2024年租房二手房合同

?2024年租房二手房合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋所有權證號：__________3.房屋結構及面積：__________4.甲方擁有上述房屋的完全產權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.房屋押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方。四、甲方權利和義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.甲方有權按合同約定收取租金和押金。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。五、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應按時支付租金及押金，如有違約，應承擔相應的違約責任。3.乙方不得擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置甲方房屋。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋附屬設施清單注意事項：1.確認房屋產權：確保甲方為房屋的合法所有者，有權進行出租。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃的具體起止日期，避免租賃期限的模糊不清。一、注意事項及解決辦法：1.權屬確認：確保合同中的房屋權屬無爭議。解決辦法：要求甲方提供房產證等權屬證明文件。2.租賃期限：注意租賃合同的期限，避免自動續(xù)約等模糊條款。解決辦法：在合同中明確租賃期限，約定續(xù)約條件和提前通知期限。1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋出租給他人使用，并收取租金的自然人或法人。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權進行居住或從事經營活動的自然人或法人。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件，是房屋所有者依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。4.押金：在租賃合同中，為保證合同的履行，承租人于租賃開始時向出租人支付的保證金。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。7.合同簽訂地人民法院：指合同當事人在合同中約定的，一旦發(fā)生糾紛，可以向其提起訴訟的人民法院。確保上述注意事項和名詞解釋在簽訂合同時被充分理解和遵守，可以大大降低合同執(zhí)行中的法律風險。1.如果房子里有家具電器：補充條款：“甲方提供的家具電器清單詳見附件，乙方應合理使用并妥善保管。如因乙方原因導致家具電器損壞，乙方應承擔修復或更換費用?！碧厥鈭龊涎a充：附件列表：家具電器清單2.如果乙方有寵物：補充條款：“乙方同意僅飼養(yǎng)小型寵物，并確保寵物不會損害房屋及鄰里關系。如有寵物造成的損害，乙方應負全責?！碧厥鈭龊涎a充：寵物種類及數(shù)量3.如果甲方需要乙方配合裝修：補充條款：“租賃期內，如甲方需要對房屋進行裝修，乙方應予以配合。甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。”特殊場合補充：裝修時間及預期影響1.附件一：房屋附屬設施清單這個清單會包括所有的家電、家具，以及房屋里的其他設施，確保雙方都清楚有什么東西。2.附件二：家具電器清單如果有特殊家具電器，這個清單