辦公樓維修改造項(xiàng)目投標(biāo)文件（技術(shù)方案）

辦公樓維修改造項(xiàng)目投標(biāo)文件

目錄

第一章項(xiàng)目概況及說明.............................9

1.1.項(xiàng)目概況.................................9

1.1.1.編制說明............................9

1.1.2.編制依據(jù)...........................11

1.2.基本原則................................12

1.2.1.遵守工期...........................12

1.2.2.推行新技術(shù).........................12

1.2.3.施工合理安排.......................12

1.2.4.場(chǎng)地布設(shè)...........................12

1.2.5.組織管理...........................13

1.2.6.質(zhì)量驗(yàn)收...........................13

第二章主要施工辦法.............................14

2.1.施工準(zhǔn)備................................14

2.1.1.施工技術(shù)準(zhǔn)備.......................14

2.1.2.施工材料準(zhǔn)備.......................14

2.1.3.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.......................15

2.1.4.施工隊(duì)伍準(zhǔn)備.......................16

2.1.5.作業(yè)條件準(zhǔn)備.......................17

2.1.6.施工設(shè)備準(zhǔn)備.......................17

2.2.分部、分項(xiàng)尤其是主要施工過程的施工方法...19

2.2.1.砌筑工程...........................19

1

2.2.2.涂裝施工方案......................23

2.2.3.拆除方案..........................36

2.2.4.門安裝...........................60

2.2.5.墻一般抹灰........................62

2.2.6.屋面及防水工程....................65

2.2.7.樓地面工程施工方法.................68

2.2.8.花崗巖敷設(shè)施工.....................69

2.3.雨季施工措施...........................72

2.3.1.施工準(zhǔn)備..........................72

2.3.2.雨施材料的儲(chǔ)存和堆放...............74

2.3.3.施工現(xiàn)場(chǎng)雨季防護(hù)措施...............74

第三章項(xiàng)目經(jīng)理部及勞動(dòng)力配置計(jì)劃...............76

3.1.項(xiàng)目經(jīng)理部組成情況.....................76

3.1.1.管理組織機(jī)構(gòu)......................76

3.1.2.項(xiàng)目經(jīng)理.........................76

3.1.3.技術(shù)員.............................77

3.1.4.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人.....................78

3.1.5.施工員............................78

3.1.6.質(zhì)檢員............................79

3.1.7.材料主管、材料員...................79

3.1.8.安全員............................80

3.1.9.資料員............................80

3.1.10.分部、分項(xiàng)工程所需工種類別和級(jí)別.81

3.2.分階段施工計(jì)劃投入勞動(dòng)力人數(shù)...........82

2

3.2.1.施工勞動(dòng)力計(jì)劃.....................82

3.2.2.勞動(dòng)力配備.........................82

3.2.3.勞動(dòng)力調(diào)控措施.....................83

第四章主要施工機(jī)械、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃...............85

4.1.滿足工程施工所需的機(jī)械數(shù)量及供應(yīng)計(jì)劃.....85

4.1.1.調(diào)配計(jì)劃...........................85

4.1.2.保證機(jī)械設(shè)備供應(yīng)措施...............85

4.1.3.機(jī)械保養(yǎng)制度.......................85

4.1.4.技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性及設(shè)備維護(hù)制

度........................................86

4.2.測(cè)量、實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)儀器設(shè)備數(shù)量及供應(yīng)計(jì)劃...88

4.2.1.試驗(yàn)、質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備配置原則.........88

4.2.2.試驗(yàn)、質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.........88

第五章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施................89

5.1.質(zhì)量管理體系、制度及質(zhì)量保證體系.........89

5.1.1.管理體系...........................89

5.1.2.質(zhì)量保證體系.......................89

5.1.3.質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、人員及職責(zé).......90

5.1.4.項(xiàng)目質(zhì)量管理制度...................93

5.2.關(guān)鍵部位質(zhì)量控制........................97

5.2.1.保證測(cè)量精準(zhǔn)與準(zhǔn)確的措施...........97

5.2.2.支架質(zhì)量控制措施...................97

5.3.分部分項(xiàng)分階段驗(yàn)收步驟及辦法.............98

5.3.1.分項(xiàng)工程驗(yàn)收.......................98

3

5.3.2.分部工程驗(yàn)收.......................99

5.4.完成質(zhì)量目標(biāo)獎(jiǎng)懲辦法...................101

5.4.1.獎(jiǎng)勵(lì)與處罰.........................101

5.4.2.處罰辦法...........................101

第六章確保安全文明施工的技術(shù)組織措施：..........103

6.1.安全管理組織...........................103

6.1.1.安全檢查制度，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)安全值日制...103

6.1.2.加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)..............103

6.1.3.完善檢查安全生產(chǎn)的落實(shí)情況........103

6.1.4.施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置施工公告牌........103

6.1.5.堅(jiān)持安全技術(shù)交底制度..............104

6.2.安全事故應(yīng)急救援預(yù)案...................105

6.2.1.安全施工檔案管理制度..............106

6.2.2.消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度........107

6.3.特種作業(yè)人員...........................110

6.3.1.特種作業(yè)人員應(yīng)具備的條件..........110

6.3.2.特種作業(yè)人員的證件管理...........110

6.3.3.特種工作人員管理：.................111

6.4.已具備的安全設(shè)施或準(zhǔn)備配置的安全設(shè)施....112

6.4.1.安全標(biāo)志牌準(zhǔn)備....................112

6.4.2.安全用具準(zhǔn)備......................112

6.4.3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施采購..........112

6.4.4.防護(hù)用品的正確使用................113

6.5.安全施工專項(xiàng)方案.......................115

4

6.5.1.風(fēng)及雨季安全措施..................115

6.5.2.安全用電施工......................116

6.6.大、中型施工機(jī)械管理...................118

6.6.1.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前實(shí)行檢驗(yàn)制度............118

6.6.2.實(shí)行設(shè)備登記制度..................118

6.6.3.實(shí)行操作人員崗前培訓(xùn)制度..........118

6.6.4.制定設(shè)備操作規(guī)程，完全按操作規(guī)程使用設(shè)

