租飯店合同范本

租飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富餐飲管理經(jīng)驗的企業(yè)，具備優(yōu)質(zhì)餐飲資源和服務設施；乙方是一家專業(yè)從事酒店管理的企業(yè)，具備豐富的酒店運營經(jīng)驗和專業(yè)團隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的飯店出租給乙方經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方作為出租方，擁有合法經(jīng)營權(quán)的飯店，具備以下條件：

（1）飯店位于商業(yè)繁華區(qū)域，交通便利；

（2）飯店設施齊全，裝修完好；

（3）飯店具備合法的餐飲服務許可證等相關(guān)證件；

（4）甲方承諾在合同期內(nèi)保證飯店的正常運營。

2.乙方作為承租方，具備以下條件：

（1）具備合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；

（3）具備履行合同所需的資金、技術(shù)和人員；

（4）乙方承諾在合同期內(nèi)按照甲方的要求和標準，負責飯店的日常經(jīng)營管理。

二、合同目的

雙方本著互利共贏的原則，通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務，確保飯店的穩(wěn)定經(jīng)營，提高飯店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

三、合同范圍

本合同項下的飯店租賃范圍包括：飯店建筑、設施設備、相關(guān)證照等。

四、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

五、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方具備合法有效的飯店所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方保證飯店在合同期內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃糾紛等法律問題；

（3）甲方負責辦理與飯店租賃有關(guān)的各項審批手續(xù)，確保飯店的正常運營。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備合法有效的企業(yè)法人資格；

（2）乙方保證按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用；

（3）乙方承諾在合同期內(nèi)按照甲方的要求和標準，負責飯店的日常經(jīng)營管理，確保飯店的穩(wěn)定經(jīng)營。

以下各章節(jié)內(nèi)容將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方權(quán)益，促進合同順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的飯店出租給乙方經(jīng)營管理，以提高飯店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。合同范圍包括以下內(nèi)容：

1.飯店建筑及附屬設施的租賃；

2.飯店相關(guān)證照的合法使用；

3.甲方提供必要的經(jīng)營支持與服務；

4.乙方負責飯店的日常經(jīng)營管理。

第二條定義

1."飯店"指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲場所，包括建筑、設施設備及相關(guān)證照。

2."租賃期"指本合同約定的自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間。

3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定收取的飯店租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理飯店；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務：

（1）甲方應保證飯店在租賃期內(nèi)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的合法性；

（2）甲方應提供必要的經(jīng)營支持與服務，包括飯店設施設備的維修與保養(yǎng)；

（3）甲方應在合同期內(nèi)負責辦理與飯店租賃有關(guān)的各項審批手續(xù)；

（4）甲方應協(xié)助乙方處理與飯店經(jīng)營相關(guān)的法律糾紛。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用飯店進行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持與服務；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用；

（2）乙方應負責飯店的日常經(jīng)營管理，確保飯店的穩(wěn)定經(jīng)營；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保飯店經(jīng)營活動合法合規(guī)；

（4）乙方應愛護甲方提供的設施設備，合理使用，如有損壞，應承擔維修或賠償責任；

（5）乙方應在合同到期后，將飯店及設施設備完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付飯店租賃費用。租金標準為【】元/月，共計【】期。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當期租金，逾期未付的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當期租金；

（2）合同到期：合同到期后，乙方應在【】個工作日內(nèi)將飯店及設施設備完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供飯店或飯店設施設備不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定辦理與飯店租賃有關(guān)的審批手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應自逾期之日起，按照逾期天數(shù)支付滯納金，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定經(jīng)營管理飯店，導致飯店經(jīng)營不善或造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租飯店或改變飯店用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格履行合同義務，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取適當措施減輕不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力后，雙方應立即溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行期限的，雙方應協(xié)商確定合理的延長履行期限或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，導致爭議擴大的，該方應承擔相應責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送交的，發(fā)送當日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行或履行已無意義的。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項費用，恢復原狀或采取其他補救措施。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.