出租花店合同范本

出租花店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX花店

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX花卉經(jīng)營部

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有經(jīng)營多年的成熟花店，具備豐富的花卉品種、穩(wěn)定的客源和良好的商業(yè)信譽；乙方具備一定的花卉經(jīng)營經(jīng)驗，希望承租甲方花店繼續(xù)經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租花店予乙方經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意，乙方承租甲方花店進行經(jīng)營，甲方將花店出租給乙方使用，雙方共同遵守本合同約定的各項條款。

二、本合同項下的花店租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、甲方承諾將花店按照現(xiàn)狀出租給乙方，并提供以下設施：花卉展示架、冷藏設備、辦公桌椅、花卉養(yǎng)護設備等。乙方在承租期間應妥善保管和使用上述設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

四、乙方在承租期間，應依法經(jīng)營，遵守國家相關法律法規(guī)，確保花店經(jīng)營活動合法、合規(guī)。同時，乙方應保持花店原有的經(jīng)營特色，努力提高花店的品牌知名度和市場競爭力。

五、甲方應在租賃期內(nèi)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)、提供花卉供應商信息、傳授花卉養(yǎng)護經(jīng)驗等。

六、雙方同意，本合同簽訂后，乙方應向甲方支付一定的租賃定金，作為履行合同的保證。租賃定金支付后，雙方按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有花店出租給乙方，由乙方負責花店的經(jīng)營管理，持續(xù)開展花卉銷售及相關業(yè)務。具體內(nèi)容包括但不限于花卉的采購、銷售、養(yǎng)護、陳列、客戶服務以及花店日常經(jīng)營管理活動。

第二條定義

1.花店：指甲方擁有并出租給乙方經(jīng)營的花卉銷售場所，包括店面、相關設施設備等。

2.承租期：指甲乙雙方約定的租賃期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃花店所支付的費用。

4.設施設備：指甲方提供給乙方使用的花卉展示架、冷藏設備、辦公桌椅、花卉養(yǎng)護設備等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權按照本合同約定收取租金及其他約定的費用。

b)甲方應在合同租賃期內(nèi)保證花店出租給乙方使用，不得無故收回。

c)甲方應保證花店及相關設施設備的正常使用，對花店設施設備進行定期檢查和維護。

d)甲方應提供必要的技術支持和經(jīng)營指導，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

e)甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得損害甲方花店聲譽。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權按照本合同約定使用花店，開展花卉銷售及其他相關業(yè)務。

b)乙方應按時足額支付租金及其他約定的費用。

c)乙方負責花店的日常經(jīng)營管理，確?；ǖ暾＿\營，保持花店整潔衛(wèi)生。

d)乙方應妥善保管和使用甲方提供的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。

e)乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

f)乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整花卉品種和銷售策略，但需保持花店原有經(jīng)營特色。

g)乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如有特殊情況，乙方有權提前解除合同，但需承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

4.雙方約定的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由乙方按實際發(fā)生金額支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何一方提前解除合同，需按本合同約定承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定提供花店給乙方使用，應支付相當于一個月租金的違約金。

b)甲方違反合同約定，無故收回花店，應支付相當于兩個月租金的違約金。

c)甲方未按約定提供必要的技術支持和經(jīng)營指導，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按時足額支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

b)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租花店或改變花店用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于六個月租金的違約金。

c)乙方在經(jīng)營過程中，因違法行為導致花店被查封、吊銷營業(yè)執(zhí)照等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于六個月租金的違約金。

d)乙方未妥善保管和使用甲方提供的設施設備，導致設施設備損壞，乙方應按實際價值予以賠償。

e)乙方在租賃期滿后，未按約定時間將花店及設施設備交還給甲方，應支付相當于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應盡力采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同義務受到影響的情況下，可部分或全部免除違約責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢復合同履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或書面通訊，應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至對方的通訊地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止合同：

a)不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行超過六個月；

b)對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

c)雙方協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理花店及設施設備的交還手續(xù)，并結(jié)清相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合