教育用地開發(fā)居間服務

教育用地開發(fā)居間服務合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章服務內(nèi)容2.1居間服務的概述2.2居間服務的主要任務2.3居間服務的限制與禁止行為第三章服務期限3.1居間服務的起始時間3.2居間服務的結(jié)束條件3.3服務期限的延長與縮短第四章服務費用4.1居間服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間與方式4.3服務費用的退還條件第五章合同雙方的權利與義務5.1開發(fā)方的權利與義務5.2服務方的權利與義務第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責任7.1合同雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式與地點第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件第十二章合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同生效的條件與程序第十三章附則13.1合同的修訂與更新13.2合同的解釋權歸屬第十四章完整條款清單14.1完整合同條款的目錄與編號合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章服務內(nèi)容2.1居間服務的概述2.2居間服務的主要任務2.3居間服務的限制與禁止行為第三章服務期限3.1居間服務的起始時間3.2居間服務的結(jié)束條件3.3服務期限的延長與縮短第四章服務費用4.1居間服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間與方式4.3服務費用的退還條件第五章合同雙方的權利與義務5.1開發(fā)方的權利與義務5.2服務方的權利與義務第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責任7.1合同雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式與地點第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件第十二章合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同生效的條件與程序第十三章附則13.1合同的修訂與更新13.2合同的解釋權歸屬第十四章完整條款清單14.1完整合同條款的目錄與編號（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件1：甲方主導下的附加條款1.1甲方指定教育資源甲方有權指定教育用地開發(fā)項目中所需的教育資源，包括但不限于師資力量、教育設施等。乙方應根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方引進相應的教育資源。1.2甲方優(yōu)先權在同等條件下，甲方對教育用地開發(fā)項目享有優(yōu)先權，包括但不限于項目合作、資源分配等方面。乙方應尊重甲方的優(yōu)先權，并積極配合甲方的工作。1.3甲方項目監(jiān)督權甲方有權對教育用地開發(fā)項目的實施情況進行監(jiān)督，確保項目按照約定的質(zhì)量和進度完成。乙方應提供必要的資料和協(xié)助，以便甲方進行項目監(jiān)督。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件2：乙方主導下的附加條款2.1乙方教育資源引進乙方應根據(jù)甲方的要求，負責引進教育用地開發(fā)項目所需的教育資源。包括但不限于師資力量、教育設施等。乙方應確保引進的教育資源符合甲方的要求。2.2乙方項目執(zhí)行義務乙方應全面負責教育用地開發(fā)項目的執(zhí)行，包括但不限于項目規(guī)劃、施工、驗收等環(huán)節(jié)。乙方應確保項目按照約定的質(zhì)量和進度完成。2.3乙方項目協(xié)調(diào)義務乙方應負責協(xié)調(diào)項目各方關系，包括但不限于政府部門、合作單位等。乙方應確保項目在實施過程中得到相關方的支持與配合。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件3：第三方中介參與的附加條款3.1第三方中介的職責第三方中介在教育用地開發(fā)項目中負責協(xié)助甲方和乙方進行資源對接、溝通協(xié)調(diào)等工作。第三方中介應確保項目的順利進行。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬根據(jù)其工作內(nèi)容和實際情況另行協(xié)商確定。甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方中介的費用。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在教育用地開發(fā)項目中獲取的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件1：甲方主導下的附加條款2.附件2：乙方主導下的附加條款3.附件3：第三方中介參與的附加條款二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定時間提供教育資源未按約定條件指定教育資源未履行項目監(jiān)督義務2.乙方違約行為及認定未按約定時間引進教育資源未按約定質(zhì)量完成項目執(zhí)行未履行項目協(xié)調(diào)義務3.第三方中介違約行為及認定未按約定協(xié)助甲方和乙方進行資源對接未按約定協(xié)調(diào)項目各方關系泄露甲方和乙方相關信息三、法律名詞及解釋：1.教育用地開發(fā)項目：指在特定地塊上進行教育設施建設、教育資源整合及相關配套設施建設的項目。2.居間服務：指中介方在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達成交易的服務。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教育資源引進延遲solution:雙方協(xié)商確定合理的引進時間，并明確延遲引進的違約責任。2.項目質(zhì)量不達標solution:雙方約定質(zhì)量標準，并建立質(zhì)量監(jiān)督機制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.項目協(xié)調(diào)困難solution:第三方中介加強溝通協(xié)調(diào)，必要時引入additional協(xié)調(diào)機制。4.保密信息泄露solution:加強信息安全防護措施，明確保密義務及違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為主導的場景甲方指定教育資源，乙方協(xié)助引進甲方享有項目優(yōu)先權，乙方尊重并積極配合甲方對項目實施監(jiān)督，乙方提供必要資料和協(xié)助2.乙方為主導的場景乙方負責引進教育資源，確保符