臺州小型倉庫租賃合同范本

臺州小型倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：臺州XX倉儲有限公司

地址：浙江省臺州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名稱：臺州XX貿(mào)易有限公司

地址：浙江省臺州市XX區(qū)XX街道XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于浙江省臺州市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，且倉庫閑置；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃一小型倉庫作為貨物存儲使用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下倉庫租賃合同。

本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保租賃行為的順利進行。甲方同意將倉庫按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方承諾按照本合同約定的用途使用倉庫，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

本合同包含以下主要內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

雙方特此聲明，本合同的簽訂，系雙方真實意愿的表示，且已充分了解本合同的全部內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并恢復(fù)倉庫原狀。

本合同的簽訂，旨在建立雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。在此背景下，雙方特此確認(rèn)以下合同條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬小型倉庫按照約定條件出租給乙方使用，以滿足乙方對貨物存儲空間的需求。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃、倉庫使用、租金支付、維修保養(yǎng)、保險、安全防范等方面的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于浙江省臺州市XX區(qū)XX路XX號的建筑物。

2.租賃期限：指甲方同意出租倉庫給乙方使用的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫使用費用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用倉庫，確保倉庫安全。

（3）在租賃期滿或合同提前終止時，要求乙方恢復(fù)倉庫原狀。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供倉庫給乙方使用，并確保倉庫具備正常使用條件。

（2）負(fù)責(zé)倉庫的維修保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行。

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用倉庫，進行貨物存儲。

（2）要求甲方按照約定提供倉庫維修保養(yǎng)服務(wù)。

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用倉庫，確保倉庫安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故。

（3）在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求恢復(fù)倉庫原狀。

（4）如因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（5）在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租倉庫，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護租賃期間的合同履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)將租金及滯納金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：臺州XX倉儲有限公司

賬號：【】

開戶行：【】

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年，續(xù)約次數(shù)不限。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付日：每月第一個工作日；

（2）合同到期日：【】年【】月【】日；

（3）提前終止合同通知期：提前【】個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉庫給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

2.甲方未按約定進行倉庫維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

3.甲方違反合同約定，將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍，并有權(quán)要求提前解除合同。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

2.乙方未按約定合理使用倉庫，導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍，并有權(quán)要求提前解除合同。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未按照甲方要求恢復(fù)倉庫原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方提出的違約責(zé)任要求后【】日內(nèi)支付違約金。如違約方未按約定支付違約金，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的違約行為。包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）部分或全部免除受影響方的責(zé)任；

（4）其他雙方協(xié)商一致的處理方式。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，可依法向保險公司索賠，但不得將損失轉(zhuǎn)嫁給對方。

4.本合同規(guī)定的不可抗力條款，不適用于乙方遲延履行合同義務(wù)的情形。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動，共同維護雙方的合法權(quán)益。

4.如雙方在爭議解決過程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，爭議解決費用按照雙方責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議、電子郵件等形式不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同的；

（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或雙方同意終止的；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)倉庫原狀，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：