備.......................................118

6.6.5.實(shí)行執(zhí)證上崗制度..................119

6.6.6.實(shí)行維修保養(yǎng)制度..................119

6.6.7.實(shí)行機(jī)械設(shè)備施工前安全檢查制度....119

6.7.文明施工組織措施.......................122

6.7.1.文明施工...........................122

6.7.2.防火措施...........................124

6.7.3.防雨、排水及排漿措施..............124

6.7.4.環(huán)保衛(wèi)生措施......................125

6.7.5.防止水源污染措施..................126

6.7.6.防灑漏的保證措施..................126

6.8.安全生產(chǎn)工作制度.......................129

6.8.1.安全生產(chǎn)例會(huì)制度..................129

6.8.2.隱患排查治理制度..................130

6.8.3.安全生產(chǎn)目標(biāo)獎(jiǎng)懲制度...............136

6.8.4.安全責(zé)任...........................136

6.8.5.考核辦法...........................137

5

第七章確保工期的技術(shù)組織措施...................145

7.1.編制各施工節(jié)點(diǎn)，月、旬作業(yè)計(jì)劃，定期落實(shí)計(jì)劃

實(shí)施........................................145

7.1.1.完善的項(xiàng)目法施工體系項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)項(xiàng)目

法施工的要求.............................145

7.1.2.發(fā)揮計(jì)劃管理的龍頭作用............145

7.1.3.認(rèn)真編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃...146

7.1.4.采用施工總進(jìn)度計(jì)劃與月、旬計(jì)劃相結(jié)合的

三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃.............................146

7.1.5.在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序...........146

7.1.6.認(rèn)真編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃....147

7.1.7.做好施工協(xié)調(diào)......................147

7.1.8.根據(jù)工作需要，主要工序每日兩班制度147

7.1.9.做好施工配合及前期的準(zhǔn)備工作......147

7.1.10精心籌劃施工平面布置圖............147

7.1.11建立生產(chǎn)例會(huì)制度.................148

7.1.12建立責(zé)任制和請(qǐng)假制度.............148

7.2.交叉、流水施工作業(yè).....................149

7.2.1.交叉、流水施工作業(yè)統(tǒng)籌安排.......149

7.2.2.安排施工生產(chǎn)采取倒排施工計(jì)劃法...149

7.3.合理調(diào)配機(jī)械、材料、勞動(dòng)力.............151

7.3.1.合理調(diào)配機(jī)械......................151

7.3.2.合理調(diào)配材料......................151

7.3.3.合理調(diào)配勞動(dòng)力...................152

6

7.4.設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理緊密配合，及時(shí)解決有關(guān)

問題，工期目標(biāo)及獎(jiǎng)懲辦法.......................154

7.4.1.服從業(yè)主的統(tǒng)籌調(diào)度.................154

7.4.2.獎(jiǎng)懲辦法...........................154

7.4.3.與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào).................155

7.4.4.與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào).............156

第八章其他.....................................158

8.1.工期網(wǎng)絡(luò)圖.............................158

8.1.1.施工過程項(xiàng)目劃分..................158

8.1.2.編排合理的施工順序................158

8.1.3.工序合理搭接......................159

8.2.施工總平面布置圖.......................160

8.2.1.主要施工機(jī)械位置..................160

8.2.2.建筑材料、半成品的堆放.............161

8.2.3.臨時(shí)供電、供水網(wǎng)的布置.............161

8.2.4.臨時(shí)道路、排水的位置...............162

8.2.5.各種臨時(shí)設(shè)施的位置與尺寸..........163

8.3.在節(jié)能減排、綠色施工、工藝創(chuàng)新方面針對(duì)本工程

有具體措施或企業(yè)自有創(chuàng)新技術(shù).................164

8.3.1.節(jié)能減排..........................164

8.3.2.綠色施工...........................166

8.3.3.工藝創(chuàng)新..........................168

8.4.新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的采用程度，其

在確保質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高

7

工效等方面的作用.............................170

8.4.1.新工藝應(yīng)用.........................170

8.4.2.新技術(shù)應(yīng)用........................170

8.4.3.新設(shè)備、新材料應(yīng)用.................171

8.5.企業(yè)具備信息化管理平臺(tái)，能夠使工程管理者對(duì)現(xiàn)

場(chǎng)實(shí)施監(jiān)控和數(shù)據(jù)處理.........................174

8.5.1.信息化管理.......................174

8.5.2.實(shí)施監(jiān)控與數(shù)據(jù)處理...............176

8.6.附表、附圖、附件.......................181

8.6.1.擬投入本工程的主要施工設(shè)備表......181

8.6.2.擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表183

8.6.3.勞動(dòng)力計(jì)劃表......................185

8.6.4.施工總平面圖......................186

8.6.5.臨時(shí)用地表........................187

8.6.6.其他..............................188

8

第一章項(xiàng)目概況及說明

1.1.項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：xxx辦公樓維修改造項(xiàng)目；

采購方式：?jiǎn)挝桓?jìng)標(biāo)采購；

組織類型：委托代理分散采購；

采購編號(hào)：XXx;

工程地點(diǎn)：xxx;

工程招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)的裝修、安裝工程等(具

體詳見工程量清單);

工期要求：招標(biāo)工期為90日歷天。工期計(jì)算起止日期：

實(shí)際開工之日起至實(shí)際竣工之日止；

承包方式：包工包料；

工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。

1.1.1.編制說明

1、遵守招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行業(yè)主和監(jiān)理

工程師及授權(quán)人或代表的指示、指令和要求。

2、堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、安全可靠性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)

適用性。

3、實(shí)施項(xiàng)目管理，通過對(duì)勞務(wù)、設(shè)備、材料、資金、

技術(shù)方案、信息、時(shí)間和空間條件的優(yōu)化處理，完成成本、

工期、安全質(zhì)量以及社會(huì)效益的預(yù)期目標(biāo)。

9

4、強(qiáng)化精品意識(shí)，以“誠信、謙和、認(rèn)真、苦干、拼

搏、創(chuàng)新”的企業(yè)精神為指導(dǎo)，向業(yè)主提交一項(xiàng)內(nèi)實(shí)外美、

經(jīng)久耐用的工程。

5、嚴(yán)格按照IS09002質(zhì)量管理體系對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量管

理，科學(xué)組織施工，把好各施工工序的施工質(zhì)量關(guān)，以高標(biāo)

準(zhǔn)的工序質(zhì)量來確保全部工程的施工質(zhì)量。

6、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)部門以及公司的各種制

度、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。

7、堅(jiān)持以設(shè)備保工藝，以工藝保質(zhì)量的原則。以先進(jìn)

