天華智慧社區(qū)解決方案平臺(tái)部分

天華慧眼互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)解決方案智慧服務(wù)進(jìn)到家IntelligenceservicesintothehomePartOne概述天華慧眼互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū).挑戰(zhàn)傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)缺乏發(fā)展動(dòng)力傳統(tǒng)僅靠收取物業(yè)費(fèi)，提供公共環(huán)境維護(hù)不足以滿足當(dāng)前物業(yè)發(fā)展需求。如何挖掘業(yè)主生活服務(wù)與周邊商戶資源？如何構(gòu)建物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)？更好為業(yè)主提供服務(wù)，提高地產(chǎn)價(jià)值；社區(qū)安全隱患大訪客、外來人員及車輛多，識(shí)別困難，造成社區(qū)安全隱患逐漸突出，業(yè)主抱怨多，影響地產(chǎn)保值增值。社區(qū)交流少鄰里交流少，社區(qū)和諧度低，不利于地產(chǎn)品牌的發(fā)展物業(yè)管理成本高漲安全、包裹、維修、保潔、老人服務(wù)等需求越見增多，物業(yè)人力成本逐年增高，業(yè)主反對(duì)增加物業(yè)費(fèi)物業(yè)在不斷的擴(kuò)張當(dāng)中，無法對(duì)全國的項(xiàng)目進(jìn)行集中控制管理，企業(yè)擴(kuò)張受到制約，降低物業(yè)管理成本；幫助物業(yè)實(shí)現(xiàn)大規(guī)模管理概述

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現(xiàn)狀1概述

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趨勢1萬達(dá)正在與騰訊和阿里談合作，將與其中一家展開合作，合作主要圍繞萬達(dá)的電商平臺(tái)，為線上線下結(jié)合的模式。萬達(dá)集團(tuán)向阿里巴巴和騰訊公司學(xué)習(xí)平臺(tái)思維和生態(tài)系統(tǒng)建造方法，向小米公司和海爾集團(tuán)他們學(xué)習(xí)如何用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)思維改造自己。萬科地產(chǎn)2015年07月04日經(jīng)李克強(qiáng)總理簽批，國務(wù)院日前印發(fā)《關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)的指導(dǎo)意見》，增強(qiáng)各行業(yè)創(chuàng)新能力。國家政策我們的答案就是互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)結(jié)合的模式。第一種是從產(chǎn)品到客戶的通路；第二類是家居智能安防；第三類是社區(qū)服務(wù)。萬通控股概述–

轉(zhuǎn)型1對(duì)物的管理對(duì)人的服務(wù)概述

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我們1概述

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我們1互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)XX社區(qū)PartTwo系統(tǒng)解決方案天華慧眼互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)系統(tǒng)解決方案

–設(shè)計(jì)理念2一個(gè)平臺(tái)A電視互動(dòng)平臺(tái)手機(jī)APP平臺(tái)手機(jī)微信平臺(tái)O2O商城平臺(tái)物管管理平臺(tái)等等一個(gè)網(wǎng)絡(luò)B寬帶網(wǎng)絡(luò)電話網(wǎng)絡(luò)電視網(wǎng)絡(luò)無線網(wǎng)絡(luò)室分網(wǎng)絡(luò)等等一張卡C小區(qū)門禁卡單元門禁卡商業(yè)會(huì)員卡物業(yè)儲(chǔ)值卡O2O商城打折卡等等等系統(tǒng)解決方案–設(shè)計(jì)框架2電子支付電視系統(tǒng)物業(yè)管理公共服務(wù)社區(qū)體驗(yàn)店瑞鼎云社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)O2O商城一云多平多屏互動(dòng)系統(tǒng)解決方案–直播點(diǎn)播系統(tǒng)2電視直播電視回看電視點(diǎn)播付費(fèi)點(diǎn)播系統(tǒng)解決方案–直播點(diǎn)播系統(tǒng)2控制系統(tǒng)解決方案–物業(yè)管理2物管界面物管介紹社區(qū)公告費(fèi)用查詢系統(tǒng)解決方案–物業(yè)管理2小區(qū)拼車小區(qū)活動(dòng)小區(qū)報(bào)修二手市場系統(tǒng)解決方案–物業(yè)管理2便民號(hào)碼投訴建議活動(dòng)詳情拼車詳情系統(tǒng)解決方案–物業(yè)管理2掃碼處理查看系統(tǒng)解決方案–公共服務(wù)2公共服務(wù)繳費(fèi)詳情掃碼系統(tǒng)解決方案–社區(qū)服務(wù)2社區(qū)管家管家詳情掃碼系統(tǒng)解決方案–O2O商城2劃算商城慧眼商城商城列表專題列表系統(tǒng)解決方案–O2O商城2搜索界面搜索結(jié)果產(chǎn)品詳情掃碼系統(tǒng)解決方案–O2O商城2系統(tǒng)解決方案–社區(qū)體驗(yàn)店2系統(tǒng)解決方案–電子支付一卡通2系統(tǒng)解決方案–增值服務(wù)2視頻監(jiān)控可視門禁停車系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警在TV端可以調(diào)用社區(qū)的部分監(jiān)控設(shè)備的實(shí)施情況，讓業(yè)主隨時(shí)了解社區(qū)的情況。視頻監(jiān)控在TV端和移動(dòng)端可以調(diào)用可視門禁系統(tǒng)，讓業(yè)主可以在TV端和移動(dòng)端開鎖，并且可以生成訪客令?？梢曢T禁與停車系統(tǒng)對(duì)接，可以讓用戶通過移動(dòng)端查看實(shí)時(shí)的停車場情況。停車系統(tǒng)與用戶的家庭安防系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，用戶可以實(shí)時(shí)通過移動(dòng)端獲取家內(nèi)的情況，并且與物管聯(lián)動(dòng)，保障物業(yè)的安全。聯(lián)網(wǎng)報(bào)警PartThree應(yīng)用解決方案天華慧眼互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)應(yīng)用解決方案

