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城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的城鎮(zhèn)商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:_______
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______
1.3項(xiàng)目類型:_______
1.4房屋用途:_______
第二條商品房基本信息
2.1房源情況
房源編號(hào):_______
房屋坐落:_______
房屋結(jié)構(gòu):_______
套內(nèi)面積:_______
建筑類型:_______
2.2商品房?jī)r(jià)格及支付方式
單價(jià):_______元/平方米
總價(jià):_______元
付款方式:_______
2.3付款時(shí)間及條件
定金:乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整,作為乙方購(gòu)買商品房的預(yù)付款。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
首付款:乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_(tái)______元整。
剩余房款:乙方應(yīng)按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定的付款方式和付款時(shí)間支付剩余房款。
第三條商品房交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將商品房交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi),向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。
3.3辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,按照國(guó)家和地方政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。
第四條商品房質(zhì)量及保修
4.1甲方保證所出售的商品房符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2商品房交付后,甲方按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定時(shí)間交付商品房的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按照合同總價(jià)的_______%計(jì)算。
5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按照合同總價(jià)的_______%計(jì)算。
5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付合同總價(jià)_______%的違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中,甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月______
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