施工設(shè)備保證先進(jìn)的施工工藝，以先進(jìn)的施工工藝保證施工

質(zhì)量，從根本上保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌

安排、合理組織，按施工計(jì)劃完成施工任務(wù)。

8、確保本合同段按期完工。優(yōu)化資源、設(shè)備、人員的

配置以滿足施工工期和施工質(zhì)量的要求；科學(xué)組織施工，合

理安排施工進(jìn)度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)合理安排各項(xiàng)工程的施

工，搞好工序銜接，采用平行作業(yè)、流水作業(yè)和交叉作業(yè)組

織施工，突出重點(diǎn)，確保工期，均衡生產(chǎn)，留有余地。

9、搞好環(huán)境保護(hù)，實(shí)行安全生產(chǎn)，文明施工。

10、優(yōu)化施工方案，采取技術(shù)組織和管理措施降低工程

造價(jià)。

10

1.1.2.編制依據(jù)

1、招標(biāo)文件及答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要。

2、招標(biāo)文件中所提供的文件。

3、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范系列標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行規(guī)范、

規(guī)程、規(guī)則、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工定額、概預(yù)算定額及施工組織

設(shè)計(jì)編制辦法。

4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查所獲得的有關(guān)資料。

5、我公司歷年來積累的施工管理經(jīng)驗(yàn)極其成熟的質(zhì)量

控制、進(jìn)度控制、成本控制的技術(shù)措施和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體

系。

11

1.2.基本原則

1.2.1.遵守工期

嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件所規(guī)定的施工工期，招標(biāo)合同條款以

及招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，根據(jù)工程的特點(diǎn)和輕重緩急，分期

分批組織施工，在工期安排上盡可能提前完成。

1.2.2.推行新技術(shù)

堅(jiān)持在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，力求技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)合理、

經(jīng)濟(jì)適用的原則。在確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，積極采用

新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具、新材料、新測(cè)試方法。

1.2.3.施工合理安排

合理安排施工的程序和順序，要做到布局合理、突出重

點(diǎn)，全面展開，平行流水作業(yè)，深入實(shí)際，對(duì)圖紙中沒有，

實(shí)際存在項(xiàng)目，及時(shí)溝通與解決，正確選用施工方法，科學(xué)

組織，均衡生產(chǎn)。合理穿插，平行流水作業(yè)，各工序緊密銜

接，避免不必要的重復(fù)工作，以保證施工連續(xù)均衡有序進(jìn)行。

施工進(jìn)度安排注意各分項(xiàng)工程間的協(xié)調(diào)和配合，并充分

考慮氣候、季節(jié)對(duì)施工的影響。

1.2.4.場(chǎng)地布設(shè)

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，因時(shí)因地制宜，盡量利用租賃民房

的辦法，減少各種臨時(shí)工程，盡量利用場(chǎng)地合格資源，合理

12

安排運(yùn)輸裝卸與儲(chǔ)存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸周轉(zhuǎn)工作量。

1.2.5.組織管理

堅(jiān)持自始至終對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全過程嚴(yán)密監(jiān)控，以科學(xué)的方

法實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并按動(dòng)靜結(jié)合的原則，精心進(jìn)行施工場(chǎng)地

規(guī)劃布置，節(jié)約施工臨時(shí)用地，不破壞植被和綠化。嚴(yán)格組

織、精心管理，文明施工，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。

1.2.6.質(zhì)量驗(yàn)收

嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)現(xiàn)行的和招標(biāo)文件明確的設(shè)計(jì)規(guī)

范、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程實(shí)行三檢制，質(zhì)量、安

全實(shí)行一票否決制。

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第二章主要施工辦法

2.1.施工準(zhǔn)備

2.1.1.施工技術(shù)準(zhǔn)備

組織施工技術(shù)人員熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計(jì)上要求施

工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、明確工藝流程。

進(jìn)行圖紙自審、會(huì)審等工作，做好施工圖紙的會(huì)審記錄。

施工前，根據(jù)圖紙要求做好技術(shù)質(zhì)量交底和安全施工交

底工作。

組織各專業(yè)施工組共同學(xué)習(xí)圖紙，商定施工中各專業(yè)工

種的配合。

根據(jù)施工圖紙的要求，編制本工程各分部分項(xiàng)工程特殊

工序的正式的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并組織有關(guān)施工人

員進(jìn)行方案交底。

根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文

件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、

機(jī)具配置計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)

料單的簽發(fā)提供依據(jù)。

做好技術(shù)交底和培訓(xùn)，安排好試驗(yàn)工作。

2.1.2.施工材料準(zhǔn)備

根據(jù)施工圖紙，對(duì)施工中所需的各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和

供應(yīng)情況、價(jià)格、質(zhì)量品種及運(yùn)輸路線等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

14

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的施工網(wǎng)絡(luò)圖和施工預(yù)算中的工料

分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，作為

備料、供料工作和確定倉庫、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。

根據(jù)材料需用量計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂

貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。

根據(jù)材料需用量計(jì)劃做好構(gòu)配件的加工、翻樣工作，并

按施工平面布置圖的要求做好堆放和保管工作。

2.1.3.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

掌握施工階段的氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡

施工，制定出雨天、大風(fēng)天氣的施工措施。

根據(jù)本工程勘察報(bào)告，熟悉本工程的地下水詳細(xì)情況。

根據(jù)甲方提供的地下原有管道及障礙物等資料。了解施

工現(xiàn)場(chǎng)地下管道、障礙物情況。確定施工范圍，做好圍擋，

拆除地下、地面障礙物，落實(shí)地下管線改移、懸吊和保護(hù)措

施，修建臨時(shí)設(shè)施，平整場(chǎng)地。

在施工前，對(duì)施工用水、施工用電的水源、電源等的供

應(yīng)情況作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地

點(diǎn)、供電能力、線路距離、負(fù)荷、停電情況等。

做好場(chǎng)區(qū)的臨時(shí)排水及場(chǎng)地、道路硬化。按施工方案和

施工平面布置圖的要求，搭設(shè)工地辦公用房、會(huì)議室、值班

室及安排好其他生活設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施等。

清除地面上的障礙物，平整建筑物范圍以外的施工用

15

地，以便建筑材料的堆放。布置好各材料堆場(chǎng)的位置，并根

據(jù)材料、構(gòu)配件的需用量計(jì)劃組織其進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置

圖中規(guī)定的地點(diǎn)堆放整齊，并做好材料的登記、編號(hào)、標(biāo)識(shí)