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設(shè)計(jì)框架2兩張網(wǎng)、一個(gè)數(shù)據(jù)中心全光有線網(wǎng)絡(luò)：實(shí)現(xiàn)所有智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一接入，是所有系統(tǒng)通信及運(yùn)行的基礎(chǔ)保障；無線WIFI覆蓋：實(shí)現(xiàn)瑞鼎城用戶的無線接入，極大提高交互的便利性，是提高用戶體驗(yàn)最基礎(chǔ)也是最重要的一環(huán)；數(shù)據(jù)中心：一體化數(shù)據(jù)中心，高集成、高穩(wěn)定的運(yùn)行平臺(tái)，是瑞鼎城智能化系統(tǒng)的神經(jīng)中樞。應(yīng)用解決方案2全光網(wǎng)絡(luò)WIFI覆蓋安防控制數(shù)據(jù)中心數(shù)字標(biāo)牌運(yùn)營商接入統(tǒng)一運(yùn)用停車管理節(jié)能控制背景音樂應(yīng)用解決方案

—全光網(wǎng)絡(luò)接入2全光網(wǎng)絡(luò)接入住宅及商鋪均采用一根光纖入戶的方式，通過GPON解決房間內(nèi)的所有應(yīng)用；工作室、會(huì)所、地下停車場、樓層公共通道等公共區(qū)域采用一根光纖到匯聚點(diǎn)，再通過匯聚點(diǎn)的ONU來解決該區(qū)域的所有終端應(yīng)用接入；整個(gè)全光網(wǎng)絡(luò)除了后端的OLT和末端的GPON（或ONU），中間都是無源設(shè)備，故障率低，并易于維護(hù)升級(jí)。應(yīng)用解決方案

—數(shù)據(jù)中心2數(shù)據(jù)中心一體化數(shù)據(jù)中心：數(shù)字化管理，智能化維護(hù)，網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營，具有簡單、可靠、高效三大特點(diǎn)；簡單：模塊化架構(gòu)實(shí)現(xiàn)隨需擴(kuò)容，初期投資更低；數(shù)字化DC，部件狀態(tài)可視可管，運(yùn)維簡單?？煽浚壕W(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)資源最佳利用，收益最大化；多層次節(jié)能設(shè)計(jì)，達(dá)成最低PUE；能源層內(nèi)部自適應(yīng)調(diào)整，全負(fù)載范圍保持高效運(yùn)行。高效：三級(jí)可靠性設(shè)計(jì)，保障數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)15年連續(xù)使用；智能健康度自我感知，實(shí)現(xiàn)主動(dòng)運(yùn)維，降低故障率；多層次優(yōu)異熱設(shè)計(jì)，保障設(shè)備可靠性和有效延長壽命。應(yīng)用解決方案

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WiFi覆蓋2

無線營銷：?

無線定位

無線導(dǎo)航:?

無線定位

無線客控：?

>-65dBm?

隱私管理

無線對(duì)講:?

時(shí)延<200ms?

AP間漫游

無線派單：?

AP間漫游無線GIS定位無線點(diǎn)餐：?AP間漫游

無線客服?

