家居產業(yè)園區(qū)鏈家居間合約

家居產業(yè)園區(qū)鏈家居間合約合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章家居產業(yè)園區(qū)的描述2.1產業(yè)園區(qū)的基本信息2.2產業(yè)園區(qū)的規(guī)模與布局2.3產業(yè)園區(qū)的交通與地理位置第三章鏈家居間服務的內容3.1鏈家提供的服務范圍3.2鏈家的服務標準與要求3.3鏈家的服務期限與時間安排第四章鏈家居間服務的報酬4.1報酬的計算方式與標準4.2報酬的支付方式與時間4.3報酬的扣除與退還條件第五章鏈家的義務與責任5.1鏈家的合規(guī)經營義務5.2鏈家對交易雙方的義務5.3鏈家對產業(yè)園區(qū)的維護與管理責任第六章鏈家的權利與利益6.1鏈家的簽約權與解除權6.2鏈家的知情權與監(jiān)督權6.3鏈家的利益保護與維權第七章家居賣方的義務與責任7.1賣方的真實性義務7.2賣方對商品的質量和瑕疵擔保7.3賣方對交易過程的配合與協助第八章家居買方的義務與責任8.1買方的誠信購買義務8.2買方對交易過程的配合與協助8.3買方對商品的使用與維護第九章交易過程的管理與監(jiān)督9.1交易管理的流程與要求9.2交易監(jiān)督的方式與途徑9.3交易糾紛的解決與處理第十章違約責任與賠償10.1違約行為的認定與處理10.2賠償的原則與標準10.3違約責任的上限與限制第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內容11.2保密信息的保護措施與期限11.3保密信息的例外情況與披露條件第十二章不可抗力與意外事件12.1不可抗力的認定與處理12.2意外事件的認定與處理12.3不可抗力與意外事件的后果與責任第十三章爭議解決的方式13.1爭議解決的途徑與方法13.2仲裁的程序與規(guī)則13.3訴訟的管轄與法院選擇第十四章附則14.1合同的修改與補充14.2合同的轉讓與繼承14.3合同的解除與終止合同編號家居產業(yè)園區(qū)鏈家居間合約第一章總則1.1定義與解釋1.1.3本合同的服務內容包括但不僅限于家居買賣、租賃、裝修等服務1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同的附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件及補充協議為準1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2在合同期限內，一方違反合同約定，另一方有權終止合同第二章家居產業(yè)園區(qū)的描述2.1產業(yè)園區(qū)的基本信息2.1.1產業(yè)園區(qū)位于________，占地面積約為________平方米2.1.2產業(yè)園區(qū)包含家居賣場、家居設計中心、家居體驗區(qū)等配套設施2.2產業(yè)園區(qū)的規(guī)模與布局2.2.1產業(yè)園區(qū)共有________棟建筑，分別為________、________、________等2.2.2產業(yè)園區(qū)內設有________條主要道路，________條次要道路2.3產業(yè)園區(qū)的交通與地理位置2.3.1產業(yè)園區(qū)毗鄰________，交通便捷，________小時內可達________等地2.3.2產業(yè)園區(qū)附近有________公交站點，________地鐵站，便于居民出行第三章鏈家居間服務的內容3.1鏈家提供的服務范圍3.1.1鏈家為產業(yè)園區(qū)內的家居買賣、租賃、裝修等提供中介服務3.1.2鏈家負責協調交易雙方，提供交易咨詢、看房、簽約等服務3.2鏈家的服務標準與要求3.2.1鏈家應保證所提供信息的真實、準確、完整3.2.2鏈家應按照客戶需求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務3.3鏈家的服務期限與時間安排3.3.1本合同服務期限為________年，自合同生效之日起計算3.3.2鏈家應按照客戶需求，合理安排看房、簽約等時間第四章鏈家居間服務的報酬4.1報酬的計算方式與標準4.1.1鏈家的報酬根據交易金額的一定比例計算，具體比例為________%4.1.2鏈家應按照實際交易金額向客戶收取報酬4.2報酬的支付方式與時間4.2.1鏈家應在交易完成后________個工作日內向產業(yè)園區(qū)支付報酬4.2.2報酬支付可通過銀行轉賬、現金等方式進行4.3報酬的扣除與退還條件4.3.1如有特殊情況，鏈家可扣除部分或全部報酬4.3.2如鏈家未按照合同約定提供服務，產業(yè)園區(qū)有權要求退還已支付的報酬第五章鏈家的義務與責任5.1鏈家的合規(guī)經營義務5.1.1鏈家應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事任何違法行為5.1.2鏈家應按照合同約定，為客戶保密個人信息和交易信息5.2鏈家對交易雙方的義務5.2.1鏈家應如實向交易雙方通報交易相關信息，不得隱瞞或虛報5.2.2鏈家應協助交易雙方完成交易手續(xù)，并提供必要的服務和支持5.3鏈家對產業(yè)園區(qū)的維護與管理責任5.3.1鏈家應保持產業(yè)園區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生，確保經營場所的安全與整潔5.3.2鏈家應配合產業(yè)園區(qū)的管理工作，遵守產業(yè)園區(qū)的各項規(guī)章制度第六章鏈家的權利與利益6.1鏈家的簽約權與解除權6.1.1鏈家有權與客戶簽約，并按照合同約定提供服務6.1.2在合同期限內，鏈家有權解除合同，但應提前________天通知產業(yè)園區(qū)6.2鏈家的知情權與監(jiān)督權6.2.2鏈家有權對產業(yè)園區(qū)的管理工作進行監(jiān)督，提出合理化建議6.3鏈家的利益保護與維權6.3.1鏈家在其經營活動中所獲得的合法權益，應受到法律保護6.3.2鏈家在合同履行過程中，如遇到合法權益受損第八章家居賣方的義務與責任8.1賣方的真實性義務8.1.1賣方應對所出售的家居產品及相關信息進行真實、完整的說明8.1.2賣方不得提供虛假的產品信息或隱瞞產品存在的瑕疵8.2賣方對商品的質量和瑕疵擔保8.2.1賣方應對所出售的家居產品質量承擔擔保責任8.2.2賣方應在出售時確保家居產品符合國家相關質量標準8.3賣方對交易過程的配合與協助8.3.1賣方應協