和保護(hù)工作。

場(chǎng)地人流出入口和車輛出入口設(shè)一個(gè)大門，在車道出入

口設(shè)置一個(gè)洗車槽和三級(jí)過濾池，污水經(jīng)沉砂井后流入市政

下水道。

2.1.4.施工隊(duì)伍準(zhǔn)備

根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，并從公

司挑選一些具有豐富建筑施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員來擔(dān)任該工

程的技術(shù)顧問、安全顧問及質(zhì)量顧問，同時(shí)對(duì)本工程的施工

全過程進(jìn)行監(jiān)督。

根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段

的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，并做好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。

根據(jù)各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，組織安排好具體

人員，確定具體的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以保證施工的連續(xù)性。

對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育

工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的思想，遵守有關(guān)施工和

安全技術(shù)法規(guī)，遵守地方街道的治安法規(guī)。

在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必須做好后勤工作的安排，為

職工的衣食、住、行、醫(yī)等給予全面考慮，且認(rèn)真落實(shí)。

施工機(jī)具就位安裝后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，并且經(jīng)過公

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司有關(guān)部門的驗(yàn)收，報(bào)安監(jiān)、技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后，方

可進(jìn)行使用。

施工機(jī)械應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢

查，發(fā)現(xiàn)問題立即維修，確保施工機(jī)械安全正常運(yùn)行

2.1.5.作業(yè)條件準(zhǔn)備

向各施工班組進(jìn)行計(jì)劃交底和技術(shù)交底，下達(dá)工程施工

任務(wù)單，使各施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等

要求做好工作面的準(zhǔn)備工作，檢查道路、垂直和水平運(yùn)輸是

否暢通，操作場(chǎng)所是否清理干凈等。

清查材料、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符，并將其

運(yùn)至施工指定的地點(diǎn)。檢查前一道工序的質(zhì)量，在前一道工

序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工，并且要辦理好

驗(yàn)收手續(xù)。落實(shí)施工場(chǎng)外的棄存土場(chǎng)地和運(yùn)輸?shù)缆贰?/p>

編制施工計(jì)劃，安排好施工程序，協(xié)調(diào)好各工序及各專

業(yè)間的配合工作。

2.1.6.施工設(shè)備準(zhǔn)備

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備

的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用

量計(jì)劃，組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)

場(chǎng)。

根據(jù)施工機(jī)具的需用量計(jì)劃，按施工平面布置圖的要

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求，組織施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)定地點(diǎn)

和方式布置，并進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作。

施工機(jī)械應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢

查，發(fā)現(xiàn)問題立即維修，確保施工機(jī)械安全正常運(yùn)行

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2.2.分部、分項(xiàng)尤其是主要施工過程的施工方法

2.2.1.砌筑工程

墻體砌筑工藝流程

彈線→基層處理→立皮數(shù)桿→墻體植筋構(gòu)造柱鋼筋綁

扎→擺磚→砌墻→澆筑構(gòu)造柱圈梁混凝土→砌墻過程同步

搭設(shè)砌墻腳手架

施工準(zhǔn)備

(一)材料

1.磚：品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠

合格證。

2.水泥：品種與標(biāo)號(hào)應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，

本工程采用32.5復(fù)合硅酸鹽水泥。

3.砂子：砂，配制M5砂漿的砂子含泥量不超過5%,使

用前用5mm空徑的篩子過篩。

4.其它材料：墻體拉結(jié)筋及預(yù)埋件等。

(二)作業(yè)條件

1.完成室外及房心回填土，杯口基礎(chǔ)上地梁吊裝完畢

并經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.辦完地基、基礎(chǔ)工程隱檢手續(xù)。

3.彈好墻身線、軸線，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際規(guī)格尺寸，再

彈出門窗洞口尺寸位置線，經(jīng)檢驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙的尺寸要

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求，辦完預(yù)檢手續(xù)。

4.按標(biāo)高在每根預(yù)制柱上彈皮豎桿，皮豎桿的間距以

15~20m為易。并辦理預(yù)檢手續(xù)。

操作工藝

(一)磚澆水

磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以浸水磚四邊

1.5cm為宜，含水率為10-15%,常溫施工不得用干磚上墻；

雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻。

(二)砂漿攪拌

砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為±2%,砂控

制在±5%以內(nèi)。采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5min.

(三)組砌方法

砌體一般采用一順一丁(滿丁滿條)梅花丁或三順一丁

砌法。不采用五順一丁砌法。

(四)排磚撂底(干擺磚)

一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后縱墻排

條磚。根據(jù)彈好門窗洞口位置線，認(rèn)真核對(duì)窗間墻、垛的長(zhǎng)

度尺寸是否符合排磚模數(shù)。如不合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位

置左右適當(dāng)移動(dòng)。若有破活、七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，

附墻垛旁或其它不明顯部位。移動(dòng)門窗口位置時(shí)，應(yīng)注意暖

衛(wèi)立管及門窗扇開啟時(shí)不受影響。另外在排磚時(shí)還要考慮在

門窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。所以排磚時(shí)必須有

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全盤考慮。即前后檐墻排第一批磚時(shí)，要考慮甩口后砌條磚，

窗上角上必須是七分頭才是好活。

(五)選磚

砌墻應(yīng)選擇棱角整齊、無彎曲裂紋、顏色均勻、規(guī)格基

本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過火變色、變形的磚可

用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。

(六)盤角

砌墻前應(yīng)先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，

及時(shí)進(jìn)行吊靠，如有偏差要及時(shí)修整。盤角時(shí)要仔細(xì)對(duì)照皮

數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。

大角盤好后再復(fù)查一次，平整和垂直完全符合要求才可一掛

線砌墻。

(七)掛線

砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長(zhǎng)墻幾個(gè)人使一根通

線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚都要穿線看

平，使水平縫均勻一致、平直通順；砌一磚厚混水墻時(shí)易采

用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定

基礎(chǔ)。

(八)砌磚

砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的"三一"砌磚法，

即滿鋪，滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平，里手高，墻面就要

張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，"上跟線，下

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跟棱，左右相鄰要對(duì)平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一

