2024年租房孩子上學(xué)合同范本

?2024年租房孩子上學(xué)合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為：_______，面積為：_______平方米。1.3甲方承諾該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，具備居住和使用功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：________________________元整。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，該房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的安全，保障乙方及其子女的人身安全。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按期收取乙方支付的租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用該房屋。5.2甲方義務(wù)：（1）按約定提供符合租賃條件的房屋。（2）在租賃期間，承擔(dān)該房屋的維修責(zé)任。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用該房屋。（2）要求甲方按約定維修房屋及附屬設(shè)施。5.4乙方義務(wù)：（1）按期支付租金。（2）合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或維修房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，防止支付糾紛。4.明確房屋使用及維修責(zé)任，避免日后爭議。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益。6.設(shè)定違約責(zé)任，約束雙方履行合同。7.確保合同條款的完整性和合法性。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋產(chǎn)權(quán)信息，要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明。2.在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期。3.在合同中詳細(xì)規(guī)定租金數(shù)額、支付方式和時間。4.在合同中規(guī)定房屋使用和維修的具體條款。5.在合同中分別列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.在合同中規(guī)定違約責(zé)任和賠償條款。7.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，并可尋求專業(yè)法律意見。法律名詞解釋：甲方：合同中的出租方，即擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)并出租房屋的一方。乙方：合同中的承租方，即支付租金并使用房屋的一方。產(chǎn)權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證的編號，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。租賃期限：指合同規(guī)定的房屋租賃的有效時間段。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。賠償金：指因一方的違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付的金錢賠償。權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事方在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方家中有小孩，需要確保房屋安全設(shè)施完善。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有小孩，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的所有安全設(shè)施（如防護(hù)欄、插座保護(hù)蓋等）均符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間定期檢查維護(hù)。條款添加：“第X條安全設(shè)施甲方承諾，房屋內(nèi)所有安全設(shè)施均符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)定期檢查與維護(hù)，確保乙方及其子女的安全?！?.應(yīng)用場合：乙方需要將孩子送到附近的學(xué)校，對房屋位置有特定要求。補(bǔ)充條款：甲方需保證所出租的房屋距離乙方指定的學(xué)校不超過____公里，以便乙方孩子能夠方便上下學(xué)。條款添加：“第X條房屋位置甲方保證，該房屋距離乙方子女就讀的學(xué)校不超過____公里，以滿足乙方子女上下學(xué)的需求。”附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個是很重要的，確保咱們租的房子是合法的，沒有啥糾紛。2.房屋平面圖：這個圖能讓我們清楚地知道房子的布局，避免以后有啥誤會。3.安全設(shè)施檢查記錄：這個記錄能證明房東有定期檢查房子的安全設(shè)施，保證我們的安全。房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房子是甲方的。實(shí)際居住證明：如果需要，證明這個房子確實(shí)是用來住的。學(xué)校位置圖：標(biāo)注學(xué)校和房子的位置，確保之前的