2024版房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.2租賃物清單1.2.1家具家電1.2.2其他物品第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃物清單11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋樓層：層1.2租賃物清單1.2.1家具家電：包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等1.2.2其他物品：包括但不限于廚具、燈具、窗簾、地毯等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自年月日起至年月日止2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為銀行，分行名為分行第四條押金4.1押金金額：押金為一個月租金，即元人民幣4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金至乙方的原支付賬戶4.3押金扣除事項：如乙方逾期支付租金、違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失等其他情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及租賃物，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維修責任：租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔5.3房屋損壞賠償：如乙方造成房屋及租賃物損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用或賠償責任第六條房屋保險6.1保險購買責任：甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同8.2違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為元人民幣8.3違約金計算方式：違約金計算方式按照本合同約定的金額進行計算第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止第十一條附件11.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀11.2租賃物清單：附件中詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息11.3其他重要文件：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、小區(qū)業(yè)主公約等第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容：包括但不限于水、電、燃氣等費用的承擔方式，以及寵物飼養(yǎng)、噪音控制等條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人：甲方（出租人）：，乙方（承租人）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。附件說明：房屋照片用于證明租賃房屋的實際情況，便于雙方在租賃期間和租賃期滿時核對房屋狀況。附件二：租賃物清單詳細要求：附件中詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息，包括但不限于家具、家電、廚具等。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的范圍和狀況，便于雙方在租賃期間對租賃物的使用和維護。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：附件中包含小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定、業(yè)主公約等相關(guān)文件。附件說明：物業(yè)管理規(guī)定用于規(guī)范乙方在租賃期間的行為，確保小區(qū)的正常秩序和居住環(huán)境。附件四：小區(qū)業(yè)主公約詳細要求：附件中包含小區(qū)業(yè)主公約的相關(guān)內(nèi)容。附件說明：小區(qū)業(yè)主公約用于規(guī)范乙方在租賃期間的行為，維護小區(qū)的和諧居住環(huán)境。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。示例說明：如果乙方應(yīng)于每月5日支付租金，若乙方于6日支付，則應(yīng)支付50元的滯納金。違約行為：乙方未按約定使用和維護房屋及租賃物責任認定標準：乙方未按約定使用和維護房屋及租賃物，導(dǎo)致房屋及租賃物損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用或賠償責任。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。違約行為：乙方提前解除合同責任認定標準：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。示例說明：如果乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物解釋：租賃物是指本合同中雙方約定的乙方有權(quán)使用的房屋及家具、家電等物品。應(yīng)用：租賃物清單中詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約責任。應(yīng)用：本合同中約定了乙方逾期支付租金和提前解除合同的違約金支