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文檔簡介
農(nóng)村樓房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村樓房出售合同模板
合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其擁有的農(nóng)村樓房出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條樓房基本情況
1.1樓房位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村,宗地使用權(quán)證號為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2樓房為__________層__________結(jié)構(gòu),建筑占地面積為__________平方米,建筑總面積為__________平方米。
1.3樓房所有權(quán)人為甲方,甲方對該樓房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。
第二條樓房出售
2.1甲方同意將上述樓房出售給乙方,乙方愿意購買該樓房。
2.2樓房售價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付樓房首付款,首付款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.4剩余房款乙方應(yīng)按下列方式支付:
(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),乙方一次性支付剩余房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;
(2)甲乙雙方同意按照中國人民銀行同期貸款利率,向乙方提供貸款,貸款期限為____年,貸款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理樓房過戶手續(xù)。
3.3樓房交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供下列證件和資料:
(1)房屋所有權(quán)證;
(2)土地使用權(quán)證;
(3)水、電、煤氣等戶號證明;
(4)物業(yè)、供暖等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算證明;
(5)其他應(yīng)當(dāng)提供的證件和資料。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方未按照本合同約定交付樓房,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為樓房總價(jià)的____%。
4.3乙方未按照本合同約定支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為已支付房款的____%。
第五條爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_
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