生態(tài)農(nóng)莊裝修改造總承包

生態(tài)農(nóng)莊裝修改造總承包合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造材料3.4裝修改造工藝第四章承包商責(zé)任4.1承包商資質(zhì)4.2承包商義務(wù)4.3承包商工期承諾4.4承包商質(zhì)量保證第五章甲方權(quán)益5.1甲方權(quán)益保障5.2甲方監(jiān)督權(quán)5.3甲方變更權(quán)5.4甲方違約責(zé)任第六章合同價格6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價格調(diào)整機(jī)制第七章工期約定7.1開工日期7.2竣工日期7.3工期延誤7.4工期提前第八章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量保修8.4質(zhì)量爭議解決第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全事故處理9.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更和解除的程序12.4變更和解除的后果第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止和解除的程序13.4終止和解除的后果第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同續(xù)約14.4合同解除后的善后處理合同編號：ECOFARMRENO2023第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：__________（甲方全稱）乙方：__________（乙方全稱）1.2合同簽訂目的為規(guī)范甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)莊裝修改造工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證工程質(zhì)量，按時完成工程，共同達(dá)成合作目標(biāo)。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)農(nóng)莊裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模__________（項(xiàng)目規(guī)模描述）2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣____元整（大寫：_______________________________元整）。第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍包括農(nóng)莊內(nèi)的建筑物的內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀改造等工程。3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行。3.3裝修改造材料乙方應(yīng)按照約定的品牌及質(zhì)量要求提供裝修材料。3.4裝修改造工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的工藝和環(huán)保材料，確保裝修改造工程的質(zhì)量。第四章承包商責(zé)任4.1承包商資質(zhì)乙方須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2承包商義務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及工程驗(yàn)收等。4.3承包商工期承諾乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.4承包商質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第五章甲方權(quán)益5.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。5.4甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同價格6.1合同總價合同總價為人民幣____元整（大寫：_______________________________元整）。6.2付款方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。6.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程完成的比例進(jìn)行。6.4價格調(diào)整機(jī)制合同價格不因市場價格變動而調(diào)整。第七章工期約定7.1開工日期雙方約定工程開工日期為____年__月__日。7.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為____年__月__日。7.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。7.4工期提前如乙方提前完成工程，甲乙雙方協(xié)商確定提前完成獎勵等事宜。第八章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.4質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。10.4違約解除合同違約方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)因此造成的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選擇__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄訴訟管轄法院為__________人民法院。11.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同的變更和解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，或依法解除。12.3變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.4變更和解除的后果變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止。13.2合同解除條件合同解除條件同第十二章。13.3終止和解除的程序終止和解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.4終止和解除的后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十四章附則14.1合同附件附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及規(guī)格等。14.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同續(xù)約合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。14.4合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，或支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明11.5甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。11.6甲方監(jiān)督權(quán)強(qiáng)化甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。11.7甲方變更權(quán)強(qiáng)化甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。若變更導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明12.5乙方提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)，向乙方支付提前完成獎勵，具體金額雙方協(xié)商確定。12.6乙方質(zhì)量承諾乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.7乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明13.5第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。13.6第三方中介的調(diào)解權(quán)若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法申請仲裁或提起訴訟。13.7第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料品牌及規(guī)格清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修條款7.合同變更協(xié)議8.提前完成獎勵計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.調(diào)解協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照甲方要求采購材料，視為違約。4.乙方未配合甲方監(jiān)督檢查，視為違約。5.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。6.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。7.甲方未按約定提供施工場地，視為違約。8.甲方未配合乙方進(jìn)行施工，視為違約。9.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)莊：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑旅游、養(yǎng)生度假等功能的農(nóng)業(yè)莊園。2.裝修改造：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝飾、翻新和改善。3.總承包：指一個主體承擔(dān)整個工程的設(shè)計(jì)、施工和管理等工作。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.質(zhì)量保修：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)修復(fù)或更換責(zé)任。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護(hù)人身和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：立即更換不合格材料，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。4.保密信息泄露：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議。5.支付款項(xiàng)延誤：甲方按時支付工程款，