商場裝修分包合同范本

商場裝修分包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同語言文字1.5合同生效條件第二章分包工程概況2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程范圍2.3分包工程規(guī)模2.4分包工程工期2.5分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人基本義務(wù)3.2分包人技術(shù)義務(wù)3.3分包人施工安全3.4分包人工程驗(yàn)收3.5分包人保修責(zé)任第四章甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方基本義務(wù)4.2甲方技術(shù)支持4.3甲方材料供應(yīng)4.4甲方工程協(xié)調(diào)4.5甲方付款責(zé)任第五章工程價款及支付5.1工程總價款5.2工程進(jìn)度款5.3工程質(zhì)量保證金5.4工程尾款支付5.5支付方式與時間第六章工程變更與索賠6.1工程變更程序6.2工程變更價款6.3工程索賠條件6.4工程索賠程序6.5工程索賠金額第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式7.4違約與賠償限額7.5違約解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3仲裁地點(diǎn)與語言8.4仲裁裁決執(zhí)行8.5法院訴訟管轄第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.5合同解除與終止的法律后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3合同繼承條件10.4合同繼承程序10.5合同轉(zhuǎn)讓與繼承的責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息界定11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限與范圍11.4保密協(xié)議的解除11.5違約保密信息的處理第十二章法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1合同適用法律12.2合同適用法規(guī)12.3標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范引用12.4法律法規(guī)的更新12.5標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新第十三章其他條款13.1合同變更條款13.2合同解除條款13.3合同終止條款13.4合同違約條款13.5合同爭議解決條款第十四章附件14.1附件列表14.2附件一：分包工程設(shè)計(jì)圖紙14.3附件二：分包工程施工方案14.4附件三：工程材料明細(xì)表14.5附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.6附件五：合同價款明細(xì)表合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場裝修工程分包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方：_________乙方：_________1.3合同標(biāo)的概述本合同的標(biāo)的為甲方商場的裝修分包工程，包括但不限于：_________1.4合同語言文字本合同的文字語言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的生效不代表甲方對乙方施工能力的認(rèn)可，乙方應(yīng)在其施工期間證明其具備相應(yīng)的施工能力。第二章分包工程概況2.1分包工程內(nèi)容分包工程包括：_________2.2分包工程范圍分包工程范圍為：_________2.3分包工程規(guī)模分包工程規(guī)模為：_________2.4分包工程工期分包工程的工期為：_________2.5分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_________第三章分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人基本義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時按質(zhì)完成分包工程。3.2分包人技術(shù)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙和技術(shù)方案，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3分包人施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4分包人工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保分包工程的質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.5分包人保修責(zé)任乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為：_________第四章甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方基本義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的工程款項(xiàng)。4.2甲方技術(shù)支持甲方應(yīng)提供乙方施工所需的技術(shù)支持，包括但不限于：_________4.3甲方材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時提供乙方施工所需的材料。4.4甲方工程協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對分包工程的協(xié)調(diào)工作，確保分包工程的順利進(jìn)行。4.5甲方付款責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的工程款項(xiàng)。第五章工程價款及支付5.1工程總價款工程總價款為：_________5.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的支付方式為：_________5.3工程質(zhì)量保證金工程質(zhì)量保證金的支付方式為：_________5.4工程尾款支付工程尾款的支付條件為：_________5.5支付方式與時間支付方式為：_________，支付時間為：_________第六章工程變更與索賠6.1工程變更程序工程變更的程序?yàn)椋篲________6.2工程變更價款工程變更價款的計(jì)算方式為：_________6.3工程索賠條件工程索賠的條件為：_________6.4工程索賠程序工程索賠的程序?yàn)椋篲________6.5工程索賠金額工程索賠的金額計(jì)算方式為：_________第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定違約行為包括：_________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)的方式為：_________7.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：_________7.4違約與賠償限額違約與賠償?shù)南揞~為：_________7.5違約解決方式違約的解決方式為：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁地點(diǎn)與語言仲裁地點(diǎn)為：_________，仲裁語言為：_________。8.4仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)履行仲裁裁決。8.5法院訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，則訴訟管轄法院為：_________。第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件合同解除的條件為：_________9.2合同終止條件合同終止的條件為：_________9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序?yàn)椋篲________9.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除與終止后的責(zé)任處理為：_________9.5合同解除與終止的法律后果合同解除與終止的法律后果為：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件為：_________10.