建筑設(shè)計服務(wù)居間協(xié)議模板

建筑設(shè)計服務(wù)居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2雙方權(quán)利與義務(wù)1.3適用法律1.4合同解除與終止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)地點(diǎn)2.5服務(wù)方式第三章居間人職責(zé)3.1居間人身份確認(rèn)3.2信息披露3.3協(xié)助簽訂合同3.4保密義務(wù)3.5居間費(fèi)用第四章建筑設(shè)計方權(quán)益4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計成果交付4.3設(shè)計修改與完善4.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.5設(shè)計費(fèi)用第五章委托方權(quán)益5.1委托人要求5.2合同履行監(jiān)督5.3設(shè)計成果驗(yàn)收5.4支付義務(wù)5.5爭議解決第六章違約責(zé)任6.1居間人違約6.2建筑設(shè)計方違約6.3委托方違約6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章附則10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同修訂10.4合同解除與終止后的事宜第十一章居間人信息11.1居間人名稱與地址11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二章建筑設(shè)計方信息12.1建筑設(shè)計方名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三章委托方信息13.1委托方名稱與地址13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章其他條款14.1風(fēng)險提示14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.3簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同定義本合同是指居間人根據(jù)委托方的要求，為其介紹合適的建筑設(shè)計方，并協(xié)助雙方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同的一份協(xié)議。1.2雙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1居間人的權(quán)利與義務(wù)居間人有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)需求信息，并有權(quán)要求建筑設(shè)計方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的企業(yè)及設(shè)計師信息。居間人應(yīng)公正、誠實(shí)地促成雙方簽訂合同，并按照約定收取居間費(fèi)用。1.2.2建筑設(shè)計方的權(quán)利與義務(wù)建筑設(shè)計方有權(quán)根據(jù)委托方的需求提供建筑設(shè)計服務(wù)，并有權(quán)要求委托方支付設(shè)計費(fèi)用。建筑設(shè)計方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)，并按照約定完成設(shè)計成果。1.2.3委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，并有權(quán)要求建筑設(shè)計方按照約定提供建筑設(shè)計服務(wù)。委托方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用和設(shè)計費(fèi)用，并按照約定時間、地點(diǎn)和方式接收設(shè)計成果。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解除與終止任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的事宜。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述居間人應(yīng)根據(jù)委托方的需求，為其找到合適的建筑設(shè)計方，并協(xié)助雙方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同。2.2服務(wù)范圍居間人應(yīng)提供包括但不限于建筑設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等服務(wù)。2.3服務(wù)時間居間人應(yīng)自合同簽訂之日起，按照委托方的需求，在最短時間內(nèi)找到合適的建筑設(shè)計方，并協(xié)助雙方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同。2.4服務(wù)地點(diǎn)居間人應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)提供服務(wù)。2.5服務(wù)方式居間人應(yīng)通過電話、郵件、等方式與委托方、建筑設(shè)計方溝通，促成雙方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同。第三章居間人職責(zé)3.1居間人身份確認(rèn)居間人應(yīng)向委托方和建筑設(shè)計方出示其合法身份證明。3.2信息披露居間人應(yīng)向委托方和建筑設(shè)計方披露與建筑設(shè)計服務(wù)相關(guān)的所有信息。3.3協(xié)助簽訂合同居間人應(yīng)協(xié)助委托方和建筑設(shè)計方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同，并按照約定收取居間費(fèi)用。3.4保密義務(wù)居間人應(yīng)對在提供居間服務(wù)過程中獲得的委托方和建筑設(shè)計方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。3.5居間費(fèi)用居間人應(yīng)按照約定向委托方收取居間費(fèi)用。第四章建筑設(shè)計方權(quán)益4.1設(shè)計要求建筑設(shè)計方應(yīng)按照委托方的需求提供建筑設(shè)計服務(wù)。4.2設(shè)計成果交付建筑設(shè)計方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)和方式向委托方交付設(shè)計成果。4.3設(shè)計修改與完善建筑設(shè)計方應(yīng)在委托方提出合理要求后，按照約定時間、地點(diǎn)和方式對設(shè)計成果進(jìn)行修改和完善。4.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)建筑設(shè)計方應(yīng)對其提供的設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)，并保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.5設(shè)計費(fèi)用建筑設(shè)計方應(yīng)按照約定向委托方收取設(shè)計費(fèi)用。第五章委托方權(quán)益5.1委托人要求委托方應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)需求信息。5.2合同履行監(jiān)督委托方應(yīng)監(jiān)督建筑設(shè)計方按照約定提供建筑設(shè)計服務(wù)。5.3設(shè)計成果驗(yàn)收委托方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)和方式驗(yàn)收建筑設(shè)計方提供的設(shè)計成果。5.4支付義務(wù)委托方應(yīng)按照約定向居間人和建筑設(shè)計方支付居間費(fèi)用和設(shè)計費(fèi)用。5.5爭議解決委托方應(yīng)在發(fā)生爭議時，與居間人和建筑設(shè)計方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。第六章違約責(zé)任6.1居間人違約居間人未按照約定促成委托方和建筑設(shè)計方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2建筑設(shè)計方違約建筑設(shè)計方未按照約定時間、地點(diǎn)和方式提供設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合委托方需求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3委托方違約委托方未按照約定向居間人和建筑設(shè)計方支付居間費(fèi)用和設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約賠償一方違約第八章合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改任何一方提出修改要求時，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。修改后的內(nèi)容視為對本合同的組成部分。8.3合同解除任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后滿兩年止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章附則10.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4合同解除與終止后的事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的事宜。