轉(zhuǎn)包施工合同范本

轉(zhuǎn)包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑勞務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為XX項目的建設(shè)單位，已與相關(guān)政府部門簽訂《XX項目建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），約定由甲方負責XX項目的建設(shè)施工。為提高施工效率，確保項目進度，甲方擬將原合同項下的部分施工工程轉(zhuǎn)包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，由乙方按照本合同約定完成轉(zhuǎn)包工程的施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將XX項目部分施工工程轉(zhuǎn)包給乙方的事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1轉(zhuǎn)包工程：指甲方根據(jù)原合同約定，將XX項目中的部分施工工程轉(zhuǎn)包給乙方實施的具體工程。

1.2工程范圍：詳見附件一《轉(zhuǎn)包工程施工范圍及內(nèi)容》。

1.3工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準，以及原合同約定的質(zhì)量要求。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建設(shè)工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑勞務(wù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為順利實施XX項目，按照原合同要求，將部分施工工程轉(zhuǎn)包給乙方，以確保工程質(zhì)量和進度。具體內(nèi)容包括：土建施工、裝飾裝修、水電安裝、設(shè)備采購及安裝等，詳見附件一《轉(zhuǎn)包工程施工范圍及內(nèi)容》。

第二條定義

2.1轉(zhuǎn)包工程：指甲方根據(jù)原合同約定，將XX項目中的部分施工工程轉(zhuǎn)包給乙方實施的具體工程。

2.2工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準，以及原合同約定的質(zhì)量要求。

2.3履行期限：自本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。

1.4甲方負責與原合同發(fā)包方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等溝通協(xié)調(diào)，確保乙方順利施工。

1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和批文。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進度完成施工任務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

2.3乙方負責采購符合約定質(zhì)量標準的材料、設(shè)備，并承擔相應(yīng)費用。

2.4乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.5乙方應(yīng)按時向甲方報告施工進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

2.6乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

2.7乙方在工程驗收合格后，負責提供完整的施工資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方同意，乙方向甲方提供的轉(zhuǎn)包工程服務(wù)的價格按照附件二《轉(zhuǎn)包工程價格清單》執(zhí)行。價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付相應(yīng)工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到90%時，支付合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%作為尾款。

4.4乙方應(yīng)在每個階段完成并提供相應(yīng)的工程進度證明后，向甲方提出支付申請。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限至工程驗收合格之日止。

5.2乙方應(yīng)按照附件三《轉(zhuǎn)包工程施工進度計劃》完成工程，關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）開工日期：合同生效后7日內(nèi)；

（2）工程進度達到50%的日期：開工后3個月內(nèi)；

（3）工程進度達到90%的日期：開工后6個月內(nèi)；

（4）工程驗收合格日期：開工后8個月內(nèi)。

5.3如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需技術(shù)資料，導致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用及延誤工期的違約金；

（3）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，導致工程延期，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用及延誤工期的違約金；

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

6.3雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同時，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行或解除合同，互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如政策變動、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方應(yīng)暫時免予履行合同義務(wù)，且不承擔因不可抗力導致的延期履行或無法履行的違約責任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合理的延長履行期限或者采取其他補救措施。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁解決。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.4在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5如雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁委員會未在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準和其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至對方指定的通訊地址。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

9.4終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《轉(zhuǎn)包工程施工范圍及內(nèi)容》

附件二：《轉(zhuǎn)包工程價格清單》

附件三：《轉(zhuǎn)包工程施工進度計劃》

10.2本