般為10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)大于12mm。為保證墻面

立縫垂直、不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔2m水平

間距，在丁磚立棱位置彈兩道垂直立線，以分段控制游丁走

縫。在操作過程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)及

時(shí)糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂

漿必須在3h內(nèi)用完，,得使用過夜砂漿。墻應(yīng)隨砌隨將舌頭

灰刮盡。

(九)留槎

外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎

子長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。分

段位置在變形縫處或門窗口角處。隔墻與墻或柱不同時(shí)砌筑

時(shí)可留陽槎加預(yù)埋拉結(jié)筋。沿墻高度每50cm預(yù)留Φ6鋼筋2

根，其埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起每邊均不小于100cm,末

端應(yīng)加90度彎勾。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。

(十)預(yù)留孔洞和墻體拉結(jié)筋

預(yù)留洞均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，不得事后剔鑿。墻體抗震

拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置，

不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。

(十一)圈梁做法

墻體砌筑至圈梁位置后綁扎圈梁鋼筋，支設(shè)圈梁模板，

經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后澆筑圈梁砼。

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(十二)構(gòu)造柱做法

凡設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的結(jié)構(gòu)工程，在砌磚前，先根

據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線，并把構(gòu)造柱插筋處理

順直。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿

高度方向的尺寸不宜超過30cm(即五批磚),磚墻與構(gòu)造柱之

間應(yīng)沿墻高每50cm設(shè)置2Φ6水平拉接鋼筋聯(lián)結(jié)，每邊深入

墻內(nèi)不少于1m.

(十三)成品保護(hù)

1.墻體拉結(jié)鋼筋，抗震構(gòu)造鋼筋、大模板混凝土墻體鋼

筋及各種預(yù)埋件、暖衛(wèi)、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得

任意拆改或損壞。

2.砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。

3.在高車架進(jìn)料口周圍，應(yīng)用塑料薄膜或木板等遮蓋，

保持墻面潔凈。

4.尚未安裝樓板或屋面的墻和柱，當(dāng)可能遇大風(fēng)時(shí)，應(yīng)

采取臨時(shí)支撐等措施，以保證施工中的穩(wěn)定性。

5.雨天施工時(shí)，應(yīng)覆蓋砌體表面。

2.2.2.涂裝施工方案

乳膠漆的選用

擬選用的立邦乳膠漆，完全可以滿足該工程的要求。

施工步驟

表面除塵→基層修補(bǔ)→墻體裂縫修補(bǔ)→刷805膠水→滿

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刮膩?zhàn)印坏變擅姹砻娉龎m

1、使用吸塵器進(jìn)行除塵工序，利用吸塵器的毛刷充分

摩擦被清潔表面，去除灰塵防止揚(yáng)塵。

2、對(duì)于局部污染或是有油漬的地方，需要使用聚氨酯

稀釋劑來清洗(或是具有表面活性作用的清潔

劑，如使用清潔劑，在清潔完畢后，需要使用濕潤(rùn)毛巾

擦凈晾干)。

3、局部有霉藻的部位，需要使用防霉溶液清洗(可用漂

白粉配制成10%的溶液)晾干或噴濕后鏟除，實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案防

止灰塵飛揚(yáng)。

4、基層修復(fù)

1、破損部分修復(fù)，對(duì)于已經(jīng)剝落或是破損的地方，先

將破損部位松動(dòng)的部分打磨掉，清理干凈，再使用柔性膩?zhàn)?/p>

進(jìn)行修補(bǔ)。待表面修補(bǔ)平整后，再涂裝底漆

2、墻體裂縫修補(bǔ)(須結(jié)構(gòu)加固的除外)

①墻體細(xì)微裂縫(裂縫寬度≤0.2mm)

先將破損、松動(dòng)的部分清理干凈，使用柔性膩?zhàn)舆M(jìn)行修

補(bǔ)，表面修補(bǔ)平整后涂裝805膠水。

②墻體細(xì)微裂縫(裂縫寬度≤0.5mm)

首先將裂縫切成V字型，將V型部位松動(dòng)的部分鏟掉，清

理干凈，然后使用彈性膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)。表面修補(bǔ)平整后，用

白乳膠粘貼穿孔嵌縫帶貼于裂縫表面，裂縫需被穿孔嵌縫帶

24

貼帶完全覆蓋；待其實(shí)干后可以用柔性膩?zhàn)釉龠M(jìn)行修補(bǔ)，再

涂裝底漆一遍、面漆二遍。

3、刷805膠水

刮膩?zhàn)忧罢w涂刷805膠水，固化基層，加強(qiáng)膩?zhàn)訉拥?/p>

粘合力；

4、刮膩?zhàn)?/p>

在涂刷膠水的基層上滿刮膩?zhàn)痈啵?/p>

此步工作是關(guān)鍵工序，要求在滿足修正基層缺陷的基本

要求的基礎(chǔ)上采取濕打磨工藝，消除普通工藝砂紙打磨產(chǎn)生

粉塵的弊端，滿足該工程的防塵要求：

1)采用從分熟化的膩?zhàn)痈啵乐够烊胗操|(zhì)顆粒；

2)對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，達(dá)到新工藝要求；

5、涂刷底漆

封閉底漆：采用水溶性改性丙烯酸乳液配合而成，能有

效保護(hù)面漆免受墻體內(nèi)部的化學(xué)物質(zhì)的侵襲。

有極強(qiáng)的滲透力及抗粉化能力，使面漆更易涂刷。與墻

體的附著力極強(qiáng)，抗堿性強(qiáng)，能有效防止面漆的褪色及變色。

均勻涂刷一遍，無露底、流墜；

6、涂刷面漆

面漆抗污防霉：具有防水、抗裂縫及易洗凈污漬等功能。

優(yōu)異的耐擦洗性能，漆膜表面的各種生活污跡易洗凈，漆膜

能夠遮蓋墻體的細(xì)微裂縫。漆膜平滑，色彩豐富。防霉抗藻

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及抗堿性能優(yōu)異，無不良?xì)馕?，符合環(huán)保要求。

均勻涂刷兩遍，待第一遍干燥后涂刷第二遍無露底、流

墜；

1、底材處理工具：

工具名稱圖片作用

鋼絲刷、

清理底材

鏟刀

空鼓棒檢查底材空鼓情況

砂紙打磨底材

砂輪機(jī)打磨底材

其它抹布、砂紙、刷子、小桶、清潔劑、溶劑等。

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2、底材檢查工具

工具名稱圖片作用

濕度儀檢查底材濕度

溫度儀檢查底材溫度

PH試紙檢查底材堿性

遮蔽不需要

遮蔽帶

涂裝的部位

其它靠尺等。

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3、施工工具

工具名稱圖片作用

毛刷涂裝邊角

13毫米毛高。吸漆較多，涂刷效率高，涂刷手感好。

章

紋理均勻.特點(diǎn)：“超保耐用”

