農(nóng)村土房銷售合同模板

農(nóng)村土房銷售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村土房銷售合同模板

合同編號(hào)：____________

甲方（出售方）：____________

乙方（購(gòu)買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________省____________市____________縣（市、區(qū)）____________鄉(xiāng)鎮(zhèn)____________村，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。

1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為_(kāi)___________（住宅、商業(yè)、其他）。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為_(kāi)___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶、微信等）。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字生效。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