2024年店鋪轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議(1200字)

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________一、轉(zhuǎn)讓范圍及價格1.1甲方同意將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2雙方確認，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），該價格已包括店鋪裝修、設(shè)備、存貨等全部費用。二、支付方式及期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）自主合同約定的轉(zhuǎn)讓日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應及時協(xié)助乙方辦理店鋪過戶等相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利與義務3.1甲方承諾：（1）保證對店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛；（2）保證店鋪不存在任何法律糾紛、債務及其他潛在風險；（3）在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)證照、資料等移交給乙方。3.2乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）妥善使用和保管店鋪，確保店鋪安全、合規(guī)經(jīng)營；（3）承擔店鋪轉(zhuǎn)讓后的一切法律責任及經(jīng)營風險。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.2甲方未按約定時間將店鋪及相關(guān)證照、資料等移交給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每日轉(zhuǎn)讓價款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________附件：主合同《店鋪轉(zhuǎn)讓合同》注意事項：1.確認甲方的店鋪所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需核實甲方對店鋪的所有權(quán)，確保無權(quán)屬糾紛。權(quán)屬糾紛：指在財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭議。解決辦法：1.審查相關(guān)證照：乙方應審查甲方的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等證照，確認甲方的所有權(quán)。房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的法定憑證。2.明確違約責任：雙方應明確違約責任，確保在違約發(fā)生時，有明確的賠償標準。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。解決辦法：設(shè)定違約金：在合同中設(shè)定違約金，作為違約方的賠償標準。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為取得甲方店鋪所支付的金錢對價。定金：指合同當事人為確保合同履行，由一方先行支付的金錢擔保。逾期違約金：指違約方未在約定時間內(nèi)履行義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊場合與補充條款：1.店鋪有租約的情況如果店鋪是租來的，得確保房東同意轉(zhuǎn)讓，或者租約允許轉(zhuǎn)讓。補充條款：甲方需提供房東同意轉(zhuǎn)讓的書面文件，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓后享有原租約的權(quán)利。2.店鋪涉及特殊許可或資質(zhì)比如餐飲業(yè)需要衛(wèi)生許可證，一些特殊行業(yè)需要特定的經(jīng)營許可。補充條款：甲方應保證店鋪所有必要的許可和資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓后仍然有效，并將相關(guān)文件交給乙方。3.店鋪員工轉(zhuǎn)讓問題如果店鋪有員工，得考慮員工的去留問題。補充條款：雙方應就員工轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，明確員工的去留及待遇等事項。附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證明：確保甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓店鋪。2.營業(yè)執(zhí)照復印件：證明店鋪的合法經(jīng)營資格。3.租約合同：如果店鋪是租的，需要這個來看租約的情況。4.相關(guān)許可證書：比如衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等。5.員工名單及勞動合同：如果有員工，需要看看員工的合同情況。要是店鋪還有租約呢，咱們就得看看房東是不是同意把這個店鋪轉(zhuǎn)給乙方。得在合同里加一條，讓甲方把房東點頭的那份文件也給乙方。如果店鋪是需要特別許可證的，比如賣食品的得有衛(wèi)生許可證，那甲方得保證這些證都有效，而且得把證件復印件給乙方。再說說員工，如果店鋪有人跟著一起轉(zhuǎn)讓，那咱們就得