溫泉度假村改造合同范本

溫泉度假村改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章改造項(xiàng)目及范圍2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)第三章改造內(nèi)容3.1溫泉設(shè)施改造3.2住宿設(shè)施改造3.3餐飲設(shè)施改造3.4休閑娛樂(lè)設(shè)施改造3.5其他設(shè)施改造第四章改造規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造規(guī)模4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造質(zhì)量要求第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章改造時(shí)間及進(jìn)度6.1改造時(shí)間6.2改造進(jìn)度6.3工期延誤及責(zé)任第七章合同的履行及驗(yàn)收7.1合同履行7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八章保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3宣傳與推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同的解釋及適用法律14.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：________________1.1.2乙方：________________1.2合同標(biāo)的1.3合同原則1.3.1平等原則1.3.2自愿原則1.3.3公平原則1.3.4誠(chéng)實(shí)信用原則第二章改造項(xiàng)目及范圍2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.2改造范圍2.2.1溫泉區(qū)2.2.2住宿區(qū)2.2.3餐飲區(qū)2.2.4休閑娛樂(lè)區(qū)2.2.5其他區(qū)域2.3改造目標(biāo)2.3.1提升設(shè)施品質(zhì)2.3.2優(yōu)化游客體驗(yàn)2.3.3增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力第三章改造內(nèi)容3.1溫泉設(shè)施改造3.1.1溫泉池改造3.1.2更衣室改造3.1.3休息區(qū)改造3.2住宿設(shè)施改造3.2.1客房?jī)?nèi)部裝修3.2.2衛(wèi)生間改造3.2.3空調(diào)及供暖系統(tǒng)升級(jí)3.3餐飲設(shè)施改造3.3.1餐廳裝修3.3.2廚房設(shè)備更新3.3.3餐飲服務(wù)優(yōu)化3.4休閑娛樂(lè)設(shè)施改造3.4.1健身房設(shè)備更新3.4.2娛樂(lè)場(chǎng)所裝修3.4.3新增娛樂(lè)項(xiàng)目3.5其他設(shè)施改造3.5.1停車場(chǎng)擴(kuò)建3.5.2綠化帶改造3.5.3安全設(shè)施升級(jí)第四章改造規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造規(guī)模4.1.1溫泉區(qū)規(guī)模4.1.2住宿區(qū)規(guī)模4.1.3餐飲區(qū)規(guī)模4.1.4休閑娛樂(lè)區(qū)規(guī)模4.1.5其他區(qū)域規(guī)模4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2行業(yè)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3甲方乙方可接受的標(biāo)準(zhǔn)4.3改造質(zhì)量要求4.3.1材料質(zhì)量4.3.2施工質(zhì)量4.3.3設(shè)施運(yùn)行質(zhì)量第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.1.1總價(jià)格：________________5.1.2價(jià)格構(gòu)成：________________5.2支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度付款5.2.3驗(yàn)收合格付款5.3支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：________________5.3.2進(jìn)度付款支付時(shí)間：________________5.3.3驗(yàn)收合格付款支付時(shí)間：________________第六章改造時(shí)間及進(jìn)度6.1改造時(shí)間6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：________________6.1.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：________________6.2改造進(jìn)度6.2.1設(shè)計(jì)階段6.2.2施工階段6.2.3驗(yàn)收階段6.3工期延誤及責(zé)任6.3.1工期延誤責(zé)任6.3.2工期延誤的賠償?shù)谄哒潞贤穆男屑膀?yàn)收7.1合同履行7.1.1甲方義務(wù)7.1.2乙方義務(wù)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)7.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.3.1初步驗(yàn)收7.3.2正式驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收反饋及整改第八章保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1保修起始時(shí)間：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算。8.1.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期____年。8.2售后服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2乙方應(yīng)在接到維修通知后的____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除的條件9.2.2合同解除的程序9.2.3合同解除后的權(quán)益處理第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任10.1.2乙方違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1賠償金額的計(jì)算方法10.2.2賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間和方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：________________。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件12.2.2合同終止的程序12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件12.3.2合同解除的程序第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，為期____年。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方同意，合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2.2乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3宣傳與推廣13.3.1乙方同意協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳與推廣活動(dòng)。13.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標(biāo)、名稱等。第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案14.1.2附件二：改造項(xiàng)目施工圖紙14.1.3附件三：合同價(jià)格明細(xì)表14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。14.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。14.4合同的解釋及適用法律14.4.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字表述。14.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.5.1合同簽訂日期：________________14.5.2合同簽訂地點(diǎn)：________________合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在改造過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未使用甲方指定的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的質(zhì)量問(wèn)題及延誤責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)access，并允許甲方代表隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。甲方代表有權(quán)要求乙方采取必要的措施以確保工程質(zhì)量。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，確保甲方在改造過(guò)程中能夠滿足相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?jiàn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行修改。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其能夠正確操作和維護(hù)改造后的設(shè)施。培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。乙方應(yīng)提供培訓(xùn)資料，并確保甲方工作人員能夠熟練掌握相關(guān)技能。2.3乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)改造后的設(shè)施提供保修服務(wù)，確保設(shè)施在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。保修服務(wù)包括但不限于設(shè)備維修、故障排除等。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時(shí)傳達(dá)甲乙雙方的意見(jiàn)和要求，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式及金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過(guò)程中所獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。中介不得泄露甲乙雙方的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.附件二：改造項(xiàng)目施工圖紙3.附件三：合同價(jià)格明細(xì)表4.附件四：材料供應(yīng)商名單5.附件五：培訓(xùn)資料清單6.附件六：保修服務(wù)指南7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或驗(yàn)收合格付款。b.未按約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件。c.未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)審查或?qū)徟掷m(xù)。2.乙方違約行為a.未按設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及合同要求進(jìn)行施工。b.未按時(shí)完成工程或擅自變更工程內(nèi)容。c.未提供約定的培訓(xùn)、保修等服務(wù)。3.第三方中介違約行為a.未履行協(xié)調(diào)、傳達(dá)、協(xié)助等職責(zé)。b.泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料。c.未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)或擅自終止服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期一定年限的保修服務(wù)。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。3.材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.技術(shù)培訓(xùn)不足解決辦法：乙方提供補(bǔ)充培訓(xùn)，確保甲方工作人員掌握相關(guān)技能。5.保修服務(wù)糾紛解決辦