智慧景區(qū)用地居間合同樣本

智慧景區(qū)用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整協(xié)議第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間的項(xiàng)目概述2.2居間的具體任務(wù)2.3居間服務(wù)的范圍第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同的履行4.1履行的地點(diǎn)和時(shí)間4.2履行的方式4.3合同的變更第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2支付的時(shí)間和條件5.3費(fèi)用的退還第六章違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.2違約的補(bǔ)救措施6.3違約的免除第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3爭議解決的時(shí)效第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的使用限制第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力后的合同履行第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的修訂11.3合同的廢止第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的地點(diǎn)12.3爭議解決的時(shí)效第十三章其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的有效性合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的術(shù)語定義1.1.2本合同的用語解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整協(xié)議第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間的項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目的基本情況2.1.2項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.2居間的具體任務(wù)2.2.1任務(wù)的具體描述2.2.2任務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.3居間服務(wù)的范圍2.3.1服務(wù)的具體范圍2.3.2服務(wù)的限制條件第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利3.1.2甲方的義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方的權(quán)利3.2.2乙方的義務(wù)3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1丙方的權(quán)利3.3.2丙方的義務(wù)第四章合同的履行4.1履行的地點(diǎn)和時(shí)間4.1.1履行的地點(diǎn)4.1.2履行的時(shí)間4.2履行的方式4.3合同的變更第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.1.1費(fèi)用的計(jì)算方法5.1.2支付的方式5.2支付的時(shí)間和條件5.2.1支付的時(shí)間5.2.2支付的條件5.3費(fèi)用的退還第六章違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.1.1違約的定義6.1.2違約的處理方式6.2違約的補(bǔ)救措施6.3違約的免除第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3爭議解決的時(shí)效第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.1.1合同終止的情形8.1.2合同終止的通知程序8.2合同終止的程序8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息的范圍9.1.2保密信息的內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的使用限制第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力的情形10.1.2不可抗力的證明10.2不可抗力的處理10.3不可抗力后的合同履行第十一章附則11.1合同的生效11.1.1合同生效的條件11.1.2合同生效的時(shí)間11.2合同的修訂11.3合同的廢止第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1爭議解決的途徑12.1.2爭議解決的期限12.2爭議解決的地點(diǎn)12.3爭議解決的時(shí)效第十三章其他條款13.1甲方聲明13.1.1甲方的聲明內(nèi)容13.2乙方聲明13.2.1乙方的聲明內(nèi)容13.3丙方聲明13.3.1丙方的聲明內(nèi)容第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件的名稱和內(nèi)容14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的有效性簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方獨(dú)占授權(quán)條款甲方授權(quán)乙方作為獨(dú)家代理，處理甲方與智慧景區(qū)用地相關(guān)的居間事務(wù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接或間接與第三方進(jìn)行任何形式的用地協(xié)商或交易。此獨(dú)家代理權(quán)自合同生效之日起生效，至合同終止之日終止。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款若乙方在居間過程中發(fā)現(xiàn)合適的用地機(jī)會(huì)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)合適用地后的五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方用地需求變更條款甲方在使用居間服務(wù)期間，如有變更用地需求的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容，并盡力滿足甲方的新的用地需求。4.甲方違約責(zé)任條款如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方盡職調(diào)查義務(wù)條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的用地需求，進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于用地的合法性、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境等。乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成盡職調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)告甲方。2.乙方獨(dú)家代理期限條款乙方作為甲方的獨(dú)家代理，代理期限自合同生效之日起，至合同終止之日止。在此期間，乙方不得將甲方的用地需求透露給任何第三方，也不得自行與第三方進(jìn)行用地協(xié)商或交易。3.乙方違約責(zé)任條款如乙方未按照合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方隱私保護(hù)條款乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方透露。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提供的情況外，乙方不得泄露甲方相關(guān)信息。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介信息服務(wù)條款第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的智慧景區(qū)用地信息，并確保信息的時(shí)效性。第三方中介應(yīng)對信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方和/或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方透露。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提供的情況外，第三方中介不得泄露甲方和/或乙方相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧景區(qū)用地居間合同樣本2.甲方獨(dú)占授權(quán)書3.乙方盡職調(diào)查報(bào)告4.甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.智慧景區(qū)用地信息真實(shí)性證明7.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反獨(dú)家代理權(quán)規(guī)定，直接與第三方進(jìn)行用地協(xié)商或交易。2.乙方未按照約定時(shí)間完成盡職調(diào)查或提供虛假信息。3.乙方未保密甲方和/或乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的智慧景區(qū)用地信息。5.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成用地協(xié)議的合同。2.獨(dú)占授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方作為其唯一的代理人，在一定期限內(nèi)處理甲方與智慧景區(qū)用地相關(guān)的居間事務(wù)。3.盡職調(diào)查：指乙方在居間過程中，對甲方的用地需求進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以確認(rèn)用地的合法性、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境等信息。4.商業(yè)秘密和個(gè)人信息：指在居間過程中涉及的甲方和乙方的商業(yè)信息和個(gè)人隱私。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方和乙方在用地需求和提供信息方面存在誤解。解決辦法：及時(shí)溝通，明確雙方的需求和提供的信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.問題：第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的智慧景區(qū)用地信息。3.問題：合