常用的店面承包合同范本

常用的店面承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立，擁有一定規(guī)模店面資源，專業(yè)從事連鎖品牌管理的公司；乙方是一家具備豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致力于拓展業(yè)務(wù)范圍的公司。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面承包給乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的店面，店面面積為______平方米，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，有意承包甲方的店面，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將店面承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期間享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的公司背景、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等，雙方均具備履行本合同的能力。

二、合作宗旨

雙方秉持“誠(chéng)信、互利、共贏”的原則，通過本次合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展，提升品牌影響力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及甲方店面承包給乙方的相關(guān)事宜，包括但不限于承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。本合同條款具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下為合同正文部分，具體內(nèi)容包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的店面承包給乙方，由乙方在承包期間負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營(yíng)和管理。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)，按照甲方的要求和品牌標(biāo)準(zhǔn)，開展店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方提升店面的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

第二條定義

1.店面：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)空間，面積為______平方米。

2.承包期：指本合同約定的乙方承包店面的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.承包費(fèi)用：指甲方收取的乙方承包店面的費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在承包期屆滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保店面具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供店面租賃權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營(yíng)能力。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方在承包期內(nèi)享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，保障店面的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）乙方有權(quán)在承包期屆滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和品牌標(biāo)準(zhǔn)，開展店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告店面的經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)店面的日常管理和維護(hù)費(fèi)用，確保店面整潔、安全。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)在承包期屆滿后，將店面完好無損地歸還甲方。

（以下為合同其他部分內(nèi)容，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），共計(jì)承包期為____個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期承包費(fèi)用。

（2）每月第5個(gè)工作日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

（3）承包期屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定提供店面，或提供的店面存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

（2）若甲方未按約定提供必要支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

（2）若乙方在承包期內(nèi)，違反甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方在承包期屆滿后，未將店面完好無損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（以下為合同其他部分內(nèi)容，包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任。

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除合同的事宜。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

（以下為合同其他部分內(nèi)容，包括其他條款、附則、簽署等。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成一致，同意提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于店面平面圖、品牌標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)等，附件為本合同