2024年個人房屋租賃合同電子版模板

?2024年個人房屋租賃合同電子版模板合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方對租賃房屋現(xiàn)狀已充分了解。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：____________元整。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付，視為乙方違約。四、押金4.1為保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在交付時符合正常使用條件。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方不得提前收回租賃房屋，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元，并退還剩余租金。7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同中的信息完整、準(zhǔn)確，包括但不限于雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，如房屋的使用、維修責(zé)任等。3.注意押金的合理設(shè)置，以及退還條件的明確。4.規(guī)定違約責(zé)任，確保雙方在違約時能有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.確保爭議解決方式的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容無異議。2.在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)，減少糾紛發(fā)生的可能性。3.對于可能出現(xiàn)的違約情況，提前約定違約金等賠償措施。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指向出租人支付租金，占用、使用出租房屋的人。租金：承租人為使用出租房屋而支付給出租人的貨幣金額。押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時向出租人支付的保證金。違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合1：租賃房屋內(nèi)有寵物補充條款：如果乙方有寵物，乙方需確保寵物不會對房屋造成損害，并負(fù)責(zé)寵物的行為，不得干擾鄰居。如有損壞或投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和解決。場合2：乙方需要裝修房屋補充條款：如果乙方需要對房屋進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費用由乙方承擔(dān)，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。場合與補充：1.家里有小朋友補充：考慮到家里有小朋友，甲方同意在租賃期間幫助安裝一些兒童安全設(shè)施。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這是證明甲方有權(quán)出租房屋的重要文件。附件列表：1.房屋的“身份證”——產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋的“體檢報告”——最近的房屋檢查報告。3.租金支付的“小票”——租金支付憑證。1.房屋平面圖：方便乙方了解房屋布局。1.房屋平面圖寵物協(xié)議：明確寵物的管理和責(zé)任。補充條款：裝修