>-75dBm無線辦公：?

接入安全WiFi覆蓋通過AP實(shí)現(xiàn)無線WIFI覆蓋，幫助客人實(shí)現(xiàn)無線上網(wǎng)、智能電視互動(dòng)、無線點(diǎn)餐、無線預(yù)訂等功能，幫助管理方實(shí)現(xiàn)信息廣告的無線推送等功能；商場、停車場等公共區(qū)域通過AP實(shí)現(xiàn)無線WiFi覆蓋，可實(shí)現(xiàn)無線上網(wǎng)、無線導(dǎo)航、無線營銷、無線定位等功能；住宅寫字樓通過AP實(shí)現(xiàn)無線WIFI覆蓋，可實(shí)現(xiàn)無線上網(wǎng)、無線點(diǎn)餐等功能。應(yīng)用解決方案

—安防控制2安防控制-視屏監(jiān)控全區(qū)域、無死角、全程UPS、全實(shí)時(shí)監(jiān)控；面部識(shí)別、停留識(shí)別、徘徊識(shí)別、越線識(shí)別、禁區(qū)闖入識(shí)別的智能監(jiān)控環(huán)境；室外場景分布范圍大取電困難環(huán)境惡劣，需防雷擊綜合場景業(yè)務(wù)要求高，不能中斷需要配置閃光燈特殊需求室內(nèi)場景數(shù)量多，分布廣取電困難公共過道、商場等應(yīng)用解決方案

—安防控制2安防控制–可視對(duì)講門禁出入在線實(shí)時(shí)管理；門禁授權(quán)權(quán)限的分級(jí)、多級(jí)管理；刷卡、密碼、指紋的組合配置、多樣性終端；電梯刷卡自動(dòng)上行（下行不刷卡）；一個(gè)讓高端客戶放心的高效梯控/門禁管理系統(tǒng)；支持手機(jī)藍(lán)牙搖一搖開門！應(yīng)用解決方案

—安防控制2安防控制–電子巡更瑞鼎城電子巡更系統(tǒng)采用離散式巡更及在線式巡更兩種方式。離散式巡更：所有巡更點(diǎn)位均為離散式部署，通過巡更棒采集數(shù)據(jù)，通過數(shù)據(jù)采集器上傳數(shù)據(jù)；具有部署靈活，高性價(jià)比等特點(diǎn)，適用于比較常規(guī)的巡更區(qū)域。在線式巡更：基于門禁系統(tǒng)，適用于住宅、商住樓、公共服務(wù)區(qū)域等重點(diǎn)設(shè)防區(qū)域。應(yīng)用解決方案

—數(shù)字標(biāo)牌2數(shù)字標(biāo)牌裙樓外墻的LED大屏：采用播放器+LED大屏的方式；主要功能：發(fā)布商業(yè)中心的實(shí)時(shí)資訊、廣告及宣傳，彰顯樓宇氣質(zhì)！電梯廳及公共區(qū)域采用信息發(fā)布一體機(jī)：在線式統(tǒng)一管理、一對(duì)一獨(dú)立發(fā)布、遠(yuǎn)程一鍵開閉所有一體機(jī)；主要功能：發(fā)布商業(yè)中心的實(shí)時(shí)資訊、廣告及宣傳，發(fā)布商場內(nèi)部路徑導(dǎo)航信息，為商場用戶提供貼心體驗(yàn)；建議遵循編輯、審核、發(fā)布的信息發(fā)布三大標(biāo)準(zhǔn)流程，保障發(fā)布信息的適用性及合法性。應(yīng)用解決方案

—節(jié)能控制2節(jié)能控制以提升瑞鼎城用戶體驗(yàn)為目的；打造一個(gè)均衡送風(fēng)、高舒適性的室內(nèi)環(huán)境；便于維護(hù)、可遠(yuǎn)程管理、可運(yùn)營托管；同時(shí)兼具高效節(jié)能；由手動(dòng)檔到自動(dòng)無級(jí)變速的改變與提升！應(yīng)用解決方案

—背景音樂2背景音樂IP廣播架構(gòu)，后臺(tái)統(tǒng)一管理，多種播控方式，支持遠(yuǎn)程播放、自由插播；更自由、更便捷的分區(qū)選擇；更穩(wěn)定、更高品質(zhì)的用戶體驗(yàn)過；具有背景音樂廣播、公眾廣播、消防緊急通知三項(xiàng)功能。應(yīng)用解決方案

