詳細列出評估過程、結果和整改措施的可行性與必要性。3.附件三：整改方案及措施要求：根據(jù)安全評估報告，由乙方制定的整改方案及措施，包括整改項目、整改期限、責任人等。說明：整改方案應具體、可行，確保整改措施得到有效實施。4.附件四：租賃場地使用協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的租賃場地使用協(xié)議，明確租賃場地使用規(guī)則、費用、期限等。說明：使用協(xié)議應詳細規(guī)定雙方的權利和義務，確保租賃關系合法、合規(guī)。5.附件五：煤炭儲存管理制度要求：乙方制定的煤炭儲存管理制度，包括儲存要求、進出場管理、質量檢驗、環(huán)保要求等。說明：管理制度應明確儲存規(guī)范，確保煤炭儲存安全、環(huán)保。6.附件六：第三方資質證明文件要求：第三方提供的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質證明文件應真實、有效，確保第三方具備相應能力和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例：若甲方未在約定日期前提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故責任認定：乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因違反安全規(guī)定導致煤炭儲存安全事故，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。4.違約行為：第三方未能履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行評估、檢測等職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應賠償損失。5.違約行為：合同約定的其他違約行為責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若合同中約定了其他違約行為及責任認定，雙方應按照約定執(zhí)行。全文完。2024年儲煤場地租賃合同，包含煤炭倉儲安全評估及整改服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調整4.1租金調整條件4.2租金調整方式4.3租金調整通知5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.煤炭倉儲安全評估及整改服務6.1評估內容6.2整改措施6.3評估周期6.4整改期限7.安全責任及事故處理7.1安全責任劃分7.2事故報告7.3事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2地址：[出租方詳細地址]1.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體位置描述，如：市區(qū)街道號]2.2場地面積：[具體面積描述，如：10000平方米]2.3場地用途：[場地用途描述，如：用于煤炭倉儲]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式：[支付方式描述，如：按季度支付]3.3租金金額：[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]4.租金調整4.1租金調整條件：[調整條件描述，如：根據(jù)市場行情或政策變化調整]4.2租金調整方式：[調整方式描述，如：按照調整后的市場價格計算]4.3租金調整通知：[調整通知描述，如：提前一個月書面通知對方]5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍：[使用范圍描述，如：僅限于煤炭倉儲及相關輔助設施使用]5.2使用限制：[使用限制描述，如：不得用于非法用途，不得擅自改變場地結構]5.3使用責任：[使用責任描述，如：租賃方負責維護場地設施，確保安全使用]6.煤炭倉儲安全評估及整改服務6.1評估內容：[評估內容描述，如：場地安全設施、消防設施、防雷設施等]6.2整改措施：[整改措施描述，如：根據(jù)評估結果制定整改方案，確保符合安全標準]6.3評估周期：[評估周期描述，如：每半年進行一次安全評估]6.4整改期限：[整改期限描述，如：自評估報告出具之日起30日內完成整改]7.安全責任及事故處理7.1安全責任劃分：[責任劃分描述，如：出租方負責場地基礎設施的安全，租賃方負責煤炭倉儲的安全]7.2事故報告：[事故報告描述，如：發(fā)生事故后，租賃方應在24小時內向出租方報告]7.3事故處理：[事故處理描述，如：根據(jù)事故原因，雙方協(xié)商處理，必要時依法承擔相應責任]8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供租賃場地8.1.3租賃方未遵守使用規(guī)則造成損失8.1.4出租方未履行安全責任導致事故8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。8.2.2出租方違約，應向租賃方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。8.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應按照實際損失計算。8.3.2雙方應友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前[天數(shù)]書面通知對方9.3.2租賃方應將場地設施恢復原狀9.3.3雙方應結清租金及其他費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交仲裁委員會仲裁10.1.3向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應為[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]10.2.2仲裁委員會或法院的裁決為終局裁決，具有法律效力10.3爭議解決程序10.3.1雙方應自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內提交爭議解決機構10.3.2爭議解決機構應在[天數(shù)]內作出裁決11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.1.3傳真11.2送達方式11.2.1直接送