園區(qū)物業(yè)租售合同模板

園區(qū)物業(yè)租售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

園區(qū)物業(yè)租售合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供物業(yè)租售服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方擁有位于【園區(qū)名稱】的【物業(yè)地址】的【物業(yè)類型】物業(yè)所有權(quán)。

1.2乙方擬租賃甲方物業(yè)的【租賃面積】。

1.3物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米【租金單價(jià)】，租賃面積為【租賃面積】，租金總計(jì)為【租金總計(jì)】。

3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的【付款期限】?jī)?nèi)支付首期租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方須按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

4.3乙方在租賃期間因使用物業(yè)造成的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金【違約金金額】。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

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