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文檔簡介
水電維修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX水電安裝工程有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)XXXXXXXX
背景簡介:
鑒于甲方擁有專業(yè)的水電安裝及維修資質(zhì),具備豐富的水電工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn),為保障其名下商業(yè)綜合體及住宅小區(qū)的水電設(shè)施安全運(yùn)行,提高甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,現(xiàn)需委托具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的乙方提供水電維修服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則,就水電維修服務(wù)事宜達(dá)成以下合同:
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY水電維修服務(wù)有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)XXXXXXXX
合同簡介:
乙方作為專業(yè)從事水電維修服務(wù)的企業(yè),具備合格的服務(wù)資質(zhì)、豐富的維修經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑。在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上,乙方愿意接受甲方的委托,為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的水電維修服務(wù),確保甲方水電設(shè)施的正常運(yùn)行,降低甲方運(yùn)營成本,提高甲方物業(yè)綜合管理水平。
本合同旨在明確雙方在水電維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,規(guī)范雙方合作行為,確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。自雙方簽署之日起,本合同具有法律效力,對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,誠實(shí)守信,全面履行合同義務(wù),共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保甲方水電設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù),提高甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。具體內(nèi)容包括:(1)乙方向甲方提供定期檢查、維修、保養(yǎng)水電設(shè)施服務(wù);(2)根據(jù)甲方需求,乙方向甲方提供突發(fā)性水電故障的緊急維修服務(wù);(3)乙方向甲方提供水電設(shè)施改進(jìn)及優(yōu)化建議。
第二條定義
1."水電維修服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定,對(duì)甲方的水電設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)、優(yōu)化等服務(wù)。
2."水電設(shè)施"包括甲方名下商業(yè)綜合體及住宅小區(qū)內(nèi)的供水、供電、排水、通風(fēng)等設(shè)施。
3."定期服務(wù)"指乙方根據(jù)合同約定的時(shí)間間隔對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。
4."緊急服務(wù)"指在甲方水電設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障時(shí),乙方應(yīng)甲方要求提供的緊急維修服務(wù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的水電維修服務(wù)。
2.甲方應(yīng)向乙方提供水電設(shè)施的運(yùn)行記錄、維修歷史等相關(guān)資料,以便乙方更好地提供服務(wù)。
3.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中所需的工作條件,包括但不限于工作場地、安全措施等。
4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià),并對(duì)乙方工作中的不足提出整改要求。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照合同約定提供水電維修服務(wù),確保甲方水電設(shè)施的正常運(yùn)行。
3.乙方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方并制定維修方案。
4.乙方應(yīng)在接到甲方緊急服務(wù)請求后,盡快安排人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修。
5.乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度,確保服務(wù)過程中的人員安全與設(shè)施安全。
6.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià),及時(shí)整改工作中存在的問題。
7.乙方不得泄露在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息。
8.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求,提供水電設(shè)施改進(jìn)及優(yōu)化建議,以提高甲方水電設(shè)施的運(yùn)行效率和安全性能。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)合同約定,乙方提供水電維修服務(wù)的價(jià)格按照附件一所列明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.甲方應(yīng)按照實(shí)際接受的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
3.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。
4.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。
5.如雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法解決。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為一年。
2.合同到期前一個(gè)月,如雙方無異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。
3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)全面履行合同義務(wù),確保水電維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。
4.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間間隔內(nèi),對(duì)甲方水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。
2.甲方未按照約定提供乙方所需工作條件,導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求甲方采取措施消除障礙。
3.甲方違反合同規(guī)定,侵犯乙方合法權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按照約定提供水電維修服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方及時(shí)整改。
2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方在履行合同過程中造成甲方設(shè)施損壞或人員傷亡的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方未按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,并應(yīng)根據(jù)甲方要求盡快完成維修服務(wù)。
5.乙方違反合同規(guī)定,侵犯甲方合法權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件,以便雙方共同確認(rèn)不可抗力事件的存在和影響。
3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。
4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí),受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。
5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,互不追究責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
5.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無效等任何爭議。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更,應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:任何一方未履行或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù),經(jīng)另一方催告后仍未改正的,另一方有權(quán)終止本合同。
4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
5.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
附件一:水電維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
附件二:水電維修服務(wù)內(nèi)容清單
附件三:雙方聯(lián)系方式及通訊
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