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回民買房合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的房屋出售給乙方,乙方購買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。
1.2房屋結(jié)構(gòu):_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺(tái),建筑面積為_______平方米。
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):_______。
1.4土地使用權(quán)證號(hào):_______。
1.5規(guī)劃用途:_______。
1.6甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的相關(guān)問題。
二、房屋價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將首付款_______元整(大寫:_______________________元整)支付給甲方,作為購買該房屋的部分價(jià)款。
2.3剩余房款_______元整(大寫:_______________________元整),乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的還款方式分期支付給甲方。
2.4乙方支付房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。
三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后,將該房屋交付給乙方。
3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。
3.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。
四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.2如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同
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