2024年四鄰建房協(xié)議范本

?2024年四鄰建房協(xié)議范本合同編號：__________________甲方（建房方）：________________身份證號碼：__________________住址：__________________乙方（四鄰方）：________________身份證號碼：__________________住址：__________________一、建房基本情況1.1甲方建房地址：__________________1.2建房占地面積：__________________1.3建房層數(shù)：__________________1.4建房結(jié)構(gòu)：__________________1.5建房用途：__________________二、建房期限2.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)開始施工，并在_______日內(nèi)完成建房。2.2如因特殊情況需要延長建房期限，甲方應提前_______日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。三、四鄰權益保障3.1甲方在建房過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響乙方的正常生活。3.2甲方應合理設置施工場地，確保施工車輛和人員通行不影響乙方及周圍鄰居的出行。3.3甲方應采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、揚塵、廢水等對乙方及周圍環(huán)境造成污染。四、四鄰配合事項4.1乙方同意甲方在規(guī)定范圍內(nèi)進行建房，并在建房過程中給予必要的配合。4.2乙方應保證其房屋及附屬設施不存在安全隱患，不得因甲方建房導致乙方房屋及附屬設施損壞。4.3乙方在甲方建房期間，如需進行房屋維修、改造等，應提前通知甲方，并采取必要措施，避免影響甲方建房。五、違約責任5.1甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限完成建房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______5.2甲方在建房過程中，如違反本協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，影響甲方建房，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建房完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________附件：建房圖紙及相關資料（如有）注意事項：1.建房地址和范圍的明確：確保甲方的建房地址和占地面積在合同中準確無誤，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.建房期限的約定：明確建房的具體期限以及延期申請的條件和程序。3.四鄰權益保障：甲方應采取措施保障乙方及周圍環(huán)境的權益，包括施工安全、通行便利和環(huán)境保護。4.四鄰配合事項：乙方應承諾在建房期間的必要配合，并保證自身房屋的安全。5.違約責任的界定：明確雙方違約的情形和違約責任的計算方式。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.詳細記錄建房過程中的各項事宜，確保雙方履行合同義務。2.發(fā)生違約或爭議時，及時溝通協(xié)商，必要時按照合同約定的爭議解決方式處理。法律名詞解釋：合同編號：用于唯一標識合同文件的編號，便于管理和查詢。甲方（建房方）：指進行建房活動的主體，即合同中的主體之一，通常為建房項目的所有者或投資者。乙方（四鄰方）：指建房項目周圍鄰居的主體，即合同中的另一方主體。履行：指合同各方按照合同的約定進行行為或支付的行為。違約：指合同一方未按照合同的約定履行義務。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務而應支付給守約方的金錢賠償。賠償責任：指合同一方因違約給對方造成損失所應承擔的賠償義務。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.場合：如果建房的地點附近有學校，那么可能需要在施工時間上做出調(diào)整，避免影響孩子們的學習。補充條款：考慮到施工地附近有學校，甲方承諾在每天的早晚高峰時段以及學校的考試期間，不進行噪音較大的施工活動。2.場合：如果建房地點附近有老年人居住，那么可能需要特別注意施工的噪音和震動。補充條款：鑒于附近有老年人居住，甲方將采取額外措施，確保施工噪音和震動控制在最小范圍內(nèi)，以免影響老年人的休息。3.場合：如果建房期間遇到惡劣天氣或者不可抗力因素，可能需要延長工期。補充條款：如遇不可抗力因素，如自然災害或政府政策變動等，導致工期延誤，甲方將及時通知乙方，并根據(jù)實際情況合理延長工期。附件列表：建房圖紙：包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。施工方案：詳細說明施工的具體步驟、方法以及安全措施。環(huán)境評估報告：評估建房活動對周邊環(huán)境可能產(chǎn)生的影響。建房許可證：證明甲方已獲得政府相關部門的建房批準。安全生產(chǎn)許可證：證明甲方具備安全生產(chǎn)的條件。建房圖紙：這是我們建房子的“藍圖”，得有它才能知道房子長啥樣。施工方案：這個就像是建房子的“操作手冊”，告訴