商用房出租合同協(xié)議書（2篇）

商用房出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本商用房出租合同協(xié)議書。第一條出租房屋信息1.甲方同意將位于____（房屋地址）的商用房出租給乙方。2.房屋的具體面積為____平方米。第二條租期1.甲乙雙方約定租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金1.甲乙雙方約定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。第四條費用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護、修理和保險費用。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙和門卡，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定時間對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定時間、質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日商用房出租合同協(xié)議書（二）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____地址的商用房（房屋所有權(quán)證編號：____），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、租賃房屋1.1甲方出租的商用房具體情況如下：地址：____面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____使用權(quán)性質(zhì)：____租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。三、租賃用途乙方租用的商用房僅用于____（具體用途），不得用于非法活動及違反法律法規(guī)的其他用途。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本協(xié)議約定將商用房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損毀的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付給甲方提前解除合同的違約金人民幣____元（大寫：____元整）。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付給乙方提前解除合同的違約金人民幣____元（大寫：____元整）。七、違約責(zé)任7.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.