商業(yè)綜合體寵物區(qū)裝修合同

商業(yè)綜合體寵物區(qū)裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2寵物區(qū)的定義1.3裝修工程的定義第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目的范圍2.2寵物區(qū)的功能區(qū)劃分2.3裝修材料及工藝要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)的確定3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款支付的憑證及手續(xù)第四章：工期及進(jìn)度安排4.1開工日期及竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五章：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3變更與解除導(dǎo)致的后果處理第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式及計(jì)算方式7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院8.3仲裁或訴訟的適用法律第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件及程序第十章：保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知義務(wù)11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三章：稅法及優(yōu)惠政策13.1合同涉及的稅法規(guī)定13.2優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定13.3稅費(fèi)支付的責(zé)任及程序第十四章：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的保管及復(fù)印件14.3合同的修訂及補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：商業(yè)綜合體寵物區(qū)經(jīng)營(yíng)管理有限公司乙方：裝修工程有限公司1.2寵物區(qū)的定義指商業(yè)綜合體中專門為寵物提供的服務(wù)區(qū)，包括寵物店、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等設(shè)施1.3裝修工程的定義指對(duì)寵物區(qū)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等一系列工作第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目的范圍包括但不限于寵物區(qū)的店面設(shè)計(jì)、裝修、寵物美容室的設(shè)備安裝、寄養(yǎng)區(qū)的隔斷設(shè)置等2.2寵物區(qū)的功能區(qū)劃分根據(jù)實(shí)際需求，劃分寵物銷售區(qū)、美容區(qū)、寄養(yǎng)區(qū)、互動(dòng)區(qū)等功能區(qū)域2.3裝修材料及工藝要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和工藝要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)的確定合同總價(jià)根據(jù)乙方提交的施工圖紙、材料清單及工藝要求等確定3.2支付方式及支付時(shí)間表甲方分期支付乙方施工款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表由雙方另行商定3.3價(jià)款支付的憑證及手續(xù)甲方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供相應(yīng)的付款憑證，并按照雙方約定的手續(xù)進(jìn)行第四章：工期及進(jìn)度安排4.1開工日期及竣工日期開工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批4.3工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五章：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工的寵物區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議6.3變更與解除導(dǎo)致的后果處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)的后果，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工程移交等第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定包括但不限于工期延誤、施工質(zhì)量不符合約定、違反合同約定的保密義務(wù)等7.2違約責(zé)任的形式及計(jì)算方式違約責(zé)任的形式包括但不限于違約金、賠償損失等，具體計(jì)算方式由雙方另行商定7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院8.3仲裁或訴訟的適用法律適用中華人民共和國(guó)法律第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)9.3合同的終止條件及程序合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)第十章：保密條款10.1保密信息的定義及范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后三年10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書面同意11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知義務(wù)如需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體繼承原合同的權(quán)利義務(wù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力事件的后果處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同第十三章：稅法及優(yōu)惠政策13.1合同涉及的稅法規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅13.2優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取并合法享受優(yōu)惠政策13.3稅費(fèi)支付的責(zé)任及程序稅費(fèi)支付責(zé)任由雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔(dān)，并按照約定程序支付第十四章：其他條款14.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同的保管及復(fù)印件雙方應(yīng)妥善保管合同原件及復(fù)印件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方14.3合同的修訂及補(bǔ)充合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)向甲方提交材料供應(yīng)商名單，并經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并接受甲方的檢查和指導(dǎo)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同約定的裝修范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的竣工日期前，甲方有權(quán)提前使用寵物區(qū)。提前使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物區(qū)的維護(hù)和管理，確保寵物區(qū)的正常運(yùn)行。提前使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保證裝修工程的安全性、可靠性和美觀性，并按照甲方要求提供相應(yīng)的保修服務(wù)。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.乙方工期保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施確保工期順利進(jìn)行，并按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與寵物區(qū)裝修相關(guān)的政府部門審批、驗(yàn)收等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中的問題，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后支付中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的權(quán)益保障中介在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介有權(quán)要求甲方支付合同約定的中介費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付合理的賠償。4.第三方中介的退出機(jī)制如中介未能履行合同約定職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止中介服務(wù)。終止中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付中介已發(fā)生的費(fèi)用，并按照約定支付違約金或賠償損失。本附加條款與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本附加條款，并在合同附件中簽字確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.寵物區(qū)裝修設(shè)計(jì)圖紙2.寵物區(qū)功能區(qū)劃分方案3.裝修材料清單及規(guī)格說明書4.施工工藝要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件6.乙方提供的保修服務(wù)承諾7.合同變更、解除及終止的書面協(xié)議8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中的相關(guān)審批、驗(yàn)收文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成施工2.施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.泄露保密信息：乙方未按照合同約定保密相關(guān)信息4.未按約定使用指定供應(yīng)商材料：乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料5.未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理政府部門審批、驗(yàn)收等手續(xù)6.中介未履行約定職責(zé)：中介未能按照合同約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金3.保修服務(wù)：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修工程進(jìn)行修復(fù)或更換4.保密義務(wù)：指乙方對(duì)合同內(nèi)容及與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨(dú)立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，如無法調(diào)整，按合同約定支付違約金2.施工質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)整改，如仍不符合要求，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.保密信息泄露問題：要求乙方停止泄露行為，如造成損失，要求乙方賠償4.材料供應(yīng)商問題：甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應(yīng)商，如導(dǎo)致額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)5.手續(xù)辦理問題：乙方應(yīng)積極協(xié)助