企業(yè)場地租賃合同范本2024年

?企業(yè)場地租賃合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計人民幣_______元（大寫：______________________元整）。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣_______元（大寫：______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。（2）負責租賃場地及附屬設(shè)施的維護、維修。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，及時收回租賃場地。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）愛護租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將租賃場地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_______元（大寫：______________________元整）。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，如需變更、解除或終止，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：租賃場地平面圖、相關(guān)設(shè)施清單等。注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同中應清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。注意事項：確保乙方不得擅自改變租賃場地的用途。解決辦法：在合同中明確乙方的使用權(quán)限，并規(guī)定違約責任。1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人場地進行使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記時由登記管理部門賦予的唯一標識代碼。4.租金：指乙方為使用甲方出租的場地而支付給甲方的貨幣金額。5.保證金：為保證合同的履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用以擔保合同義務的履行。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的民事責任。7.滯納金：指逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應支付給守約方的違約金。8.補充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同未盡事宜進行補充說明的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。9.糾紛解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：場地用于舉辦大型活動補充條款：考慮到活動可能帶來的額外損耗，可以增加一條關(guān)于活動結(jié)束后乙方需負責恢復場地原狀的條款。補充條款示例：乙方在租賃期內(nèi)舉辦大型活動時，應確保活動結(jié)束后將租賃場地恢復至交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或按甲方要求賠償。2.特殊場合：場地需要裝修或改造補充條款：如果乙方需要裝修或改造場地，可以增加一條關(guān)于裝修改造的審批流程和責任的條款。補充條款示例：乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，必須提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔。附件列表：1.租賃場地平面圖：這個圖要讓雙方都清楚知道租賃的具體范圍。2.相關(guān)設(shè)施清單：列明場地上有哪些設(shè)施，避免將來因為設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。3.裝修改造方案（如適用）：如果乙方需要裝修，這個方案