上海房屋抵押合同模板

上海房屋抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海房屋抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX街道XX號的房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意在甲方符合約定的條件下向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方借款金額為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），用于XX項目/用途。

1.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計劃歸還乙方貸款。

1.3貸款期限為XX年，自首筆貸款發(fā)放之日起計算。

第二條抵押房產(chǎn)

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：XXXXXX

房屋坐落：上海市XX區(qū)XX街道XX號

房屋面積：XX平方米

2.2甲方保證對抵押房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔(dān)。

2.3抵押房產(chǎn)在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價值穩(wěn)定。

第三條還款方式及還款計劃

3.1本貸款采用等額本息還款方式，甲方每月償還貸款本金及利息總額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

（1）自貸款發(fā)放之日起，甲方每月還款日為還款計劃的首個還款日，后續(xù)每月還款日為上一還款日的次日。

（2）甲方應(yīng)按照約定的還款金額和還款日按時足額償還貸款本金及利息。

3.3若甲方未按照約定的還款方式及還款計劃按時足額還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本金及利息；

（3）要求甲方支付逾期利息、違約金及相關(guān)費用。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方在合同期限內(nèi)提前償還貸款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。提前償還貸款的，甲方應(yīng)支付提前還款違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定的還款方式及還款計劃按時足額還款的，乙方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任追究甲方的法律責(zé)任。

5.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取本合同約定的措施維護自身權(quán)益。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

甲