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋篲________10.3合同繼承條件合同繼承的條件為：_________10.4合同繼承程序合同繼承的程序?yàn)椋篲________10.5合同轉(zhuǎn)讓與繼承的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓與繼承的責(zé)任承擔(dān)為：_________第十一章保密條款11.1保密信息界定保密信息包括：_________11.2保密義務(wù)與責(zé)任保密義務(wù)與責(zé)任為：_________11.3保密期限與范圍保密期限為：_________，保密范圍為：_________11.4保密協(xié)議的解除保密協(xié)議的解除條件為：_________11.5違約保密信息的處理違約保密信息的處理為：_________第十二章法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1合同適用法律本合同適用法律為：_________12.2合同適用法規(guī)本合同適用法規(guī)為：_________12.3標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范引用本合同引用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為：_________12.4法律法規(guī)的更新法律法規(guī)更新后的處理為：_________12.5標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范更新后的處理為：_________第十三章其他條款13.1合同變更條款合同變更的條款為：_________13.2合同解除條款合同解除的條款為：_________13.3合同終止條款合同終止的條款為：_________13.4合同違約條款合同違約的條款為：_________13.5合同爭議解決條款合同爭議解決的條款為：_________第十四章附件14.1附件列表附件列表包括：_________14.2附件一：分包工程設(shè)計(jì)圖紙附件一的內(nèi)容為：_________14.3附件二：分包工程施工方案附件二的內(nèi)容為：_________14.4附件三：工程材料明細(xì)表附件三的內(nèi)容為：_________14.5附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四的內(nèi)容為：_________14.6附件五：合同價款明細(xì)表附件五的內(nèi)容為：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身的供應(yīng)鏈和質(zhì)量要求，指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，使用指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保施工質(zhì)量符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)派員到施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方作為項(xiàng)目的投資方和甲方代表，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的順利進(jìn)行。甲方的監(jiān)督權(quán)包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度匯報和質(zhì)量驗(yàn)收等。1.3甲方調(diào)整工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場變化，對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的變更事宜。說明：甲方作為項(xiàng)目的決策方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展需要和市場變化，對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)盡可能提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的變更事宜，包括但不限于工程范圍的調(diào)整、施工進(jìn)度的調(diào)整和工程費(fèi)用的變更等。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供完整的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工安全措施等，并提交給甲方審批。說明：乙方作為施工方，有義務(wù)提供完整的施工方案，以確保工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工安全措施等內(nèi)容，并將方案提交給甲方審批。甲方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審核和調(diào)整，以確保施工方案符合項(xiàng)目的需求和質(zhì)量要求。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)、返工和賠償責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證分包工程在保修期內(nèi)正常使用。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的日常協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與甲方的溝通、現(xiàn)場施工人員的管理、材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，并確保合同的順利完成。說明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的溝通和合作。第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，包括但不限于工程變更、質(zhì)量爭議和付款問題等，并確保合同的順利完成。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。說明：第三方中介作為合同的監(jiān)督方，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度匯報和質(zhì)量驗(yàn)收等。第三方中介應(yīng)定期或不定期地到施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，并向甲方報告工程進(jìn)展情況和問題。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出合理的解決方案。說明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，提出合理的解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。如果調(diào)解失敗，第三方中介應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案3.工程材料明細(xì)表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款明細(xì)表6.工程變更申請單7.工程索賠申請單8.工程進(jìn)度報告9.工程驗(yàn)收報告10.工程保修協(xié)議11.保密協(xié)議12.材料供應(yīng)商清單13.施工人員名單14.安全生產(chǎn)責(zé)任書15.施工許可證16.工程進(jìn)度計(jì)劃表17.質(zhì)量保證承諾書18.合同履行保證函19.工程驗(yàn)收合格證書20.工程結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間交付工程2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.擅自變更工程內(nèi)容4.未按時支付工程款項(xiàng)5.未按約定提供材料和設(shè)備6.未按約定履行保修義務(wù)7.泄露商業(yè)秘密8.違反安全生產(chǎn)規(guī)定9.違反合同的其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.分包：指甲方將其商場的裝修工程的一部分工作內(nèi)容分包給乙方進(jìn)行施工。2.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的方式解決爭議。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同終止：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同。7.法律適用：指合同適用的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：及時溝通，協(xié)商確定新的工程期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議