達11.2.2郵寄送達11.2.3專人送達11.3送達地址11.3.1租賃方送達地址：[租賃方詳細地址]11.3.2出租方送達地址：[出租方詳細地址]12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容完整、合法12.2合同變更程序12.2.1提前[天數(shù)]書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議12.3合同變更通知12.3.1變更協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效12.3.2變更協(xié)議應通知對方13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、租賃清單、安全評估報告等13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署與附件14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：[租賃方簽署人姓名][出租方簽署人姓名]14.3附件：[附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系或煤炭倉儲安全評估及整改服務中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1煤炭倉儲安全評估及整改服務15.2.1.2租賃場地維護及修繕服務15.2.1.3法律、財務、技術等咨詢服務15.2.1.4其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1.1獲取履行職責所需的必要信息15.4.1.2依照合同約定收取服務費用15.4.1.3依法維護自身合法權益15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。15.5.2第三方在履行職責過程中，應獨立承擔法律責任，甲乙雙方不因第三方的行為承擔責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督，但甲乙雙方不得干預第三方的正常工作。16.額外條款及說明16.1.1第三方資質要求16.1.1.1第三方提供的服務需符合國家相關資質要求。16.1.1.2第三方應提供相關資質證書供甲乙雙方審核。16.1.2第三方服務費用16.1.2.1第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.1.2.2第三方服務費用應在合同中明確，并在服務完成后支付。16.1.3第三方責任限額16.1.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.3.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。16.1.4第三方變更16.1.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.1.4.2新第三方應滿足原第三方相同的資質要求。17.第三方責任的具體界定17.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)。17.1.2第三方故意或重大過失導致?lián)p失。17.1.3第三方未能履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失。17.2.1因不可抗力導致?lián)p失。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確導致?lián)p失。17.2.3因甲乙雙方未履行配合義務導致?lián)p失。17.3第三方責任限額的具體確定17.3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、性質和風險等因素綜合確定。17.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在合同履行過程中嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應清晰標明場地邊界、建筑物、設施等位置和尺寸。說明：用于界定租賃場地的范圍和設施布局。2.租賃清單詳細要求：應詳細列出租賃場地內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為租賃雙方確認租賃場地內設施和設備的清單。3.煤炭倉儲安全評估報告詳細要求：應包括評估方法、評估結果、存在安全隱患及整改建議等內容。說明：用于指導租賃方進行煤炭倉儲安全整改。4.煤炭倉儲安全整改方案詳細要求：應包括整改措施、整改期限、責任人等信息。說明：作為租賃方實施安全整改的依據(jù)。5.第三方資質證書詳細要求：應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資質。6.第三方服務合同詳細要求：應包括服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：作為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：應包括變更內容、變更原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更情況。9.通知函詳細要求：應包括通知內容、通知對象、通知日期等。說明：用于甲乙雙方在合同履行過程中進行書面通知。10.結算單詳細要求：應包括結算項目、結算金額、結算日期等。說明：用于記錄甲乙雙方之間的結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時提供租賃場地1.3租賃方未遵守使用規(guī)則造成損失1.4出租方未履行安全責任導致事故1.5第三方未履行服務職責導致?lián)p失1.6甲乙雙方未履行配合義務導致?lián)p失2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責任的認定以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。2.3違約責任的承擔方式包括：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3撤銷合同3.違約責任示例3.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。