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文檔簡介
混泥土擋墻分包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XXXX建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0571-XXXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YYYY混泥土工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0571-XXXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方為一家具備建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè),現(xiàn)正進(jìn)行一項位于XX省XX市的住宅小區(qū)建設(shè)項目,其中包含混泥土擋墻的分包工程;乙方作為一家專業(yè)從事混泥土工程的企業(yè),擁有豐富的混泥土擋墻施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,決定就甲方住宅小區(qū)項目中的混泥土擋墻分包工程達(dá)成以下合同條款,以共同確保項目的順利實施。
本合同旨在明確雙方在混泥土擋墻分包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,合理控制工程成本,為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。雙方同意按照本合同的規(guī)定,嚴(yán)格履行各自的職責(zé),共同推進(jìn)項目進(jìn)展,確保工程順利完成。
本合同涉及的混泥土擋墻分包工程范圍包括:擋墻設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。工程地點(diǎn)位于XX省XX市XX區(qū),具體施工范圍和工程量以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。
本合同所涉及的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格與支付條件、履行期限等均應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,任何違反法律法規(guī)的行為均視為違約。雙方在簽訂本合同前,已充分了解和評估了對方的資質(zhì)、實力、信譽(yù)等情況,確認(rèn)具備履行本合同的能力。
本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定,遵循誠實信用、公平合理的原則,保障雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。在合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)住宅小區(qū)項目中的混泥土擋墻分包工程,確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成。具體內(nèi)容包括:擋墻的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收以及相關(guān)的售后服務(wù)等。工程范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。
第二條定義
1.混泥土擋墻分包工程:指甲方住宅小區(qū)項目中,由乙方負(fù)責(zé)施工的擋墻工程,包括但不限于擋墻的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。
2.工程質(zhì)量:符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,滿足甲方及施工圖紙的要求。
3.工程進(jìn)度:按照雙方約定的施工計劃進(jìn)行,確保工程按時完成。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供混泥土擋墻分包工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù);
(2)有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)在乙方履行合同過程中,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方及時整改。
2.義務(wù):
(1)提供施工圖紙、工程量清單等必要的技術(shù)資料,協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù);
(2)按時支付合同約定的工程款項;
(3)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件,確保乙方順利施工;
(4)在合同約定的范圍內(nèi),對乙方的施工給予必要的支持和配合。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照合同約定,獲得甲方支付的工程款項;
(2)在合同約定的范圍內(nèi),自主施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;
(3)在甲方未按約定支付款項時,有權(quán)暫停施工。
2.義務(wù):
(1)按照合同約定,完成混泥土擋墻分包工程的施工任務(wù),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(2)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料和設(shè)備;
(3)接受甲方的監(jiān)督、檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改;
(4)在合同約定的工期內(nèi),按時完成工程,并確保工程驗收合格;
(5)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施,遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī);
(6)在工程驗收合格后,提供合同約定的售后服務(wù)。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商,混泥土擋墻分包工程的總價為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),具體價格以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方向乙方支付合同總價款的50%;
(3)工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的15%;
(4)剩余5%的尾款,作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起,保留6個月,無質(zhì)量問題后支付。
第五條履行期限
1.合同有效期限:自合同簽訂之日起至工程驗收合格、尾款支付完畢之日止。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
(1)預(yù)付款支付:合同簽訂后7個工作日內(nèi);
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%:合同簽訂后3個月內(nèi);
(3)工程驗收合格:合同簽訂后6個月內(nèi);
(4)尾款支付:工程驗收合格之日起6個月后。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定時間支付款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期支付部分0.1%的違約金;
2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時間完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期部分0.1%的違約金;
2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;
3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失;
4.如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。
雙方在合同履行過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,賠償金額還應(yīng)包括實際損失部分。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期間,由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等)和政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)。
2.責(zé)任免除條件:
(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知對方,并提供相關(guān)證明文件;
(2)遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施,減輕不可抗力事件造成的影響;
(3)在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方不承擔(dān)合同違約責(zé)任;
(4)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。
第八條爭議解決
1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解;
3.調(diào)解不成的,雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決;
4.訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款,除非法院另有判決;
5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān);
6.本合同簽訂后,雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù),共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持克制,避免采取任何可能加劇爭議的行為。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)H怂瓦_(dá)的,送達(dá)次日視為收到。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:
(1)合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止;
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以提前終止合同;
(3)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止合同;
(4)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清款項,并按照約定承擔(dān)終止合同產(chǎn)生的責(zé)任。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于
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