拆除工程合同范本

拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

1.1背景：甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定對房產(chǎn)進行拆除。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將拆除工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方承擔(dān)。

1.2前提條件：乙方需具備以下條件，方能簽署本合同：

（1）具有國家認(rèn)可的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)；

（2）具備完善的安全生產(chǎn)許可和質(zhì)量管理體系；

（3）擁有豐富的拆除工程經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；

（4）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進行。

1.3合作目的：甲方希望通過本合同的簽署，確保拆除工程按照約定的時間、質(zhì)量、安全完成，為后續(xù)項目開發(fā)創(chuàng)造有利條件。乙方承諾按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆除服務(wù)，確保工程順利進行。

1.4合作期限：自本合同簽訂之日起至拆除工程全部完成、驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。

1.5本合同所涉及的拆除工程范圍、工程量、工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等內(nèi)容，詳見附件一《拆除工程清單》。

1.6本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.7本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對房產(chǎn)進行專業(yè)拆除，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全完成。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.1拆除房產(chǎn)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

1.2清理拆除現(xiàn)場，確保達到約定的清潔程度；

1.3按照甲方的要求，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類、存放和運輸；

1.4完成甲方指定的其他與拆除工程相關(guān)的工作。

第二條定義

2.1拆除工程：指甲方委托乙方進行的房產(chǎn)拆除作業(yè)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除。

2.2工程期限：指甲方和乙方約定的拆除工程完成時間。

2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方約定的拆除工程質(zhì)量要求。

2.4安全要求：指甲方和乙方約定的拆除工程安全措施和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等進行審查，確保乙方具備完成本工程的能力；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工程；

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項；

（4）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的資料、圖紙等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)對拆除工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

（6）甲方應(yīng)確保乙方在拆除工程過程中不受第三方干擾。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的拆除方案并報甲方批準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工程，確保工程進度；

（5）乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故發(fā)生；

（6）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除過程中的廢棄物進行分類、存放和運輸；

（7）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告；

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄悠?、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方同意，本拆除工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括拆除、清理、廢棄物處理等所有費用。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付合同總價的20%；

（4）乙方提供完整工程資料和驗收報告后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自簽訂之日起至拆除工程全部完成、驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成拆除工程準(zhǔn)備工作；

（2）拆除工程自開始之日起，應(yīng)在90日內(nèi)完成；

（3）拆除工程完成后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供完整的工程資料和驗收報告。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致拆除工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；

（3）乙方在拆除工程過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收或拒收為準(zhǔn)。

9.2合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行超過30日。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的事項，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

10.1附件一：《拆除工程清單》

10.2本合同未盡事宜