3.2出租方未按時提供租賃場地，應向租賃方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。3.3租賃方未遵守使用規(guī)則造成損失，應承擔賠償責任。3.4出租方未履行安全責任導致事故，應承擔賠償責任。3.5第三方未履行服務職責導致?lián)p失，由第三方承擔相應責任。3.6甲乙雙方未履行配合義務導致?lián)p失，根據(jù)實際情況分擔責任。全文完。2024年儲煤場地租賃合同，包含煤炭倉儲安全評估及整改服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方法定代表人1.6承租方聯(lián)系方式2.儲煤場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4違約責任4.煤炭倉儲安全評估及整改服務4.1評估內容及標準4.2整改方案及措施4.3評估及整改費用4.4服務期限5.安全責任與保障措施5.1租賃方安全責任5.2承租方安全責任5.3安全保障措施6.保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2煤炭倉儲安全評估報告11.3整改方案及措施12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1資產移交13.2費用結算13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：煤炭有限公司1.2租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：YY能源公司1.5承租方法定代表人：2.儲煤場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道路號2.2場地面積：20000平方米2.3場地用途：煤炭倉儲2.4場地租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100萬元整3.2租金支付方式：按季度支付，每個季度末前10個工作日內支付3.3支付時間：2024年1月10日、2024年4月10日、2024年7月10日、2024年10月10日，以此類推3.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金0.5%的違約金4.煤炭倉儲安全評估及整改服務4.1評估內容及標準：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對儲煤場地的安全設施、消防設施、環(huán)保設施等進行全面評估4.2整改方案及措施：根據(jù)評估結果，制定詳細的整改方案，包括但不限于完善消防設施、加強環(huán)保措施等4.3評估及整改費用：人民幣5萬元整，由承租方承擔4.4服務期限：自合同簽訂之日起30個工作日內完成評估及整改工作5.安全責任與保障措施5.1租賃方安全責任：確保場地安全設施齊全、有效，對場地進行定期檢查和維護5.2承租方安全責任：負責場地的日常安全管理和使用，確保人員操作安全，遵守相關法律法規(guī)5.3安全保障措施：制定安全管理制度，定期進行安全培訓，設置安全警示標志，配備必要的安全防護用品6.保險6.1保險種類：財產保險、責任保險6.2保險金額：根據(jù)場地實際情況及租賃雙方協(xié)商確定6.3保險期限：與租賃期限一致6.4保險費用承擔：由租賃方和承租方按照各自責任承擔7.違約責任7.1租賃方違約責任：如租賃方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定，應向承租方支付相當于租金1%的違約金7.2承租方違約責任：如承租方未按時支付租金、未按照合同約定使用場地或未履行安全責任，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同當事人一方嚴重違反合同約定，致使合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認無法克服；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因合同解除而終止。11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2煤炭倉儲安全評估報告11.3整改方案及措施11.4其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調整或不可抗力因素影響，任何一方均可提出合同變更。12.2合同變更程序：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款作為合同的一部分。13.合同解除后的處理13.1資產移交：合同解除后，承租方應將場地及場地內所有物品完好無損地移交給租賃方。13.2費用結算：雙方應按照合同約定進行費用結算，包括租金、違約金等。13.3違約責任承擔：合同解除后，任何一方違反合同約定應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同租賃期限屆滿或合同解除后終止。14.4本合同簽訂地為市區(qū)，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2.1第三方具備相應的專業(yè)資質和執(zhí)業(yè)許可；15.2.2第三方介入的內容與合同約定相符，且不影響合同雙方的合法權益；15.2.3雙方同意并書面確認第三方介入。15.3第三方職責：15.3.1評估機構：負責對煤炭倉儲安全進行評估，提供評估報告，并提出整改建議；15.3.2監(jiān)理單位：負責監(jiān)督場地租賃及煤炭倉儲過程中的安全管理和施工質量；15.3.3保險公司：負責為租賃方和承租方提供保險服務，保障雙方利益；15.3.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展評估、監(jiān)理、保險和法律咨詢等工作；15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方有權對合同雙方的違約行為提出處理意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與租賃方和承租方的關系為服務與被服務關系；15.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因其自身過錯造成的損失，其責任限額不得超過合同總金額的10%。16.2超出責任限額的損失，由合同雙方按照合同約定承擔責任