適用基面：各種半光謝和租糙的表面如木板、石棉

板、混凝土和水泥墻面等。

強(qiáng)力尼龍適用涂料：各種光澤的內(nèi)外墻水性涂料。

滾刷使用特點(diǎn)：吸法量大、效率高：涂刷時(shí)不掉毛、經(jīng)

久時(shí)用、適合于大面積涂刷。

涂刷效果；均勻政理。

建議配自工具：配合托盤使用，將活法涂料的浪刷

頭在托盤料面渡動(dòng)，可使?jié)L刷頭均勻吸對(duì)涂料。

13毫米毛高快連吸沛，且吸沛量大抗各類化學(xué)

非昌計(jì)

胸蝕劑，在不同驗(yàn)度系數(shù)的涂料應(yīng)用環(huán)境下都有良

好表現(xiàn)，是國(guó)外專業(yè)技術(shù)人員首選產(chǎn)品，特

點(diǎn)：“極品滾刷*

適用基面：各種光滑的表面.如刮過基子的混凝土

普爾龍滾

墻面、水泥墻面、木極、石棉板等。

刷

適用涂料：各種高光、半光、蛋殼光和光的內(nèi)外

墻水性涂料。

使用特點(diǎn)：吸漆量較低但釋放均勻，涂刷時(shí)不掉

毛.

涂刷效果：平滑細(xì)膩紋理，與噴涂效果相近。

攪拌機(jī)調(diào)漆

其它批刀、漆盤、紙膠帶等。

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4、防護(hù)、消防用品

工具名稱圖片作用

面罩

護(hù)目鏡

安全帶

施工人員個(gè)人防護(hù)

安全帽

959998:才sh

防滑鞋

手套

其它工作服、消防設(shè)施等。

涂裝注意事項(xiàng)：

1)刷涂

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刷子在使用前先要去除脫落的刷毛。用手指徹底的梳理

一遍，以確保已經(jīng)全部清除。用與您使用的涂料相同性質(zhì)的

液體潤(rùn)濕一下漆刷。如要用水性漆則用水濕一下刷子，用油

性漆前把刷子在溶劑中浸一浸。在取用漆料時(shí)把刷子浸一半

在漆料中即可，這對(duì)于防止油漆回流很重要，淤積在刷子后

部的漆很難清除，并使刷毛變硬。取料后把刷子在桶的邊沿

輕敲幾下，以避免取料過多，但不要用力的刮。用漆刷涂一

個(gè)很大的范圍時(shí)，可先垂直涂出刷子般寬的條紋，爾后再水

平方向均勻涂刷直到覆蓋為止，最后再在垂直方向均勻輕抹

一遍。如果同時(shí)使用刷子和滾筒，那么先把要刷部位的邊框

勾畫出來，這稱為"切入",目的是以3cm左右寬的油漆帶在

墻上畫出一個(gè)適合滾筒涂刷的平面。

具體操作如下，用漆刷較窄的一端在墻面上畫框，不要

用力太猛，一次勾畫的范圍不宜過大，然后用滾筒涂刷，結(jié)

束前用滾筒在線條部位復(fù)涂一下，以免線條處的涂料干燥過

快而產(chǎn)生"鏡框"效應(yīng)。

使用方法：用手緊握沾漆的漆刷，靠手腕和手臂的轉(zhuǎn)動(dòng)，

在被涂物表面涂裝成均勻涂層的一種方法。

刷涂法施工簡(jiǎn)單方便，通用性強(qiáng)，不受任何施工條件限

制。

A.毛刷、排筆在涂飾使用前應(yīng)先置于稀釋溶劑中使其充

分潤(rùn)濕，使用前刮去多余的稀釋溶劑。

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B.毛刷、排筆浸蘸涂料的深度以不超過毛刷總長(zhǎng)的2/3

為宜，蘸漆后先在盛器邊除去除去多余的漆料，然后才刷涂。

C.涂刷時(shí)，一般要求先橫后豎，使涂料均勻平展，最后

順木紋方向理直。并且上下二筆涂層之間應(yīng)有漆刷1/3寬度

的重疊，以使均勻平整。手握漆刷應(yīng)有45度角的傾斜，使

刷毛有上理下展的作用。

D.涂刷的運(yùn)行速度不論是橫刷還是豎刷都應(yīng)快慢一致，

用力均勻，這樣才能保證涂層的厚薄均勻。

E.垂直刷涂時(shí)蘸漆量不要太多，涂層不宜過厚，運(yùn)刷也

要求快捷，以防涂層流掛。

F.為防止涂層表面產(chǎn)生氣泡、粗糙和留有刷痕，刷涂時(shí)

不宜來回涂刷次數(shù)過多。

G.進(jìn)行多道漆層涂刷時(shí)，須有足夠的層間間隔時(shí)間，避

免產(chǎn)生皺皮、橘紋、氣泡等施工病態(tài)。

2)輥涂

利用帶漆的輥筒在平整的物面上滾過涂漆的方法使用

前先用水刷水性涂料潤(rùn)濕一下。如果要刷天花板，可先在滾

筒手柄上接木桿或鋁桿，這樣用起來會(huì)更加得心應(yīng)手。把涂

料從漆桶中倒入取料盤，一次不要加得過滿，把輥筒輕輕浸

入涂料中，前后均勻的滾幾下，讓刷毛的各個(gè)部位都吸滿。

涂刷時(shí)輥筒在墻上涂成"之"字形，第一涂要自實(shí)用下而上。

每取用一次大約可刷半平方。當(dāng)輥筒上的涂料將要刷完時(shí)，

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再往回涂刷剛剛刷過的地方，以便把涂料均勻的涂抹開。中

途休息時(shí)，沾有涂料的輥筒不能長(zhǎng)時(shí)間的暴露在空氣中，須

用塑料袋包好或根據(jù)涂料性質(zhì)，把輥筒浸在水中或溶劑里。

立邦大部分乳膠漆產(chǎn)品都可以采用輥涂方法。

2、底漆施工注意事項(xiàng)

立邦通用底涂水性產(chǎn)品在涂刷過程中的需要注意的事

項(xiàng)主要有以下幾點(diǎn)：

1)、注意稀釋時(shí)的稀釋比例可以達(dá)到8%,最高稀釋比

例不能超過15%;

