上海水電燃氣交房合同模板

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標題：上海水電燃氣交房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意將位于上海市____區(qū)____路____號____幢____單元____室（以下簡稱該房屋）出賣給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑結構為____，建筑層數為____層，房屋產權類型為____。

1.3該房屋的平面布局、結構尺寸、裝修標準等詳見附件一。

第二條房屋價款

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋成交價、裝修款、家具家電款等。

2.2乙方支付房價款的方式分為____期，具體支付方式如下：

第一期：乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金（定金支付后概不退還）。

第二期：乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整。

第三期：乙方于房屋交付之日起____日內，向甲方支付剩余房價款。

2.3甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方開具合法有效的發(fā)票。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應按照本合同約定的交付時間將該房屋交付給乙方。

3.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的交付條件后，雙方簽署《房屋交接單》。

3.3如乙方對房屋驗收不合格，甲方應在乙方提出異議后的____日內進行整改。

第四條水電燃氣設施

4.1甲方承諾在交付該房屋時，水電燃氣設施已具備正常使用條件。

4.2乙方自房屋交付之日起，承擔水電燃氣設施的使用費用。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數。

5.3甲方未按照本合同約定的質量標準交付房屋的，乙方有權要求甲方進行整改或支付相應賠償。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據您的實際