—停車管理2停車管理

–道閘系統(tǒng)在線式的停車道閘管理系統(tǒng)，統(tǒng)一管理，各停車道閘處同時(shí)采用數(shù)據(jù)的在線同步及自主備份，保證道閘在離線狀況下亦能正常使用。刷卡方式：智能車牌識(shí)別搭配自主刷卡兩種方式并行；常駐用戶的停車場管理費(fèi)用可自動(dòng)扣減，自動(dòng)通告；臨時(shí)客戶可通過計(jì)時(shí)、月租等多種方式進(jìn)行停車費(fèi)用繳納管理；以車輛定位業(yè)主，以業(yè)主狀態(tài)定制服務(wù)，彰顯高便利性、高用戶體驗(yàn)的服務(wù)質(zhì)量！應(yīng)用解決方案

—停車管理2停車管理

–停車引導(dǎo)超聲波進(jìn)行車位空/占檢測；指示燈進(jìn)行車位空/占顯示；車位引導(dǎo)系統(tǒng)進(jìn)行全場車流的引導(dǎo)；控制器IP化，便于接入全網(wǎng)IP系統(tǒng)！停車管理

–逆向?qū)ぼ囃＼噲稣臆嚕瑹o需尋車媒介，只需輸入車牌號(hào)，即可輕松尋車；可有效避免因忘記刷卡、卡片遺失等因素而造成的無法尋車現(xiàn)象；減少因使用卡、管理卡而造成的設(shè)備及人工成本；車牌號(hào)識(shí)別率達(dá)95%以上，精確查詢與模糊查詢相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)真正無憂尋車；應(yīng)用解決方案

—運(yùn)營商接入2運(yùn)營商接入

運(yùn)營商接入接口系統(tǒng)是瑞鼎城與外界互聯(lián)網(wǎng)溝通的接口，目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)合理運(yùn)營及收益最大化。根據(jù)瑞鼎城的項(xiàng)目狀況，提供以下與運(yùn)營商合作的方案：自建ISP運(yùn)營牌照，自行運(yùn)營；與運(yùn)營商合作分成，分成運(yùn)營。根據(jù)不同時(shí)期需求，靈活在兩種方案間切換。應(yīng)用解決方案

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統(tǒng)一應(yīng)用2PartFour價(jià)值定位互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)產(chǎn)品定位2云南省最具權(quán)威、最可信賴的智慧社區(qū)平臺(tái)具備真實(shí)線上線下轉(zhuǎn)化的社區(qū)平臺(tái)數(shù)據(jù)不浮夸，真實(shí)建立供需聯(lián)系消費(fèi)群指向準(zhǔn)確，降低廣告投放沉沒成本影響有力，資源強(qiáng)勢，渠道深入云南本土唯一具有本地開發(fā)能力的平臺(tái)運(yùn)營公司一云多屏的互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)平臺(tái)產(chǎn)品價(jià)值2社會(huì)價(jià)值行業(yè)價(jià)值平臺(tái)價(jià)值商業(yè)價(jià)值以產(chǎn)品為入口，用戶沉淀為基礎(chǔ)；成為云南智慧小區(qū)建設(shè)的示范，達(dá)到服務(wù)物業(yè)、服務(wù)業(yè)主、調(diào)和社會(huì)關(guān)系的目的。以寬帶、硬件服務(wù)為基礎(chǔ)，通過社區(qū)應(yīng)用的形式，帶來渠道流通、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)周邊應(yīng)用、及積累用戶的價(jià)值，針對(duì)行業(yè)內(nèi)不同群體，創(chuàng)造不同的盈利來源。2增進(jìn)行業(yè)中企業(yè)的互聯(lián)與整合，實(shí)現(xiàn)合作雙贏。促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)間的競爭，優(yōu)勝劣汰。以用戶體驗(yàn)為核心，寬帶、硬件為基礎(chǔ)，以手機(jī)屏、電腦屏等為入口；以服務(wù)流程為渠道；擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容，擴(kuò)大服務(wù)范圍。由單純的信息發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)營銷向全方位交易服務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)、繳費(fèi)、安防監(jiān)控、投訴管理于一體的“社區(qū)一站式”服務(wù)。134產(chǎn)品優(yōu)勢2提升樓盤物業(yè)服務(wù)的科技含量提升樓盤物業(yè)服務(wù)的水平大大提升樓盤小區(qū)及每戶的安防水平使得小區(qū)服務(wù)更加人性化解決樓盤前期配套設(shè)施不齊全的問題駐場專職團(tuán)隊(duì)增強(qiáng)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量在不增加樓盤物業(yè)工作量的基礎(chǔ)上增加服務(wù)項(xiàng)目提供一站式的五星級(jí)管