教堂翻新定金預(yù)定合同

教堂翻新定金預(yù)定合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的構(gòu)成與生效1.3合同的解除與終止1.4法律適用與爭(zhēng)議解決第二章教堂基本信息2.1教堂的名稱(chēng)與位置2.2教堂的現(xiàn)狀與歷史保護(hù)等級(jí)2.3教堂的使用權(quán)與所有權(quán)第三章翻新工程內(nèi)容3.1翻新工程的范圍與規(guī)模3.2翻新工程的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3翻新工程的施工周期與進(jìn)度安排第四章定金預(yù)定的條款4.1定金的金額與支付時(shí)間4.2定金的退還條件與流程4.3定金的使用與扣除第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利與義務(wù)第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與組織6.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程總預(yù)算與分項(xiàng)預(yù)算7.2工程費(fèi)用的支付方式與時(shí)間7.3工程費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施與責(zé)任8.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)8.3環(huán)保要求與措施第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與責(zé)任第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.3賠償?shù)挠?jì)算與支付第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二章合同的附則12.1合同的簽署與備案12.2合同的保管與使用12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附件13.1教堂翻新設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙與技術(shù)文件13.3相關(guān)許可證與批準(zhǔn)文件第十四章合同的簽署14.1甲方（業(yè)主）的簽字蓋章14.2乙方（施工方）的簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）的簽字蓋章14.4合同的生效日期與有效期合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就教堂翻新項(xiàng)目達(dá)成一致，并簽訂的具有法律效力的文件。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如甲方、乙方、丙方、定金、翻新工程等，除非文中另有定義，否則應(yīng)以附件和補(bǔ)充協(xié)議中的定義為準(zhǔn)。1.2合同的構(gòu)成與生效1.2.1本合同由、附件和補(bǔ)充協(xié)議組成。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同的解除與終止1.3.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或依法解除，否則任何一方不得單方面終止合同。1.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。1.4法律適用與爭(zhēng)議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章教堂基本信息2.1教堂的名稱(chēng)與位置2.1.1教堂的名稱(chēng)：_______2.1.2教堂的位置：_______2.2教堂的現(xiàn)狀與歷史保護(hù)等級(jí)2.2.1教堂的現(xiàn)狀：_______2.2.2教堂的歷史保護(hù)等級(jí)：_______2.3教堂的使用權(quán)與所有權(quán)2.3.1教堂的使用權(quán)與所有權(quán)歸甲方（業(yè)主）所有。2.3.2甲方（業(yè)主）應(yīng)保證其對(duì)教堂的使用權(quán)與所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。第三章翻新工程內(nèi)容3.1翻新工程的范圍與規(guī)模3.1.1翻新工程的范圍：_______3.1.2翻新工程的規(guī)模：_______3.2翻新工程的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1翻新工程的設(shè)計(jì)要求：_______3.2.2翻新工程的標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3翻新工程的施工周期與進(jìn)度安排3.3.1翻新工程的施工周期：_______3.3.2翻新工程的進(jìn)度安排：_______第四章定金預(yù)定的條款4.1定金的金額與支付時(shí)間4.1.1定金的金額為人民幣_(tái)______元整。4.1.2甲方（業(yè)主）應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付給乙方（施工方）。4.2定金的退還條件與流程4.2.1除非甲方（業(yè)主）違約，否則乙方（施工方）應(yīng)在工程完工后，按照合同約定退還定金。4.2.2定金的退還流程：_______4.3定金的使用與扣除4.3.1定金應(yīng)用于翻新工程的施工。4.3.2乙方（施工方）未經(jīng)甲方（業(yè)主）同意，不得將定金用于其他用途。4.3.3乙方（施工方）如有違約行為，甲方（業(yè)主）有權(quán)從定金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方（業(yè)主）有權(quán)按照合同約定監(jiān)督翻新工程的施工。5.1.2甲方（業(yè)主）應(yīng)按照合同約定支付工程款。5.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方（施工方）有權(quán)按照合同約定獲取工程款。5.2.2乙方（施工方）應(yīng)按照合同約定完成翻新工程。5.3丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方（監(jiān)理方）有權(quán)對(duì)翻新工程的施工進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2丙方（監(jiān)理方）應(yīng)按照合同約定對(duì)翻新工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.2工程質(zhì)量的要求：_______6.2驗(yàn)收程序與組織6.2.1驗(yàn)收程序：_______6.2.2驗(yàn)收組織：_______6.第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施與責(zé)任8.1.1乙方（施工方）應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。8.1.2乙方（施工方）應(yīng)對(duì)因施工造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)8.2.1乙方（施工方）應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)，確保施工順利進(jìn)行。8.2.2乙方（施工方）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，確保施工不影響周邊環(huán)境。8.3環(huán)保要求與措施8.3.1乙方（施工方）應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。8.3.2乙方（施工方）應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與責(zé)任9.2.1合同解除的條件：_______9.2.2合同解除后的責(zé)任處理：_______第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.1.1違約行為的認(rèn)定：_______10.1.2違約行為的處理：_______10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.2.1違約責(zé)任的形式：_______10.2.2違約責(zé)任的計(jì)算：_______10.3賠償?shù)挠?jì)算與支付10.3.1賠償?shù)挠?jì)算：_______10.3.2賠償?shù)闹Ц叮篲______第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二章合同的附則12.1合同的簽署與備案12.2合同的保管與使用12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附件13.1教堂翻新設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙與技術(shù)文件13.3相關(guān)許可證與批準(zhǔn)文件第十四章合同的簽署14.1甲方（業(yè)主）的簽字蓋章14.2乙方（施工方）的簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）的簽字蓋章14.4合同的生效日期與有效期甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：丙方（監(jiān)理方）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施，以保證施工順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的政府部門(mén)和第三方機(jī)構(gòu)，以確保施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)施工進(jìn)度的審批和驗(yàn)收。5.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并承擔(dān)因安全事故引起的責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取措施防止污染，并承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題引起的責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工，否則應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付工程款，否則甲方有權(quán)暫停施工。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工，并承擔(dān)因施工問(wèn)題引起的責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并承擔(dān)因安全事故引起的責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取措施防止污染，并承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題引起的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教堂翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙與技術(shù)文件3.相關(guān)許可證與批準(zhǔn)文件4.施工安全措施計(jì)劃5.環(huán)保措施計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求的具體說(shuō)明7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.工程款支付證明文件9.違約行為的具體描述與證據(jù)10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成施工3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未遵守施工安全規(guī)定5.乙方未遵守環(huán)保要求6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介未確保施工順利進(jìn)行8.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施9.甲方未協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)和第三方機(jī)構(gòu)10.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成審批和驗(yàn)收三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指擁有教堂使用權(quán)和所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)教堂翻新工程施工的個(gè)體或企業(yè)。3.丙方（監(jiān)理方）：指由甲方委托對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。4.定金：指甲方支付給乙方的預(yù)付款，用于確保施工的順利進(jìn)行。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.施工安全：指在施工過(guò)程中，對(duì)工人、財(cái)產(chǎn)和周?chē)h(huán)境的安全保護(hù)。7.環(huán)保措施：指在施工過(guò)程中，為減少對(duì)環(huán)境影響的措施。8.工程質(zhì)量：指完成工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和功能標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人員等措施保證進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并采取措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生