第十一章居間人信息11.1居間人名稱與地址[居間人名稱][居間人地址]11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式[聯(lián)系人姓名][聯(lián)系人電話][聯(lián)系人郵箱]第十二章建筑設(shè)計方信息12.1建筑設(shè)計方名稱與地址[建筑設(shè)計方名稱][建筑設(shè)計方地址]12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式[聯(lián)系人姓名][聯(lián)系人電話][聯(lián)系人郵箱]第十三章委托方信息13.1委托方名稱與地址[委托方名稱][委托方地址]13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式[聯(lián)系人姓名][聯(lián)系人電話][聯(lián)系人郵箱]第十四章其他條款14.1風(fēng)險提示雙方已充分了解并同意本合同項(xiàng)下的風(fēng)險。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)[雙方約定的其他事項(xiàng)]14.3簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。[合同方簽字][合同方名稱][日期][合同方簽字][合同方名稱][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定設(shè)計師甲方有權(quán)指定特定的設(shè)計師完成建筑設(shè)計服務(wù)。乙方應(yīng)在甲方指定的設(shè)計師名單中選擇合適的設(shè)計師，并與其簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同。1.2設(shè)計進(jìn)度要求甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，要求乙方提供具體的設(shè)計進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成各階段的設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果。1.3設(shè)計變更處理如甲方對乙方提供的設(shè)計成果不滿意，甲方有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)在收到甲方變更要求后，及時進(jìn)行修改，并在約定時間內(nèi)提交變更后的設(shè)計成果。1.4額外工作費(fèi)用如乙方在提供建筑設(shè)計服務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е鹿ぷ髁吭黾踊蚬ぷ鲿r間延長，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際付出的額外工作量支付相應(yīng)的額外工作費(fèi)用。1.5甲方代表甲方指派的代表有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行一切與建筑設(shè)計服務(wù)相關(guān)的事宜溝通與協(xié)商。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主選擇設(shè)計師乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇合適的設(shè)計師完成建筑設(shè)計服務(wù)。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并與其簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同。2.2設(shè)計師資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保選定的設(shè)計師具備完成甲方需求所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)對設(shè)計師的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.3設(shè)計方案提交乙方應(yīng)按照合同約定時間，向甲方提交完整的設(shè)計方案。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的反饋，對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善。2.4設(shè)計成果保護(hù)乙方應(yīng)對設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)，并保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計成果侵權(quán)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.5乙方代表乙方指派的代表有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行一切與建筑設(shè)計服務(wù)相關(guān)的事宜溝通與協(xié)商。甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照約定，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促成雙方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同。第三方中介應(yīng)公正、誠實(shí)地履行居間職責(zé)。3.2居間費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的支付方式、金額和時間應(yīng)在合同中明確約定。3.3居間服務(wù)范圍第三方中介提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的設(shè)計師、協(xié)助雙方簽訂合同、提供合同咨詢、協(xié)調(diào)雙方溝通等。3.4居間保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在提供居間服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方以及設(shè)計師的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。3.5居間合同解除如第三方中介未按照約定促成甲方和乙方簽訂建筑設(shè)計服務(wù)合同，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的居間合同。第三方中介應(yīng)按照約定退還已收取的居間費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑設(shè)計服務(wù)需求說明書2.設(shè)計師資質(zhì)證明文件3.設(shè)計方案及設(shè)計成果樣品4.居間服務(wù)協(xié)議5.設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表6.居間費(fèi)用支付憑證7.設(shè)計合同模板8.知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.設(shè)計進(jìn)度計劃表10.設(shè)計變更記錄11.額外工作費(fèi)用計算公式12.甲方代表授權(quán)書13.乙方代表授權(quán)書14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、地點(diǎn)和方式提供設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合委托方需求。2.乙方未按照約定時間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定要求。3.居間人未按照約定促成雙方簽訂合同，或未按照約定提供居間服務(wù)。4.設(shè)計方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致設(shè)計成果侵權(quán)。5.任何一方未按照約定支付居間費(fèi)用或設(shè)計費(fèi)用。6.任何一方違反合同保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計服務(wù)：指建筑設(shè)計方根據(jù)委托方的需求，提供建筑設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等服務(wù)。2.居間服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供媒介服務(wù)，促成雙方簽訂合同。3.設(shè)計成果：指建筑設(shè)計方根據(jù)委托方需求完成的設(shè)計方案、施工圖等成果。4.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計成果所涉及的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律權(quán)益。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方或雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計成果不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改，并在約定時間內(nèi)提交符合要求的設(shè)計成果。2.設(shè)計進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整設(shè)計進(jìn)度計劃，并采取措施確保按時完成。3.設(shè)計費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確設(shè)計費(fèi)用的計算方式和支付時間，避免費(fèi)用爭議。4.居間服務(wù)不滿意：甲方和乙方有權(quán)解除與第三