老舊小區(qū)改造瓦工單包協(xié)議

老舊小區(qū)改造瓦工單包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據1.2定義與解釋1.3協(xié)議的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三章雙方權益與義務3.1瓦工包工頭的權益與義務3.2老舊小區(qū)管理方的權益與義務第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤的處理第五章工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準第六章工程款項6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款第七章工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序第八章違約責任8.1瓦工包工頭的違約責任8.2老舊小區(qū)管理方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及管轄第十章附則10.1協(xié)議的附件10.2協(xié)議的修改與補充10.3協(xié)議的解除第十一章權利與義務的轉讓11.1權利與義務的轉讓條件11.2權利與義務轉讓的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的披露與保護第十三章第三方受益人13.1第三方受益人的權益13.2第三方受益人的義務第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據1.2定義與解釋1.3協(xié)議的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三章雙方權益與義務3.1瓦工包工頭的權益與義務3.1.1工程質量保證3.1.2施工安全責任3.1.3工程進度與交付3.2老舊小區(qū)管理方的權益與義務3.2.1提供施工條件3.2.2支付工程款項3.2.3工程監(jiān)督與驗收第四章工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤的處理4.2.1延誤責任判定4.2.2延誤的處罰措施第五章工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.2.1初步驗收5.2.2最終驗收第六章工程款項6.1工程預付款6.1.1預付款的支付比例6.1.2預付款的退還條件6.2工程進度款6.2.1進度款的支付比例6.2.2進度款的支付時間6.3工程尾款6.3.1尾款的支付條件6.3.2尾款的支付時間第七章工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.2.1變更的申請7.2.2變更的審批7.2.3變更的執(zhí)行第八章違約責任8.1瓦工包工頭的違約責任8.1.1工程質量不達標8.1.2工程進度嚴重延誤8.1.3其他違約行為8.2老舊小區(qū)管理方的違約責任8.2.1工程款項遲延支付8.2.2未提供施工條件8.2.3其他違約行為第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁或訴訟地點及管轄9.2.1仲裁地點9.2.2訴訟地點及管轄第十章附則10.1協(xié)議的附件10.2協(xié)議的修改與補充10.3協(xié)議的解除第十一章權利與義務的轉讓11.1權利與義務的轉讓條件11.2權利與義務轉讓的程序11.3轉讓通知的義務第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的披露與保護12.3保密期限的約定第十三章第三方受益人13.1第三方受益人的權益13.2第三方受益人的義務13.3第三方受益人的通知義務第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字部分：甲方（老舊小區(qū)管理方）：________________授權代表：________________乙方（瓦工包工頭）：________________授權代表：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更1.1甲方如有需要對工程設計進行變更，應提前至少__個工作日通知乙方，并說明變更的內容和原因。1.2乙方應在收到甲方變更通知后__個工作日內，向甲方提出因變更產生的額外費用估算和工程進度調整計劃。1.3甲方應在收到乙方的額外費用估算和工程進度調整計劃后__個工作日內，對乙方提出的估算和計劃進行審批。附加條款二：工程材料供應2.1甲方負責提供工程所需的全部材料，并確保材料的質量和數量符合工程要求。2.2甲方應提前至少__個工作日，將材料供應計劃通知乙方，以便乙方做好施工準備。2.3如甲方未能按約定時間供應材料，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。附加條款三：工程驗收與保修3.1工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間完成工程交付。3.2驗收合格后，乙方應提供__年的質保期，質保期內如有質量問題，乙方負責修復或更換。3.3質保期內，乙方應對工程進行定期回訪，確保工程運行穩(wěn)定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工安全4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和施工安全標準，進行施工管理，確保施工現(xiàn)場的安全。4.2乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產，防止因施工導致的人員傷亡和財產損失。4.3乙方應對施工人員進行定期的安全培訓，提高施工人員的安全意識。附加條款五：工程進度報告5.1乙方應按月向甲方提交工程進度報告，報告應包括工程完成的百分比、下一步工作計劃等。5.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。5.3如乙方未能按期完成工程，甲方有權根據合同約定，對乙方進行違約處罰。附加條款六：工程質量保障6.1乙方應對工程質量負全責，確保工程質量符合合同約定和國家相關標準。6.2乙方應在施工過程中，對工程質量進行自檢，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。6.3工程完成后，乙方應配合甲方進行工程驗收，確保工程質量合格。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用7.1第三方中介在合同履行過程中，應提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。7.2甲方應支付給第三方中介__元的服務費用，服務費用在合同簽訂后__個工作日內支付。7.3第三方中介應對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，未經雙方同意，不得泄露相關信息。附加條款八：中介的責任與義務8.1第三方中介應對其提供的信息真實性、準確性負責，如因信息不實導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應責任。8.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，協(xié)助雙方解決問題。8.3第三方中介不得干預甲乙雙方的合同履行，不得收取甲乙雙方以外的任何費用。附加條款九：中介的解約條件9.1如甲方或乙方認為第三方中介未能履行其職責，可以提前__個工作日通知對方解除中介服務合同。9.2解除中介服務合同后，甲方或乙方應支付給第三方中介剩余的服務費用。9.3解除中介服務合同后，第三方中介應立即停止中介服務，并協(xié)助甲方和乙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙及變更記錄2.施工安全規(guī)范及操作手冊3.工程材料供應清單及質量證明4.工程進度報告模板5.工程驗收標準及方法6.質保期內服務協(xié)議7.第三方中介服務合同8.爭議解決方式的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未提供施工所需條件未履行合同約定的監(jiān)督義務2.乙方違約行為工程質量不達標工程進度嚴重延誤未履行合同約定的安全防護措施3.第三方中介違約行為提供不實、準確的信息干預甲乙雙方的合同履行未履行公正、中立處理爭議的義務三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為2.工程進度報告：反映工程完成情況及下一步計劃的報告3.質保期：工程完成后，乙方提供一定年限的質量保證期限4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行的中介機構5.爭議解決方式：解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應不及時、不可抗力因素等解決辦法：協(xié)商調整工程進度計劃，明確責任方并采取相應措施2.工程質量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等解決辦法：及時整改，必要時更換不合格材料或重新施工3.款項支付爭議原因：工程進度未達到約定標準、甲方資金問題等解決辦