裝修房子的合同范本全包

裝修房子的合同范本全包1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負責(zé)人：________

聯(lián)系方式：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負責(zé)人：________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對其進行全面裝修，以提高居住環(huán)境及房產(chǎn)價值；鑒于乙方具有豐富的裝修設(shè)計、施工經(jīng)驗及良好的業(yè)界口碑，甲方特委托乙方為其提供裝修服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房產(chǎn)進行的包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、安裝、驗收等全過程服務(wù)。

1.2“工程期限”是指雙方根據(jù)本合同約定，完成裝修工程的時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同確保裝修工程的順利進行。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產(chǎn)進行全面裝修，以提升房產(chǎn)的使用功能和美觀程度。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計、施工、材料采購、家具及設(shè)備安裝、工程監(jiān)理、驗收等與裝修工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房產(chǎn)進行的設(shè)計、施工、材料采購、家具及設(shè)備安裝等全過程服務(wù)。

2.2“工程材料”指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、家具等。

2.3“工程期限”指自本合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供裝修工程所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

2.按約定向乙方支付裝修工程款項。

3.有權(quán)對裝修工程的設(shè)計、施工、材料等進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.在工程驗收合格后，按時接收房產(chǎn)，并對乙方交付的房產(chǎn)進行妥善保管。

5.遵守國家及地方關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴格按照甲方的要求進行裝修設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.負責(zé)工程材料的采購、運輸、保管，確保材料質(zhì)量合格、環(huán)保。

3.嚴格按照合同約定的工程期限完成裝修工程，并確保工程驗收合格。

4.對裝修工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限按照國家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

5.在合同約定的范圍內(nèi)，享有裝修工程的設(shè)計、施工、管理等權(quán)益。

6.及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方的合理建議予以采納。

7.在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同確保裝修工程的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1本裝修工程的總價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），該價格已包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、質(zhì)保費等與工程相關(guān)的所有費用。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

4.2.1簽訂合同后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；

4.2.3工程進度達到80%時，支付工程總價的30%；

4.2.4工程驗收合格后，支付剩余的10%。

4.3上述款項支付后，乙方應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，工程期限為____個月，自合同生效之日起計算。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

5.2.1設(shè)計階段：合同簽訂后十五日內(nèi)，乙方完成設(shè)計方案，甲方確認；

5.2.2施工階段：設(shè)計方案確認后，乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工；

5.2.3驗收階段：工程完成后，乙方通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1若甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

6.1.2若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%作為違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約

6.2.1若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；

6.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，并按甲方損失金額的20%支付違約金；

6.2.3若乙方違反合同導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

6.3雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷、重大疾病流行等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

7.3雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

9.3.1在合同履行期間，如一方明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同，另一方有權(quán)終止合同；

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止本合同；

9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按終止時的實際情況進行清算，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程預(yù)算表、施工進度表等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律