臺(tái)州小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

臺(tái)州小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：臺(tái)州XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：浙江省臺(tái)州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名稱：臺(tái)州XX貿(mào)易有限公司

地址：浙江省臺(tái)州市XX區(qū)XX街道XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于浙江省臺(tái)州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，且倉(cāng)庫(kù)閑置；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃一小型倉(cāng)庫(kù)作為貨物存儲(chǔ)使用。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同。

本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保租賃行為的順利進(jìn)行。甲方同意將倉(cāng)庫(kù)按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方承諾按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

本合同包含以下主要內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方特此聲明，本合同的簽訂，系雙方真實(shí)意愿的表示，且已充分了解本合同的全部?jī)?nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。

本合同的簽訂，旨在建立雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。在此背景下，雙方特此確認(rèn)以下合同條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬小型倉(cāng)庫(kù)按照約定條件出租給乙方使用，以滿足乙方對(duì)貨物存儲(chǔ)空間的需求。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)租賃、倉(cāng)庫(kù)使用、租金支付、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、安全防范等方面的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于浙江省臺(tái)州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物。

2.租賃期限：指甲方同意出租倉(cāng)庫(kù)給乙方使用的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。

（3）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，并確保倉(cāng)庫(kù)具備正常使用條件。

（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。

（2）要求甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)維修保養(yǎng)服務(wù)。

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故。

（3）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。

（4）如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（5）在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的合同履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣【】元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金及滯納金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：臺(tái)州XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶行：【】

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年，續(xù)約次數(shù)不限。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付日：每月第一個(gè)工作日；

（2）合同到期日：【】年【】月【】日；

（3）提前終止合同通知期：提前【】個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

2.甲方未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

3.甲方違反合同約定，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍，并有權(quán)要求提前解除合同。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

2.乙方未按約定合理使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍，并有權(quán)要求提前解除合同。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未按照甲方要求恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方提出的違約責(zé)任要求后【】日內(nèi)支付違約金。如違約方未按約定支付違約金，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的違約行為。包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）部分或全部免除受影響方的責(zé)任；

（4）其他雙方協(xié)商一致的處理方式。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，可依法向保險(xiǎn)公司索賠，但不得將損失轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。

4.本合同規(guī)定的不可抗力條款，不適用于乙方遲延履行合同義務(wù)的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照雙方責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議、電子郵件等形式不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前終止合同的；

（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方同意終止的；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：