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司法拍賣租賃合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
司法拍賣租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲乙雙方就司法拍賣租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、拍賣標(biāo)的
1.1甲方依法對(duì)位于【具體地址】的【房產(chǎn)/土地/設(shè)備】進(jìn)行司法拍賣,拍賣標(biāo)的的詳細(xì)情況如下:
【標(biāo)的名稱】
【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】
【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】
【建筑規(guī)?!?/p>
【土地使用權(quán)面積】
【使用年限】
【現(xiàn)狀描述】
1.2乙方擬參與上述拍賣標(biāo)的的競(jìng)拍,并愿意租賃該標(biāo)的。
二、租賃期限
2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照拍賣公告中確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每【周期】支付一次,每次支付【金額】。
3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前【提前天數(shù)】支付租金。逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。
四、租賃用途
乙方應(yīng)按照拍賣公告中確定的用途使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變用途。如乙方需改變用途,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。
五、合同的變更、解除和終止
5.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的【百分比】。
5.2合同的解除和終止:
(1)雙方協(xié)商一致解除或終止合同;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方均可解除或終止合同;
(3)乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到【金額】或違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),甲方有權(quán)解除合同。
六、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
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