助買方進行家居產品的驗收和安裝8.3.2賣方在交易過程中應提供必要的支持和配合第九章家居買方的義務與責任9.1買方的誠信購買義務9.1.1買方應對購買意愿和購買能力進行真實說明9.1.2買方不得提供虛假的購買信息或隱瞞真實購買意圖9.2買方對交易過程的配合與協助9.2.1買方應按照約定時間完成支付、驗收等交易環(huán)節(jié)9.2.2買方在交易過程中應提供必要的支持和配合9.3買方對商品的使用與維護9.3.1買方應按照產品說明書或賣方建議正確使用家居產品9.3.2買方應對家居產品進行定期維護和保養(yǎng)第十章交易過程的管理與監(jiān)督10.1交易管理的流程與要求10.1.1交易雙方應按照合同約定的流程進行交易10.1.2交易過程中應保留相關交易憑證和記錄10.2交易監(jiān)督的方式與途徑10.2.1產業(yè)園區(qū)和鏈家應對交易過程進行監(jiān)督10.2.2交易雙方有權對交易過程進行咨詢和投訴10.3交易糾紛的解決與處理10.3.1交易雙方應通過友好協商解決糾紛10.3.2如協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內容11.1.1雙方在交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息應予以保密11.1.2保密信息包括但不限于交易數量、價格、客戶信息等11.2保密信息的保護措施與期限11.2.1雙方應采取適當措施保護保密信息，防止泄露11.2.2保密信息的保護期限自本合同解除或終止之日起計算，為期________年11.3保密信息的例外情況與披露條件11.3.1法律要求披露的保密信息除外11.3.2經雙方書面同意，保密信息可以披露給第三方第十二章不可抗力與意外事件12.1不可抗力的認定與處理12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件12.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明12.2意外事件的認定與處理12.2.1意外事件是指在合理預見范圍內無法預料的事件12.2.2發(fā)生意外事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明12.3不可抗力與意外事件的后果與責任12.3.1因不可抗力或意外事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.3.2不可抗力或意外事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同剩余義務第十三章爭議解決的方式13.1爭議解決的途徑與方法13.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議13.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2仲裁的程序與規(guī)則13.2.1如雙方同意仲裁，仲裁委員會應按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行13.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力13.3訴訟的管轄與法院選擇13.3.1雙方未選擇仲裁的，應由合同簽訂地人民法院管轄13.3.2雙方未明確約定訴訟管轄法院的，應由被告所在地人民法院管轄第十四章附則14.1合同的修改與補充14.1.1合同的修改或補充應采用書面形式，經多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方承諾甲方承諾在合同履行期間，提供真實、準確、完整的家居產品信息，并保證產品的質量符合國家相關標準。1.2甲方義務甲方應按照合同約定的時間、數量、規(guī)格向乙方交付家居產品，并協助乙方進行驗收。1.3甲方違約責任如甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方承諾乙方承諾在合同履行期間，按照約定時間向甲方支付家居產品的購買價款，并保證支付的價款真實、合法。2.2乙方義務乙方應按照合同約定的時間、地點、方式接收家居產品，并協助甲方進行驗收。2.3乙方違約責任如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的義務第三方中介應按照合同約定的服務內容、質量標準、時間要求為甲方和乙方提供中介服務，并協助雙方完成交易。3.2第三方中介的違約責任如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.3第三方中介的費用第三方中介的服務費用應按照合同約定的費率計算，費率由雙方在合同中約定。服務費用應在交易完成后支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.家居產品說明書2.家居產品質量檢測報告3.交易憑證和記錄4.保密信息確認函5.不可抗力事件證明6.意外事件證明7.仲裁規(guī)則8.法院管轄確認函二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數量、規(guī)格交付家居產品2.甲方提供的家居產品質量不符合國家相關標準3.乙方未按約定時間支付家居產品的購買價款4.乙方提供的支付價款不符合約定5.第三方中介未按約定提供中介服務6.第三方中介的服務質量不符合約定7.各方未按約定履行合同義務，導致損失三、法律名詞及解釋：1.家居產品：指用于居住、辦公、商業(yè)等場所的家具、裝飾材料、建筑材料等產品。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。4.意外事件：指在合理預見范圍內無法預料的事件，如技術故障、人為失誤等。5.仲裁：指合同雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。6.法院管轄：指合同雙方同意將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產品交付延遲：甲方應提前與乙方溝通，協商延期交付事宜，并盡快交付產品。2.產品質量問題：甲方應提供產品質量檢測報告，如存在質量問題，乙方有權要求退貨或索賠。3.支付問題：乙方應按照約定時間、金額支付購買價款，如支付不符合約定，甲方有權拒絕交付產品或要求乙方補足差額。4.服