民宿改造工程合同條款

民宿改造工程合同條款合同目錄第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2民宿改造工程的定義1.3合同雙方的定義第二章：工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3合同主體的責(zé)任與義務(wù)第四章：工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程延期條款第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六章：工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用的構(gòu)成6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款的支付6.4工程尾款的支付6.5費(fèi)用支付的條件與時(shí)間第七章：設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)變更7.3施工管理7.4施工安全第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3法律適用第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3合作開發(fā)第十四章：附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的備案與生效14.3合同的解釋權(quán)與適用法律合同編號(hào)：_______第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2民宿改造工程的定義1.3合同雙方的定義第二章：工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3合同主體的責(zé)任與義務(wù)第四章：工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程延期條款第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六章：工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用的構(gòu)成6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款的支付6.4工程尾款的支付6.5費(fèi)用支付的條件與時(shí)間第七章：設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)變更7.3施工管理7.4施工安全第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3法律適用第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3合作開發(fā)第十四章：附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的備案與生效14.3合同的解釋權(quán)與適用法律甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工程變更1.1若甲方在工程進(jìn)行過程中提出額外工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。額外工程變更的費(fèi)用和時(shí)間延遲應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款二：甲方專責(zé)人員1.2甲方應(yīng)指派專責(zé)人員負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。甲方專責(zé)人員應(yīng)全程參與工程，及時(shí)解決工程中的問題。附加條款三：甲方提供的資料和文件1.3甲方應(yīng)向乙方提供所有必要的工程資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑圖紙、施工許可等。若甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)暫停工程，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和時(shí)間延遲由甲方承擔(dān)。附加條款四：甲方要求的工程進(jìn)度調(diào)整1.4若甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)盡力配合。因甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度導(dǎo)致的額外費(fèi)用和時(shí)間延遲由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：乙方專責(zé)人員2.1乙方應(yīng)指派專責(zé)人員負(fù)責(zé)工程的施工和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量、時(shí)間和預(yù)算完成。乙方專責(zé)人員應(yīng)全程參與工程。附加條款六：乙方提供的材料和設(shè)備2.2乙方應(yīng)對所提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款七：工程延期2.3若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：每延期一天，乙方應(yīng)支付工程總造價(jià)的千分之一作為違約金。附加條款八：工程質(zhì)量保修2.4工程竣工后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為一年。在保修期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款九：第三方中介的角色和職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。附加條款十：第三方中介的費(fèi)用和支付3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款十一：第三方中介的解除和更換3.3若甲乙雙方對第三方中介的工作不滿意，可以向?qū)Ψ教岢鼋獬蚋鼡Q的要求。解除或更換的條件和程序由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款十二：第三方中介的保密義務(wù)3.4第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方中介不得向任何第三方披露此類信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工許可證3.土地使用權(quán)證4.工程預(yù)算明細(xì)表5.材料和設(shè)備供應(yīng)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量保修條款8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.工程變更通知單10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供必要的工程資料和文件，導(dǎo)致工程延期。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。5.甲方要求額外工程變更，導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用增加。6.乙方未按約定進(jìn)行工程變更。7.第三方中介未能公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。三、法律名詞及解釋：1.民宿改造工程：指對現(xiàn)有民宿進(jìn)行改造和升級(jí)，以提高住宿質(zhì)量和體驗(yàn)感的工程。2.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工和完成的情況。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭議處理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.費(fèi)用爭議：雙方可協(xié)商確定費(fèi)用支付方式和時(shí)間，如無法達(dá)成一致，可通過第三方中介進(jìn)行調(diào)解。4.設(shè)計(jì)變更：