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文檔簡介
?合同編號:__________名稱:____________________統(tǒng)一社會信用代碼:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________名稱:____________________統(tǒng)一社會信用代碼:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________1.3項(xiàng)目范圍:____________________第二條工程裝飾內(nèi)容2.1工程裝飾的具體內(nèi)容詳見附件一《工程裝飾清單》。第三條工程期限3.1本工程自合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成工程裝飾工作。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用為人民幣(大寫):____________________第六條違約責(zé)任第七條爭議解決第八條其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下:____________________本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________簽訂日期:____________________特殊場合與增加的條款1.家庭裝修場合說明:家里要裝修,得找個信得過的施工隊(duì)。增加條款:家里有老人小孩,施工時間要避開他們的休息時間。裝修材料必須環(huán)保,不能有有害物質(zhì)。施工期間,乙方得負(fù)責(zé)保護(hù)好家里的家具和電器。2.店鋪裝修場合說明:小店鋪要翻新,得保證生意不受影響。增加條款:裝修期間,乙方得提供臨時的招牌和指引,不能讓顧客找不到門。必須在晚上或者關(guān)門時間施工,不能影響白天營業(yè)。裝修后的清潔工作也歸乙方負(fù)責(zé)。3.辦公室裝修場合說明:公司要裝修辦公室,得保證員工正常工作。增加條款:施工期間,乙方得提供一定的噪音防護(hù)措施。必須確保網(wǎng)絡(luò)和電話線路在施工期間不受影響。施工結(jié)束后,乙方要負(fù)責(zé)回收所有的裝修垃圾。4.學(xué)校裝修場合說明:學(xué)校暑假要裝修,得安全又環(huán)保。增加條款:所有裝修材料必須符合國家教育部門的安全標(biāo)準(zhǔn)。施工人員必須有健康證和背景調(diào)查證明。裝修完成后,乙方要提供空氣質(zhì)量檢測報告。5.醫(yī)院裝修場合說明:醫(yī)院裝修,不能影響到病人休息和治療。增加條款:施工區(qū)域必須嚴(yán)格隔離,避免交叉感染。施工時間必須嚴(yán)格按照醫(yī)院的規(guī)定執(zhí)行。乙方必須提供緊急聯(lián)系方式,以便醫(yī)院緊急聯(lián)絡(luò)。附件列表與要求附件一:工程裝飾清單要求:詳細(xì)列出所有的裝修項(xiàng)目,包括材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價。附件二:施工圖紙要求:圖紙要清晰,尺寸準(zhǔn)確,必須有甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三:材料樣板確認(rèn)書要求:乙方提供的材料樣板,甲方確認(rèn)后簽字,作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四:施工進(jìn)度表要求:明確每個階段的施工時間,以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收日期。附件五:支付計(jì)劃表要求:詳細(xì)列出每次付款的時間和金額,以及付款的條件。實(shí)際操作問題與解決辦法1.問題:施工延期解決辦法:合同里要明確寫明延期怎么罰,怎么賠,這樣心里有底。2.問題:裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)得提前說好,每完成一項(xiàng)就驗(yàn)收一項(xiàng),不合格就及時整改。3.問題:增項(xiàng)加價解決辦法:所有的變更都要書面確認(rèn),口頭說的不算,避免后期糾紛。4.問題:付款糾紛解決辦法:嚴(yán)格按照合同里的付款計(jì)劃來,乙方完成了工作再付款,不要提前付清。5.問題:售后維修解決辦法:合同里要寫明保修期限和保修內(nèi)容,出了問題乙方得及時上門服務(wù)。繼續(xù)用咱們百姓的口吻,來聊聊合同的其他一些實(shí)際問題與解決辦法。實(shí)際操作問題與解決辦法(續(xù))6.問題:合同理解不一致解決辦法:簽合同之前,得把里面的每一項(xiàng)都讀透了,有不明白的地方就問,不要怕麻煩。必要時,可以請個懂行的人幫忙看看。7.問題:施工過程中材料替換解決辦法:合同里頭要明確材料的品牌和規(guī)格,如果乙方要換東西,得先經(jīng)過甲方同意,并且書面記錄下來。8.問題:施工現(xiàn)場管理不善解決辦法:合同里頭得規(guī)定乙方要負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理,保持場地干凈整潔,施工完畢后還得清理干凈,不能給甲方留下爛攤子。9.問題:安全責(zé)任事故解決辦法:安全最重要,合同里得明確乙方的安全責(zé)任,包括工人的安全培訓(xùn)和現(xiàn)場的安全措施,一旦出了事,乙方得負(fù)全責(zé)。10.問題:溝通不暢解決辦法:平時要多和乙方溝通,有啥問題及時提,不要等到問題大了才來解決。最好有個固定的聯(lián)系人,有問題隨時能找到人。其他注意事項(xiàng)變更管理:如果合同執(zhí)行過程中有變更,比如增減工程量、更改設(shè)計(jì)等,一定要書面記錄,雙方簽字,避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要具體明確,比如墻面平整度、油漆光澤度等,最好能有量化的標(biāo)準(zhǔn),這樣驗(yàn)收時就有據(jù)可依。違約責(zé)任:合同里對于違約責(zé)任要寫得清清楚楚,比如乙方延期完工,甲方可以要求賠償,或者乙方提供的材料不符合要求,甲方可以要求更換。爭議解決
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