咸寧購房合同模板

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咸寧購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：咸寧市XX區(qū)XX路XX號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)；

1.3房屋面積：____平方米；

1.4房屋所有權(quán)證號：____；

1.5土地使用權(quán)證號：____。

二、房屋交易價格

2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買本房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。

三、付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到全部購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

五、稅費及費用

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

5.2房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)所需費用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋交易價格的10%。

6.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本房屋交易價格的0.05%乘以逾期天數(shù)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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