2)、涂刷過程中需要涂刷均勻一致，不能薄厚不勻，否

則將影響耗漆量；

3)、涂刷完底漆后需要對(duì)底漆進(jìn)行輕磨處理，這樣將更

有助于增強(qiáng)面漆與底材的附著力；

4)、涂刷底漆時(shí)底材必須要求清潔、干燥、牢固，否則

會(huì)直接導(dǎo)致一些漆病的產(chǎn)生，例如顆粒、起泡等。

面漆施工注意事項(xiàng)

立邦面漆水性面漆在涂刷過程中的需要注意的事項(xiàng)主

要有以下幾點(diǎn)：

1)、涂刷前須加入適量水后需要用電動(dòng)攪拌將產(chǎn)品攪

勻，然后靜置10~15分鐘；

2)、如果放置時(shí)間過長(zhǎng)，需要重新攪拌以防止顏填料沉

淀；

32

3)、涂刷操作時(shí)不宜往復(fù)多次涂刷，否則可能會(huì)傷害底

層涂層，并在底涂層表面留下刷痕。

4)、施工時(shí)應(yīng)注意，操作人員操作時(shí)應(yīng)戴口罩、手套等

勞保防護(hù)用品。

涂料施工中的安全常識(shí)

防止施工產(chǎn)生危險(xiǎn)源對(duì)環(huán)境造成影響；

特別提醒施工單位注意以下事項(xiàng)：

1)防火安全常識(shí)

雖然我們選用的涂料為不燃材料，但須對(duì)在特定環(huán)境中

施工的人員進(jìn)行防火、逃生演練；

2)毒性安全常識(shí)

雖然我們選用的產(chǎn)品沒有毒性，施工中仍需注意安全防

護(hù)：

A嚴(yán)禁涂料進(jìn)入口中、眼中，出現(xiàn)問題必須用清水沖洗

后送醫(yī)院治療。

B嚴(yán)禁在涂裝施工現(xiàn)場(chǎng)喝水或飲食。

C保證空氣流通，保證涂料正常干燥，防止水蒸氣的聚

集；

D如出現(xiàn)不適癥狀時(shí)，必須迅速脫離現(xiàn)場(chǎng)，呼吸新鮮空

氣。待癥狀消失后，方可重新施工。

3)作業(yè)安全常識(shí)

按相關(guān)的安全操作規(guī)程執(zhí)行(詳施工單位的相關(guān)規(guī)定，

33

此處不詳述);

19、禁止涂裝的條件實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)

在下面的條件下，不應(yīng)進(jìn)行涂裝：

溫度低于5oC時(shí)禁止涂裝當(dāng)溫度太低時(shí)，涂料干燥性變

差，粘度升高，造成涂裝困難、漆膜外觀差。此外，低溫還

可能導(dǎo)致涂料凍結(jié)，嚴(yán)重時(shí)將不能使用。

另外，低溫情況下，被涂裝的表面更容易積累水分，這

將嚴(yán)重影響漆膜性能。

相對(duì)濕度高于85%時(shí)禁止涂裝濕度高于85%時(shí)，被涂裝

表面會(huì)有水分，這將導(dǎo)致很差的漆膜附著力，漆膜容易失光、

脫落。

當(dāng)主管人員認(rèn)為不適宜施工時(shí)，應(yīng)停止涂裝。

例如：不安全的工作環(huán)境等

安全環(huán)保注意事項(xiàng)

在使用涂料時(shí)，施工人員應(yīng)當(dāng)佩帶口罩、護(hù)目鏡、防護(hù)

手套等防護(hù)用品。當(dāng)乳膠漆濺到眼睛中時(shí)，應(yīng)立即用大量清

水沖洗；

施工時(shí)應(yīng)做好不涂裝部位的保護(hù)工作；

室內(nèi)施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)用電安全，嚴(yán)禁私自接線，配電箱必

須設(shè)兩級(jí)以上漏電保護(hù)裝置，臨時(shí)配電線路必須架設(shè)整齊；

應(yīng)確保腳手架的牢固、穩(wěn)定，對(duì)于跳板也應(yīng)在確保安全

的情況下方可使用；

34

施工現(xiàn)場(chǎng)要整潔、干凈，所有施工工具在使用后都應(yīng)立

即用清水清洗干凈用于保護(hù)的美紋紙

等在施工完成后應(yīng)即使去除；

施工時(shí)，垃圾應(yīng)集中存放、及時(shí)處理。

五、工程質(zhì)量承諾及確保措施

(一)、工程質(zhì)量承諾

工程質(zhì)量與材料本身的品質(zhì)及施工工藝有很大關(guān)系，合

理的施工工藝能使材料的裝飾效果和其優(yōu)越性能得到充分

的體現(xiàn)。我們?cè)谕扑]使用高品質(zhì)的涂料產(chǎn)品的同時(shí)，更講究

設(shè)計(jì)科學(xué)先進(jìn)的施工工藝方案，以提高材料的裝飾效果及使

用經(jīng)濟(jì)效益，并確保施工工程質(zhì)量。本公司特對(duì)該工程質(zhì)量

作出慎重承諾：

切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，保證產(chǎn)品品質(zhì)和施工質(zhì)量。

(二)、質(zhì)量確保措施實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案

精彩文檔

1、材料質(zhì)量確保措施

1)嚴(yán)格按GB/T9755-2001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)及國(guó)家

環(huán)?？偩諬JBE4-1999要求組織材料。

2)確保每批次產(chǎn)品得到嚴(yán)格檢驗(yàn)并出示報(bào)告、合格證

等相關(guān)資料。

3)做好施工過程中材料的儲(chǔ)存、保管、工具的交叉使

用清洗等防護(hù)工作。

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2、工藝技術(shù)確保措施

1)嚴(yán)格按國(guó)家建筑工程有關(guān)技術(shù)規(guī)定規(guī)范及結(jié)合自身

的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)組織施工。

2)加強(qiáng)施過程的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)程把好每一

道工序，工程質(zhì)量必須一次達(dá)到優(yōu)良。

3)加強(qiáng)安全、文明、精心施工的宣傳管理，為工程質(zhì)

