親子農(nóng)場(chǎng)翻新合同注意事項(xiàng)

親子農(nóng)場(chǎng)翻新合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章農(nóng)場(chǎng)翻新項(xiàng)目2.1農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀2.2翻新內(nèi)容2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間安排4.4價(jià)款調(diào)整第五章工期與交付5.1工期要求5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3延期交付5.4提前交付第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3維修與保養(yǎng)第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院9.3仲裁條款第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律法規(guī)13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3聯(lián)系方式14.4合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________（如有）1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方（如有）之間關(guān)于親子農(nóng)場(chǎng)翻新項(xiàng)目的合作行為，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的翻新項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由各方協(xié)商決定；本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如需法律途徑解決，適用_________法律法規(guī)。第二章農(nóng)場(chǎng)翻新項(xiàng)目2.1農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀農(nóng)場(chǎng)位于_________，占地面積_________，現(xiàn)有設(shè)施包括_________等。2.2翻新內(nèi)容翻新內(nèi)容包括：_________、_________、_________等。2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)劃_________開(kāi)始，_________結(jié)束，分為_(kāi)________個(gè)階段，各階段進(jìn)度安排如下：第一階段：_________第二階段：_________第三階段：_________2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)土地及現(xiàn)有設(shè)施的使用權(quán)，提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新項(xiàng)目，并對(duì)翻新后的設(shè)施進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保證。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成_________，并對(duì)_________進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保證。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方翻新費(fèi)用的方式為：_________。4.3支付時(shí)間安排甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度安排，分階段支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間如下：第一階段支付：_________第二階段支付：_________第三階段支付：_________4.4價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式如下：_________。第五章工期與交付5.1工期要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成翻新項(xiàng)目。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)翻新項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。5.3延期交付乙方如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期交付事宜。5.4提前交付乙方如提前完成翻新項(xiàng)目，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證期限乙方對(duì)翻新項(xiàng)目的質(zhì)量保證期限為_(kāi)________。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如翻新項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________內(nèi)予以解決。6.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)翻新項(xiàng)目的后期維修與保養(yǎng)，直至質(zhì)量保證期滿(mǎn)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：_________、_________、_________等。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：_________、_________、_________等。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_________。9.2管轄法院爭(zhēng)議管轄法院為：_________。9.3仲裁條款如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：_________。10.3合同解除條件合同解除條件為：_________。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：_________、_________、_________等。11.2保密期限保密期限為：_________。11.3違約保密條款違反保密條款的責(zé)任如下：_________。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：_________。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋篲________。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后果如下：_________。第十三章法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律法規(guī)適用法律法規(guī)為：_________。13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為：_________。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括：_________、_________、_________等。14.2合同附件合同附件包括：_________、_________、_________等。14.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________丙方聯(lián)系方式（如有）：_________14.4合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________丙方（蓋章）（如有）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外翻新項(xiàng)目甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的翻新項(xiàng)目基礎(chǔ)上，增加額外翻新項(xiàng)目。額外翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：工期調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。附加條款三：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)翻新項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保修期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_________年。附加條款四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證其提供的翻新設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追角址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。附加條款五：環(huán)境保護(hù)乙方在進(jìn)行翻新項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。如乙方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證翻新項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量，并提供相關(guān)材料合格證明。如乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：工程變更如甲方要求變更翻新項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案，并報(bào)甲方審批。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期的調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款四：支付進(jìn)度甲方應(yīng)按照雙方約定的支付進(jìn)度，按時(shí)支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。附加條款五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間，應(yīng)由雙方與中介公司協(xié)商確定。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生失誤導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求中介公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介變更如甲方或乙方因故需更換中介公司，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介公司。附加條款四：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：合同解除如合同履行過(guò)程中，甲方或乙方與第三方中介發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)清單及合格證明5.施工安全措施方案6.質(zhì)量保證協(xié)議7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件9.中介服務(wù)合同10.付款憑證及進(jìn)度記錄11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約金計(jì)算公式13.合同變更協(xié)議14.事故調(diào)查報(bào)告15.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供必要的協(xié)助和支持要求不符合合同約定的變更2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成翻新項(xiàng)目翻新項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)未保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方損失未保守合同及商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)量保修期：乙方對(duì)翻新項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.環(huán)境保護(hù)措施：指為減少施工對(duì)環(huán)境的影響而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付價(jià)款解決辦法：提醒甲方按照合同約定的支付時(shí)間支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約金。2.問(wèn)題：乙方延遲交付解決辦法：協(xié)商確定合理的延期交付時(shí)間，逾期交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.問(wèn)題：施工安全事故解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究責(zé)任。