量提供良好的人為環(huán)境保障。

六、施工進(jìn)度計(jì)劃

1、根據(jù)我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)及施工技術(shù)力量，該工

程標(biāo)段工期完全有保證，具體工期將按實(shí)際情況

制定計(jì)劃進(jìn)度表。

2、安排適當(dāng)數(shù)量的技術(shù)工人，配備先進(jìn)、足夠的施工

設(shè)備和工具，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度管理，確保工程質(zhì)

量，確保按期完成施工任務(wù)。

3、關(guān)注天氣形勢(shì)，精心策劃調(diào)度，合理安排時(shí)間。勞

逸結(jié)合，充分利用人力，確保施工的高效能。

4、結(jié)合本工程的實(shí)際情況，我公司將實(shí)事求是地制定

施工進(jìn)度計(jì)劃表。如遇有特殊情況，及時(shí)調(diào)整原

有計(jì)劃，確保滿足工期要求。

2.2.3.拆除方案

(一)施工工藝

人工用簡(jiǎn)單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個(gè)

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人拆，下面幾個(gè)人接運(yùn)拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除

方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如

果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員

全部撤離到安全地方才可進(jìn)行。

1、施工順序

(1)本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程

序應(yīng)從上至下，分層拆除，按頂、墻裙面磚、房間內(nèi)構(gòu)件、

部分需要拆除的墻體順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后

承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。

(2)屋頂、原辦事臺(tái)拆除、磚墻拆除、衛(wèi)生間吊頂拆

除、洗衣房地磚、一樓吧臺(tái)拆除及舊地磚拆除之間等在拆除

施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。

(3)建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆

除后，進(jìn)行全面檢查勘驗(yàn)，是否有損傷，是否需要對(duì)其進(jìn)行

加固處理等。

2、留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬

度為1.5—2米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通

道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非

作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警

示。

3、墻體拆除，應(yīng)符合以下要求：

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磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由

上而下拆除，為防止墻體拆除倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破

壞，撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施，

(二)施工注意事項(xiàng)

(1)對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，

應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。

(2)禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房

屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的

距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。

(3)必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)

固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。對(duì)只

進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離

拆除。

(4)施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀

態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停

止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

(5)拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指

定場(chǎng)所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下

拋，并及時(shí)清運(yùn)。

拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆

卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)

置垃圾井道卸下。

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屋面、樓面、平(陽)臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑

垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許

范圍內(nèi)。

(6)拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)

面的孔洞應(yīng)封閉。

(7)樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。

(8)拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切

斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

(9)拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手

動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方

向正面的鋼筋。

(10)拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、

化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。

拆除工程安全技術(shù)管理：

(一)安全生產(chǎn)管理體系

1、安全生產(chǎn)目標(biāo)

達(dá)到“五無”目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，

無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”,并將一般減微事

故發(fā)生頻率控制在3%以下。

安全方針：安全第一，預(yù)防為主

安全和文明施工目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故，力爭(zhēng)

達(dá)到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地

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2、安全管理小組

1、項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)

任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負(fù)責(zé)人，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技

術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)

場(chǎng)維護(hù)及日常生活5大部分，各部分設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，

負(fù)責(zé)將安全小組的決定落實(shí)并向各施工班組安全小組交底

并監(jiān)督。做到安全落實(shí)到人，專人專項(xiàng)，職權(quán)分明。

2、按照公司的安全教育制度，加強(qiáng)宣傳教育，制訂科

學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場(chǎng)組織切合實(shí)際的作業(yè)程序，正確嚴(yán)

格地執(zhí)行和運(yùn)用施工及安全規(guī)范。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工人進(jìn)行摸底測(cè)

試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)質(zhì)量、安全意識(shí)。各專業(yè)班組

認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會(huì)施工技術(shù)規(guī)范和施

工安全規(guī)范。經(jīng)過培訓(xùn)交底達(dá)到合格的職工才允許上崗操

作，為安全工作順利圓滿開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在施工過程

中，建立每周一次的安全教育，由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主

持。同時(shí)在每道施工工序進(jìn)行前，由專職安全員做書面的安

全技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)帶領(lǐng)施工人員認(rèn)真貫徹落實(shí)。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)防火措施

為搞好消防工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊建筑物、設(shè)備設(shè)

施及人身安全，實(shí)現(xiàn)文明施工、安全施工，消除火險(xiǎn)隱患，

為此特制定施工期間防火措施：

(1)施管人員進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行全員安全防火教育培訓(xùn)，建

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立逐級(jí)防火責(zé)任制，對(duì)消防工作搞的好，成績(jī)顯著者，給予

表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不按防火職責(zé)辦事或違反者，要按情況和造成

的后果輕重，給予處分或處罰，觸犯刑律的更依法追究刑事

責(zé)任。

(2)完善配備消防設(shè)施和滅火器材，根據(jù)甲方提供的水

源，配備消防帶5盤，滅火器5個(gè)。

(3)建立安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，專職安

全員任副組長(zhǎng)，各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)任組員，成立義務(wù)消防隊(duì)。

(二)一般規(guī)定

(1)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須配戴安全帽。凡在2m

及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶，安全

帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。如系安全帶確有困難時(shí)，必須采

取切實(shí)、有效、確保安全的其它防護(hù)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。

(2)拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采

用該方法時(shí)，遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，

必須符合下列條件：

①砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚

度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；

②在掏掘前，要用支撐撐牢；

③推倒前，應(yīng)發(fā)出信號(hào)，待全體人員避到安全地方后，

方可進(jìn)行。

(3)拆房施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及

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時(shí)清理，分別堆放在指定場(chǎng)所。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到材料堆放整

齊，周圍通道、溝管保持暢通，場(chǎng)內(nèi)無積水，及時(shí)清運(yùn)建筑

垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)

灑水保持潮濕。

(4)遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等

惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。臨設(shè)及

外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)

焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測(cè)一次，發(fā)現(xiàn)問

題及時(shí)改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時(shí)作出大風(fēng)，大雨預(yù)

報(bào)，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在臺(tái)風(fēng)、暴雨

等惡劣的氣候條件下施工。臺(tái)風(fēng)來臨前，所有的機(jī)械要停放

在安全地點(diǎn)，所有零星材料要加強(qiáng)覆蓋，所有生產(chǎn)和生活臨

設(shè)要加防風(fēng)纜和壓蓋。

(5)當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離

被拆除建筑的地方。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑

保持一定的安全距離。

(6)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。

從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，

考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件

上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面

安全技術(shù)交底。

(7)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)

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場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須

有足夠照明。電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)